Дело № 2-203/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июня 2023 года с. Советское
Советский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Левыкина Д.В.,
при секретаре Аксютиной Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ******1 к Администрации Красноярского сельсовета Советского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ
******1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Красноярского сельсовета Советского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности. В обоснование иска указывает, что с мая 1991 года числится на похозяйственном учете как собственник (владелец) домовладения по месту жительства и постоянно проживает по адресу: <адрес>. С указанного времени он является фактическим владельцем <адрес>, что подтверждается Справкой (выпиской) из домовой книги администрации Красноярского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. В 1991 году квартира по адресу: <адрес> Яр, <адрес>, была передана истцу Правлением колхоза «Советский Алтай» в собственность, где на тот момент он работал. При этом договор на передачу квартиры в собственность, у него не сохранился, поскольку был им утерян. ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Советский Алтай» был ликвидирован, правопреемников не имеет (Архивная справка №Ф-207 от ДД.ММ.ГГГГ). С 1991 года истец владеет объектом недвижимого имущества - квартирой № <адрес> открыто, не от кого не скрывает свои права на него, владение с указанного времени истцом осуществляется непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало. Кроме того, с указанного времени он владел и владеет имуществом добросовестно, т.к. предполагал, что владеет имуществом как его собственник. До настоящего времени истец зарегистрирован и проживает в указанной квартире, проживает один, несет бремя содержания имущества, в том числе по оплате текущего и капитального ремонта, возделывает приусадебный участок, оплачивает расходы на содержание инфраструктуры жилья и земельного участка, уплачивает налоги и коммунальные платежи, что подтве6рждается квитанциями. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшей собственника, других лиц к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Таким образом, на протяжении времени с 1991 года по май 2023 года, т.е. более 15 лет, ******1 владеет недвижимым имуществом - квартирой № <адрес>, как своим собственным следовательно, истец приобрел на него право собственности в силу приобретательной давности. Собственником земельного участка, на котором расположена указанная квартира по адресу: <адрес> Яр, <адрес>, кадастровым номером: 22:42:020101:116, площадью 2000+/-16 кв.м., также является истец, ******1, на основанием Свидетельства Администрации Красноярского сельсовета в право собственности на землю бессрочное (постоянное) пользование землей от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании вышеизложенного истец просит суд: признать в силу приобретательной давности за ******1 право собственности на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Яр, <адрес>.
Истец ******1 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Красноярского сельсовета Советского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.
В соответствии с ч.1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.
Последствия признания ответчиками иска, предусмотренные ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой, в случае признания иска ответчиком и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчику известны.
Судом признание иска ответчиком Администрацией Красноярского сельсовета Советского района Алтайского края принято, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, что, в силу ч.1 ст.39, ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, является основанием для принятия судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с п.2 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Так как решение суда состоялось в пользу истца, в силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца ******1 подлежат взысканию понесенные судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 4189,50 рублей.
На основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации с Администрации Красноярского сельсовета Советского района Алтайского края государственная пошлина не подлежит взысканию.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Исковые требования ******1 к Администрации Красноярского сельсовета Советского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности удовлетворить в полном объеме.
Признать в силу приобретательной давности за ******1 право собственности на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Яр, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья Д.В. Левыкин