дело №

УИД: 50RS0№-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2023 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.

с участием адвоката (Ф.И.О.)

при помощнике судьи (Ф.И.О.),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (Ф.И.О.) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, о исключении из ЕГРН сведений о земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства ( приусадебные участки), с кадастровым номером №, общей площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что <дата> умерла (Ф.И.О.) Согласно справке нотариуса наследником умершей является истец (Ф.И.О.) В собственности умершей (Ф.И.О.) имеются: земельный участок с к.н. №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с к.н.№, расположенный по адресу: <адрес>. Однако данные земельные участки являются одним и тем же объектом недвижимости расположены при одном жилом доме. Истец обратился к ответчику за разъяснениями, из ответа следует, что с учетом зарегистрированных прав, документов послуживших основанием для внесения сведений в ЕГРН, оснований полагать о дублирующих сведениях в ЕГРН не имеется. На основании вышеизложенного истец обратился в суд с данным иском.

Представитель истца по доверенности и ордеру адвокат (Ф.И.О.) в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне времени, месте слушания дела извещены.

Судом определено рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.6 Земельного Кодекса РФ объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, регулируются Федеральным законом №218-ФЗ от <дата> «О государственной регистрации недвижимости». (далее- Закона о государственной регистрации недвижимости).

В соответствии со статьей 1 Закона о государственной регистрации недвижимости государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Статьей 5 Закона о государственной регистрации недвижимости определено, что каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости кадастровые номера, номера регистрации, реестровые номера границ обязательны для использования в иных государственных информационных ресурсах, а также при межведомственном информационном взаимодействии.

Судом установлены следующие обстоятельства.

На основании решения Пушкинского городского суда Московской области по делу № от <дата> (Ф.И.О.) принадлежит на праве собственности земельный участок земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д.8)

Согласно кадастровому паспорту границы земельного участка с кадастровым номером № не установлены. (л.д.39)

Решением Пушкинского городского суда от <дата> по гражданскому делу № выделен (Ф.И.О.) в собственность земельный участок площадью 702 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. (л.д.23-27)

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <дата> решение Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> изменено, в собственность (Ф.И.О.) выделен земельный участок площадью 711 кв.м. (л.д.28-31)

Земельный участок площадью 711 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> в границах установленных вышеуказанным судебном актом, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, что подтверждено представленной во исполнение судебного запроса копией реестрового дела и выпиской из ЕГРН.

Согласно представленной копии завещания от <дата> (Ф.И.О.) завещала (Ф.И.О.), в том числе земельный участок, площадью 711 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, уч. 113 (л.д.6)

<дата> (Ф.И.О.) умерла, что подтверждено материалами дела.

После смерти (Ф.И.О.) нотариусом Пушкинского нотариального округа Московской области (Ф.И.О.) заведено наследственное дело №; (Ф.И.О.) является наследником, обратившимся к нотариусу (л.д.7).

Из ответа Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от <дата> на обращение (Ф.И.О.) следует, что земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет на основании решения Пушкинского городского суда Московской области от <дата> и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <дата>. Право собственности (Ф.И.О.) на земельный участок с кадастровым номером № возникло на основании решения Пушкинского городского суда Московской области от <дата>. Право собственности (Ф.И.О.) на земельный участок с кадастровым номером № не прекращено. Оснований полагать о наличии дублирующих сведений в ЕГРН не имеется. (л.д.37-38)

Согласно заключению от <дата> составленного ООО «Землеустроитель -Топограф», земельные участки с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: <адрес>. являются одним и тем же объектом недвижимости.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № с указанными характеристиками и земельный участок с кадастровым номером № является одним и тем же объектом недвижимости. Наличие идентичных сведений и адреса участка по двум кадастровым номерам свидетельствует о реестровой ошибке, так как участок с одними характеристиками и адресом не может располагаться одновременно в одном кадастровом квартале, что противоречит принципам кадастрового учета.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимосвязь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что реализация наследственных прав истца возможна путем исключения сведений о земельном участке с кадастровым номером №

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск (Ф.И.О.) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), с кадастровым номером №, общей площадью 700 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>

Судья: