Дело №2-1703/2023

УИД: 32RS0003-01-2023-001066-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 сентября 2023 года город Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи

Копыловой О.В.,

при секретаре

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Снежской сельской администрации Брянского района Брянской области об изменении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от 17.01.2018 г. Вместе с ней по указанному адресу зарегистрирована и проживает ФИО3 Решением Брянского районного суда Брянской области от 21.05.2019 г. были определены порядок и размер участия в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение ФИО4, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5 в размере 2/4 долей от общей площади жилого помещения, ФИО2 и ФИО3 по 1/4 доле от общей площади жилого помещения, каждой. Кроме того, суд возложил на Снежскую сельскую администрацию обязанность заключить с ФИО4, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5 соглашение об оплате за найм жилого помещения исходя из приходящихся на них 2/4 долей общей площади жилого помещения. 16.12.2022 г. ФИО4 и ФИО5 снялись с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, в связи с чем истец обратилась в Снежскую сельскую администрацию о перезаключении договора социального найма. Ссылаясь на то, что администрацией было разъяснено истцу о том, что решение Брянского районного суда Брянской области от 21.05.2019 г. не отменено, ранее установленный судебным решением порядок оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг не изменен, истец ФИО2 с учетом уточненных исковых требований, просила суд изменить ранее установленный решением Брянского районного суда Брянской области от 21.05.2019 г. порядок оплаты в долях за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <адрес>; определить порядок оплаты в виде выдачи ФИО2 единого платежного документа в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, были своевременно и надлежащим образом извещены о времени и месте проведения судебного заседания. От представителя ответчика Снежской сельской администрации, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, ФИО5, ФИО3 в материалы дела поступили ходатайства о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения уточненных исковых требований не возражали.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Брянского районного суда Брянской области от 21.05.2019 г. по гражданскому делу №2-628/2019 удовлетворены исковые требования ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5 к ФИО2, ФИО3, Снежской сельской администрации об определении порядка и размера участия в оплате жилищных и коммунальных услуг. Суд определил порядок и размер участия в ежемесячной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ФИО4 действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5 в размере 2/4 долей от общей площади жилого помещения, ФИО2 и ФИО3 по 1/4 доле от общей площади жилого помещения, каждой. Возложил на Снежскую сельскую администрацию обязанность заключить с ФИО4, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5 соглашение об оплате за найм жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из приходящихся на них 2/4 долей общей площади жилого помещения. Указал, что настоящее решение является основанием для выдачи ООО УК «ДомУютСервис», ООО «Газпром энергосбыт Брянск», ООО «Газпром межрегионгаз Брянск», ОАО «Чистая планета», МУП «Возрождение», МУП «Брянский городской водоканал» ФИО4, ФИО2 и ФИО3 отдельных платежных документов по оплате за водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, энергоснабжение, теплоснабжение, обращение с ТКО и иные коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, согласно определенным долям.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как следует из вышеуказанного решения суда от 21.05.2019 г., при разрешении заявленных ФИО4 требований судом установлено, что 16.02.1987 г. ФИО4 на основании решения исполкома Мичуринского сельского Совета № 25 от ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № на жилое помещение, состоящее из трех комнат, по адресу: <адрес>., на семью из четырех человек: ФИО4, ФИО6 (жена) и дочерей ФИО7 (в настоящее время ФИО2), ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ между МУ Снежская сельская администрация (наймодатель) и ФИО4 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель передал нанимателю и членам его семьи (дочь-ФИО2, внучки ФИО3 и ФИО5) в бессрочное владение пользование находящееся в муниципальной собственности вышеназванное жилое помещение, для проживания в нем, а так же обеспечения предоставления за плату коммунальных услуг.

На момент рассмотрения гражданского дела № в спорном жилом помещении были зарегистрированы: дочь истца ФИО4- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетняя внучка истца ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в отношении которой ФИО4 на основании постановления администрации Брянского района № от ДД.ММ.ГГГГ назначен опекуном.

Ссылаясь на то, что наниматель ФИО4, а так же бывшие члены семьи нанимателя ФИО2, ФИО3, у которых сохранено право пользования жилым помещением, имеют право на заключение с ними отдельных соглашений, определяющих порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4, определив его следующим образом: ФИО4 действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5 в размере 2/4 долей от общей площади жилого помещения, ФИО2 и ФИО3 по 1/4 доле от общей площади жилого помещения, каждой.

