УИД 40RS0020-04-2025-000067-63

Дело № 2-4-108/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Бабынино 18 марта 2025 года

Сухиничский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Федорова М.А., при секретаре Грибовой Е.Н., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащим снятию с регистрационного учета по названному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником названного жилого помещения, в котором зарегистрирован по месту жительства не являющийся ее родственником ответчик ФИО2 Последний с 03.12.2008 года в доме не проживает, личные вещи вывез, расходы на обслуживание жилья не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

В судебное заседание истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился.

Представитель третьего лица МО МВД России «Бабынинский», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца ФИО1 и показания свидетелей Свидетель №2 и Свидетель №1, суд приходит к следующему.

ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером 40:01:080201:240, расположенного по адресу: <адрес>, который перешел к ней в собственности в порядке наследования по закону после смерти дочери – ФИО3, которая приобрела дом у ответчика ФИО2 на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от 18.11.2008 года. Условий по сохранению ФИО2 права пользования названным жилым помещением договор не содержит.

Из показаний свидетелей Свидетель №2 и Свидетель №1 следует, что ФИО2 в указанном в иске доме более 10 лет не проживает.

В выписке из домовой книги администрации МО сельское поселение «Село Бабынино» Бабынинского района Калужской области от 04.02.2025 года указано, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Также сведения о регистрации ответчика по названному адресу содержатся в адресной справке отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Калужской области.

Между тем, судом установлено, что ответчик с 2008 года в названном жилом помещении не проживает.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.п. 1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Принимая во внимание обстоятельства дела, добровольный выезд ФИО2 из жилого помещения на основании заключенного им в 2008 году договора дарения, оснований для оставления за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Принадлежащий истице дом не является для ответчика местом жительства, поэтому его регистрация по месту жительства в данном жилом помещении не соответствует требованиям ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, местом жительства ФИО2 не является.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Сухиничский районный суд Калужской области заявления об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда составлено 18.03.2025 года.

Председательствующий М.А. Федоров