Решение по делу № 2-1438/2025 от 15.04.2025

Дело № 2-1438/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 01 апреля 2025 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Макаровой Т.В.

при секретаре Архипове Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садоводческого Некоммерческого Товарищества «Нефтяник-2» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по обязательным взносам,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Нефтяник -2» в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по обязательным взносам.

В обоснование заявленных требований истец указал, что дата Арбитражным судом адрес (дело № А12-1525/2021) вынесено решение, в соответствии с которым СНТ «Нефтяник-2» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда адрес от дата по делу № А12-1525/2021 Ф.И.О.3 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего СНТ «Нефтяник-2», конкурсным управляющим утвержден Ф.И.О.1 иные данные

Определением Арбитражного суда адрес от дата по делу № А12-1525/2021 конкурсное производство в отношении СНТ «Нефтяник-2» продлено на четыре месяца с дата до дата.

18.06.2024г. в ЕГРЮЛ внесена регистрационная запись об изменении юридического адреса СНТ «Нефтяник-2» номер от дата, согласно которой актуальным юридическим адресом СНТ «Нефтяник-2» является: 400087. г. Волгоград, адрес А. адрес.

Ответчик является собственником земельного участка. расположенного на территории СНТ «Нефгяник-2» (кадастровый номер. адрес участка: обл. Волгоградская, г. Волгоград. Советский адрес, СНТ "Нефтяник-2”, квартал номер, Участок 507).

За 2019-2023гг. Должником не оплачены взносы за пользование имуществом общего пользования.

Протоколом номер общего отчетно-выборного собрания членов СНТ «Нефтяник- 2» от дата утверждена смета расходов и доходов на 2019 г.. установлен размер членского взноса в размере 950 руб. за 1 сотку.

Приказом номер от дата конкурсного управляющего СНТ «Нефтяник-2» утверждена смета расходов и доходов на 2020 финансовый год, установлен размер членского взноса на 2020 г. в размере 950 рублей за 100 кв. метров (1 сотка) участка со сроком оплаты до дата (пункт 2). установлен размер взноса за пользование имуществом общего пользования в размере членского взноса на тех же условиях (пункт 3). Этим же приказом утверждено положение о Должниках в товариществе (пункт 10).

Приказом номер от дата конкурсного управляющего СНТ «Нефтяник-2» утверждена смета расходов и доходов на 2021 финансовый год. установлен размер членского взноса на 2021 г. в размере 950 рублей за 100 кв. метров (1 сотка) участка со сроком оплаты до дата (пункт 2), установлен размер взноса за пользование имуществом общего пользования в размере членского взноса на тех же условиях (пункт 3).

Приказом номер от дата конкурсного управляющего СНТ «Нефтяник-2» утверждена смета расходов и доходов на 2022 финансовый год. установлен размер членского взноса на 2022 г. в размере 950 рублей за 100 кв. метров (1 сотка) участка со сроком оплаты до дата (пункт 2). установлен размер взноса за пользование имуществом общего пользования в размере членского взноса на тех же условиях (пункт 3).

Приказом номер от дата конкурсного управляющего СНТ «Нефтяник-2» утверждена смета расходов и доходов на 2023 финансовый год, установлен размер членского взноса на 2023 г. в размере 950 рублей за 100 кв. метров (1 сотка) участка со сроком оплаты до дата (пункт 2). установлен размер взноса за пользование имуществом общего пользования в размере членского взноса на тех же условиях (пункт 3).

В соответствии с п. 1.6 положения о Должниках в товариществе, утвержденного приказом номер от дата конкурсного управляющего СНТ «Нефтяник-2»:

-расчет задолженности для должников производить исходя из размера взносов, установленных для должников (в случае обращения с иском в суд);

-расчет задолженности для должников производить исходя из размера взносов, установленных соглашением (в случае оплаты задолженности по досудебному соглашению, без обращения с иском в суд);

-установить для должников размер членского взноса (для членов товарищества) или взноса за пользование имуществом общего пользования (для индивидуалов) в размере 2500 руб. за сотку (100 кв.м, участка);

-установить для должников размер целевого взноса (для членов товарищества) или взноса на создание имущества общего пользования (для индивидуалов) в размере 5000 руб. за участок.

В соответствии с вышеприведенными правовыми нормами и внутренними документами товарищества расчет задолженности в отношении Ответчика выглядит следующим образом:

Площадь участка - 540 кв.м.

За 2019 год

5.4соток * 950 руб. (размер взноса по протоколу собрания от дата) = 5130 руб.

За 2020 год

5.4соток * 2500 руб (размер взноса для должников) = 13500 руб.

За 2021 год

5.4соток * 2500 руб. (размер взноса для должников) = 13500 руб.

За 2022 год

5.4 соток * 2500 руб. (размер взноса для должников) = 13500 руб.

За 2023 год

5.4соток * 2500 руб. (размер взноса л. л я должников) = 13500 руб.

Итого: 59130 руб.

На момент подачи настоящего заявления вышеуказанная задолженность не оплачена, в связи с чем подлежит взысканию в судебном порядке.

Просил взыскать с ФИО2 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Нефтяник-2» сумму денежных средств в размере 59130 рублей.

Представитель истца СНТ «Нефтяник-2» в лице конкурсного управляющего ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно. Представила заявление о применении к заявленным требованиям срок исковой давности.

