Дело № 2-1118/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Выборг 18 апреля 2023 года
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Ю.В. Красоткиной,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Волковского ОСП Фрунзенского района Санкт-Петербурга ГУФССП России по Санкт-Петербургу ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
судебный пристав-исполнитель Волковского ОСП Фрунзенского района Санкт-Петербурга ГУФССП России по Санкт-Петербургу ФИО1 обратилась в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок площадью 1490 кв.м., кадастровый №, находящийся в собственности ФИО3
В обоснование иска указано, что ФИО3 является должником по исполнительному производству №-ИП, сумма долга по которому составляет 124093,42 рублей. У должника отсутствуют денежные средства и имущество, на которое может быть обращено взыскание в целях погашения долга, что побудило судебного пристава-исполнителя обратиться с настоящим иском в суд.
Истец в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился. Извещен судом надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства в Российской Федерации.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, МИФНС № 27 по Санкт-Петербургу в судебное заседание не явился. Извещён надлежащим образом, возражений не представил.
Суд, непосредственно исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 186 Санкт-Петербурга с ФИО3 в пользу Межрайонной ИФНС России № 27 по Санкт-Петербургу взыскана налоговая задолженность в размере 124093,42 рубля, что следует из копии судебного приказа (л. д. 8). Исполнительное производство возбуждено 20.08.2020, что подтверждается копией постановления о возбуждении исполнительного производства (л.д. 7).
Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от 20.09.2022 земельный участок с кадастровым номером № находится в собственности ответчика ФИО3 с 14.11.2018.
Земельный участок приобретен ответчиком по договору купли-продажи от 28.09.2018, согласно пункту 1.2 которого, на земельном участке расположен двухэтажный жилой дом площадью 126,7 кв. м., кадастровый №. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 586851,4 рубль.
Согласно статье 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).
Обращение взыскания на имущество должника производится при отсутствии или недостаточности у него денежных средств (часть 4 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").
В соответствии с частью 5 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве", должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
Согласно пункту 5 статьи 4 указанного Закона, одним из принципов осуществления исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
Одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).
Данный принцип получил дальнейшее развитие в статье 35 Земельного кодекса Российской Федерации, в силу положений пункта 4 которой отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.
Принимая во внимание, что на спорном земельном участке расположен зарегистрированный объект недвижимости (жилой дом), принадлежащий ответчику, обращение взыскания на данный земельный участок без одновременного обращения взыскания на указанный объект недвижимости недопустимо в силу принципа единства судьбы земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости. Следовательно, отчуждение спорного земельного участка не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.
Между тем, вопрос об обращении взыскания на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, истцом не ставился.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Отказать в удовлетворении иска Волковского ОСП Фрунзенского района Санкт-Петербурга ГУФССП России по Санкт-Петербургу ФИО1 к ФИО3, ИНН № об обращении взыскания на земельный участок.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в апелляционном порядке через Выборгский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято 25 апреля 2023 года.
Судья: Ю.В. Красоткина
УИД 47RS0005-01-2022-006555-42
Подлинный документ подшит в деле № 2-1118/2023, находящемся в производстве Выборгского городского суда Ленинградской области.
Судья Ю.В. Красоткина
Секретарь