УИД № 77RS0034-02-2025-002938-68

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 мая 2025 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Яцковой О.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7183/2025 по иску ФИО1, в лице законного представителя фио к ФИО2, фио, ООО «РИК», адрес об определении размера и порядка участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском и просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг по квартире № 60, расположенной по адресу: адрес, адрес, следующим образом: определить долю ФИО1 в размере 1/6; определить долю ФИО2 в размере 1/3, определить долю ФИО3 в размере 1/2; обязать ООО «РИК» заключить с ФИО1, ФИО2, фио отдельные соглашения и выдать отдельные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, согласно определенному судом порядку и размеру их участия в оплате ЖКУ; обязать адрес заключить с ФИО1, ФИО2, фио отдельные соглашения и выдать отдельные документы на оплату электроэнергии, согласно определенному судом порядку и размеру их участия в оплате электроэнергии.

В обоснование заявленных требований указывает, что ФИО1 па праве собственности принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности на квартиру № 60, расположенную по адресу: адрес, адрес. Сособственниками спорного жилого помещения являются ФИО2 (1/3 доля в праве) и фио (1/2 доля). Истец в указанном жилом помещении не проживает, в связи с чем она обращалась к сособственникам по вопросу определения долей в оплате ЖКУ, однако соглашения между ними достигнуто не было.

Представитель истца фио в судебном заседании доводы изложенные в иске поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика фио в судебном заседании доводы изложенные в возражении на иск поддержала, просила в удовлетворении требований, предъявленных к адрес отказать.

Ответчики ФИО2, фио, представитель ответчика ООО «РИК» в судебное заседание не явились о дне, времени и месте слушания по делу извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду неизвестно, заявлений об отложении слушания по делу или о рассмотрении дела в свое отсутствие не поступало, в связи с чем, спор рассмотрен в отсутствие ответчиков, на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителей истца и ответчика, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению частично, на основании нижеследующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании п. 2 ст. 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Статьей 249 ГК РФ определено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Частью 3 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4).

В соответствии с ч. 2 и ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ФИО1 па праве собственности принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности на квартиру № 60, расположенную по адресу: адрес, адрес. Сособственниками спорного жилого помещения являются ФИО2 (1/3 доля в праве) и фио (1/2 доля), что подтверждается выпиской из ЕГРН № КУВИ-001/2025-17232001 от 23.01.2025 года.

Согласно выписки из домовой книги № 1053313 от 01.02.2025 года, в квартире № 60, расположенной по адресу: адрес, адрес., зарегистрированы:

- фио, паспортные данные;

- фио, паспортные данные;

- фио, паспортные данные;

- фио, паспортные данные;

- ФИО1, паспортные данные;

- фио, ...паспортные данные.

ФИО1 является инвалидом первой группы (инвалидность с детства, что подтверждается справкой серии МСЭ-2016 от 2000381, выданной 29.05.2018 года ФКУ «ШБУ МСЭ по адрес» Минтруда России Бюро № 45 – филиал ФКУ «ГБУ МСЭ по адрес» Минтруда России.

Распоряжением № 346 изданным 09.08.2018 года ОСЗН УСЗН ТиНАО адрес Сосеснким «Об установлении опеки над совершеннолетней недееспособной ФИО1, паспортные данные», над ФИО1, установлена опека. Опекуном назначена – фио.

Распоряжением № 01/7/4-15-1655/23 изданным 17.02.2023 года ОСЗН УСЗН ТиНАО адрес Сосеснким «О внесении изменений в распоряжение ОСЗН УСЗН адрес Москвы от 09.08.2018 года № 346 ОСЗН «Об установлении опеки над совершеннолетней недееспособной ФИО1, паспортные данные», пункт 3 изложен в следующей редакции: «назначить фио опекуном совершеннолетней недееспособной ФИО1».

ФИО1 и фио в спорном жилом помещении не проживают, в связи с чем она обращалась к ФИО2, фио по вопросу определения долей в оплате ЖКУ, однако соглашения между ними достигнуто не было.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, учитывая, что в судебном заседании установлено, что между ФИО1, с одной стороны, и ФИО2, фио, с другой стороны, общего хозяйства не ведется, соглашения о раздельной оплате между сособственниками не достигнуто, бюджет у них разный, суд полагает необходимым произвести раздел долей по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес, установив их в размере 1/6 доли для ФИО1, в размере 1/3 доли для ФИО2 и в размере 1/2 доли для ФИО3

Оснований для удовлетворения требований в части обязания ООО «РИК», адрес заключить отдельные соглашения и выдать отдельные квитанции сособвенникам квартиры № 60, расположенной по адресу: адрес, адрес не имеется, поскольку решение об определении долей в оплате жилого помещения, коммунальных услуг само по себе является основанием для формирования отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, в лице законного представителя фио к ФИО2, фио, ООО «РИК», адрес об определении размера и порядка участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Определить доли по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес, установив их в размере 1/6 доли для ФИО1, в размере 1/3 доли для ФИО2 и в размере 1/2 доли для фио.

Решение является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате жилого помещения, коммунальных услуг.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Решение принято в окончательной форме 14.10.2025 года.

Судья фио