Исследовав и проверив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения иска, исходя из следующего.

В силу ст.123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Данные конституционные принципы закреплены и в ст.12 ГПК РФ, которые предполагают одинаковый объем процессуальных прав сторон в гражданском праве.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно п. 2 ст. 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключение договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 года N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу положений ст. 21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами Садоводческого некоммерческого товарищества, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов Садоводческого некоммерческого товарищества и собственников. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования Садоводческого некоммерческого товарищества.

Отсутствие договора с Садоводческим некоммерческим товариществом, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственника земельного участка в Садоводческом некоммерческом товариществе и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования Садоводческого некоммерческого товарищества путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов Садоводческого некоммерческого товарищества.

Судом установлено, что Ф.И.О.2, является собственником земельного участка. расположенного на территории СНТ «Нефгяник-2» (кадастровый номерадрес адрес, СНТ "Нефтяник-2”, квартал номер, Участок 507).

Решением Арбитражного суда адрес от дата (дело № А12-1525/2021) СНТ «Нефтяник-2» признан несостоятельным (банкротом). В отношении СНТ "Нефтяник-2" открыто конкурсное производство.

дата Арбитражным судом адрес (дело № А12-1525/2021) вынесено решение, в соответствии с которым СНТ «Нефтяник-2» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

За 2019-2023гг. Должником не оплачены взносы за пользование имуществом общего пользования.

Площадь участка - 540 кв.м.

За 2019 год

5.4соток * 950 руб. (размер взноса по протоколу собрания от дата) = 5130 руб.

За 2020 год

5.4соток * 2500 руб (размер взноса для должников) = 13500 руб.

За 2021 год

5.4соток * 2500 руб. (размер взноса для должников) = 13500 руб.

За 2022 год

5.4 соток * 2500 руб. (размер взноса для должников) = 13500 руб.

За 2023 год

5.4соток * 2500 руб. (размер взноса л. л я должников) = 13500 руб.

Итого: 59130 руб.

Суд соглашается с произведенным расчетом, поскольку он соответствует установленным судом обстоятельствам.

Согласно первому абзацу пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан" граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В силу статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступивший в законную силу с 1 января 2019 года ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4).

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан", статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов некоммерческого объединения и не связывается с членством в СНТ. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами. Принятое решение в данной части обязательно не только для членов СНТ, но и для граждан, не имеющих членства и ведущих хозяйство в индивидуальном порядке.

По смыслу ч.1 ст.209, ст.210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

При этом следует отметить, что само по себе отсутствие договора между собственником земельного участка и СНТ о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка (в зимний период или конкретными объектами инфраструктуры), не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения, так как расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества СНТ при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются установленными общим собранием СНТ, которые не оспорены ответчиком.

Земельный участок ответчика находится в границах СНТ «Нефтянник -2», ответчик наравне с остальными садоводами имеет право пользоваться объектами инфраструктуры и другим общим имуществом в садоводстве, и как следствие обязан нести расходы по их содержанию, оплачивать обязательные платежи, установленные решением Собрания СНТ «Нефтянник-2».

При таких обстоятельствах, анализируя представленные сторонами доказательствами, учитывая фактические обстоятельства по делу, суд приходит к выводу о законности требований истца о взыскании с ФИО2 задолженности за пользование объектами инфраструктуры и имущества общего пользования СНТ «Нефтяник-2».

В соответствии со ст.195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

На основании ч.2 ст.199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ч.1 ст.200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Так, статья 200 определяет начало течение срока исковой давности со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. В силу ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено ответчиком, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как разъяснено в п. 26 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12 ноября 2001 года N 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 ноября 2001 года N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Определением мирового судьи судебного участка № 108 Советского судебного района города Волгограда - и.о. мирового судьи судебного участка № 109 Советского судебного района города Волгограда от 03.02.2025 отменен судебный приказ от 14.10.2024.

Настоящее исковое заявление было предъявлено истцом 17.02.2025 года.

Судом установлено, что истцом пропущен срок для обращения с данным исковым заявлением за период за 2019 и 2020 год и наличия уважительных причин пропуска процессуального срока заявителем, судом не установлено.

Таким образом с учетом действия судебного приказа, суд приходит к выводу о том, что к заявленным истцом требованиям подлежит применению срок исковой давности, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по взносам за 2021,2022, 2023 год в размере 30 050 рублей, тогда как требования о взыскании взносов за 2019 и 20020 годы удовлетворению не подлежат исходя из пропуска срока исковой давности.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Государственная пошлина, подлежащая оплате, в силу п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ составляет 4000 рублей.

Поскольку истцу была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины и решение суда состоялось в его пользу, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования городской округ город-герой Волгоград в размере 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого Некоммерческого Товарищества «Нефтяник -2» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по обязательным взносам, – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Садоводческого Некоммерческого Товарищества "Нефтяник-2" денежные средства в счет уплаты обязательных взносов за 2021, 2022 и 2023 год в размере 30 050 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований Садоводческого Некоммерческого Товарищества «Нефтяник-2» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по обязательным взносам в большем размере, - отказать.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования городской округ город-герой Волгоград в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Мотивированный текст решения суда изготовлен дата.

Судья Т.В. Макарова