При рассмотрении настоящего гражданского дела, судом установлено, что собственником жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является муниципальное учреждение Снежская сельская администрация Брянского района Брянской области, что подтверждается сведениями из ЕГРН от 02.06.2023 г.

Согласно справке, выданной Снежской сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО2, ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в Снежскую сельскую администрацию с заявлением о перезаключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> связи с изменением состава семьи. В указанном заявлении имеется отметка ФИО3 о том, что она не возражает против заключения договора социального найма с ФИО2

В ответ на указанное заявление Снежской сельской администрацией ФИО2 разъяснено, что решение Брянского районного суда Брянской области от 21.05.2019 г. по гражданскому делу № об определении порядка и размера участия в оплате жилищных и коммунальных услуг не отменено, установленный данным судебным актом порядок оплаты в долях жилого помещения и коммунальных услуг не изменен, в связи с чем заявителю рекомендовано обратиться в суд для изменения ранее установленного судом порядка оплаты в долях жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 и ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В процессе рассмотрения дела между Снежской сельской администрацией (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с указанием о вселении в указанное жилое помещение члена семьи ФИО2 ее дочери ФИО3

В соответствии с п.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Согласно п.3 вышеуказанной статьи наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу ч.1, п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В соответствии с положениями ч.ч.2, 3 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно сведениям ООО УК «ДомУютСервис» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> были разделены лицевые счета на основании решения Брянского районного суда Брянской области от 21.05.2019 г. за содержание общего имущества.

Из представленных сведений МУП «Брянский городской водоканал» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, заключены договора за услуги водоотведения с ФИО2 (лицевой счет №), ФИО3 (лицевой счет №), ФИО4 (лицевой счет №).

Согласно представленным сведениям ООО «Газпром энергосбыт Брянск» от 20.06.2023 г. на основании решения Брянского районного суда Брянской области от 21.05.2019 г. в отношении объекта, расположенного по адресу: <адрес>, открыты лицевые счета № на ФИО3, 1024042166 на ФИО2, 1024020626 на ФИО4 В письменном виде договоры энергоснабжения между гарантирующим поставщиком и потребителями не оформлены.

ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» в сообщении от 22.06.2023 г. указало, что поставка природного газа в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, осуществляется на основании договоров поставки природного газа от 25.09.2019 г. №, заключенного между обществом и ФИО4 и от 02.11.2020 г. №, заключенного между обществом и ФИО2

Согласно сведениям, представленным МУП «Возрождение» Брянского района от 19.06.2023 г., по адресу: <адрес> начисления оплаты услуг по холодному водоснабжению производятся на основании переданной базы данных Снежской сельской администрацией по трем лицевым счетам на имя ФИО2, ФИО3 и ФИО4

С учетом вышеизложенных норм права и обстоятельств дела, принимая во внимание, что в настоящее время между Снежской сельской администрацией (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) заключен договор социального найма от 28.08.2023 г. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствие возражений по заявленным исковым требованиям ответчика Снежской сельской администрации, третьих лиц ФИО4, ФИО5, ФИО3, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 об изменении порядка оплаты за вышеуказанное жилое помещение и коммунальных услуг, установленных решением Брянского районного суда Брянской области от 21.05.2019 г. и определении такого порядка в виде выдачи ФИО2 единого платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Снежской сельской администрации Брянского района Брянской области об изменении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, удовлетворить.

Изменить порядок и размер участия в ежемесячной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, установленный решением Брянского районного суда Брянской области от 21.05.2019 года по гражданскому делу по иску ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5 к ФИО2, ФИО3, Снежской сельской администрации об определении порядка и размера участия в оплате жилищных и коммунальных услуг.

Определить порядок и размер участия в ежемесячной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в виде выдачи ФИО2 единого платежного документа.

Настоящее решение является основанием для выдачи ООО УК «ДомУютСервис», ООО «Газпром энергосбыт Брянск», ООО «Газпром межрегионгаз Брянск», ОАО «Чистая планета», МУП «Возрождение», МУП «Брянский городской водоканал» ФИО2 ежемесячных платежных документов по оплате за водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, энергоснабжение, теплоснабжение, обращение с ТКО и иные коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Копылова

Мотивированное решение изготовлено 6 сентября 2023 года.