№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> года <адрес>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Подусовской В.В.,

при секретаре судебного заседания Козловой Д.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Жилищно-строительного кооператива № к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Жилищно-строительный кооператив № (далее по тексту – ЖСК №) обратился в Красноглинский районный суд <адрес> с указанным исковым заявлением, которое мотивировал тем, что истец осуществляет управление многоквартирным домом №, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик является собственником <адрес> указанном многоквартирном доме, однако свои обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не выполняла, в связи с чем,образовалась просроченная задолженность, начислены пени.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточненных исковых заявлений, истец просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ЖСК №задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 44212,46 рублей, пени за невнесение платы за оказанные коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 3879,34 рублей, за период с <дата> по <дата> в размере 1604,92 рубля, пени за невнесение платы за капитальный ремонт за период с <дата> по <дата> в размере 4955,54 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3294,40 рубля, а всего 54652,26 рубля.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования с учетом уточнения, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по адресу регистрации, однако о причине неявки суд не известила, об отложении, либо о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, в связи с чем суд на основании статьи 233 ГПК РФ пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без участия ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1, пп. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, однако обязанность по оплатекоммунальных услуг надлежащим образом не выполняла.

Управление многоквартирным домом №, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляется ЖСК № с <дата> года. ЖСК № является полным правопреемником ЖСК №, созданным и зарегистрированным на основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от <дата>.

<дата> мировым судьей судебного участка № Красноглинского судебного района <адрес> вынесено определение об отмене судебного приказа от <дата> о взыскании с ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг на основании заявления ФИО2, ссылавшейся на длительное непроживание по указанному адресу. А также возражавшей относительно солидарной ответственности с ФИО3, указав, что она является единоличным собственником указанного жилого помещения.

Согласно представленному расчету, с учетом уточненных исковых требований, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> 44212,46 рублей, пени за период с <дата> по <дата> - 3 879, 34 рублей и с <дата> по <дата> - 1 604,92 рубля, задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с <дата> по <дата> составила 48 588,53 рублей, пени за период с <дата> по <дата> в размере 4 955,54 рублей.

Представленный расчет проверен судом, ответчиком не оспаривался, доказательств внесения оплаты коммунальных услуг за спорный период не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в размере 3294,40 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива № - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Жилищно-строительного кооператива № задолженность по оплате коммунальных услуг за период с<дата> по <дата> в размере 44212,46 рублей, пени за период с <дата> по <дата> в размере 3879, 34 рублей и с <дата> по <дата> в размере 1604,92 рубля, задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с <дата> по <дата> в сумме 48588,53 рублей, пени за период с <дата> по <дата> в размере 4955,54 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3294,40 рубля, а всего 106535,19 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья: В.В. Подусовская