УИД 77RS0027-02-2024-020465-28
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 февраля 2025 года адрес
Тверской районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Стеклиева А.В.,
при секретаре фио, с участием:
истца ФИО1, его представителя фио,
представителя ответчика фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-1081/2025 по иску ФИО2 и ФИО1 к ЖСК Горизонт-3 о прекращении противоправных действий, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 и ФИО1 обратились в суд с иском к ЖСК Горизонт-3, в котором просят обязать ответчика прекратить незаконные требования к истцам о заключении с Мосэнерго договоров поставки горячей воды и отопления в квартиру истцов, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере сумма в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей». Свои требования мотивировали тем, что являются собственниками квартиры по адресу: адрес. Управление многоквартирным домом по названному адресу осуществляет ЖСК Горизонт-3. Ответчик незаконно требует с истцов заключить договор с Мосэнерго на поставку горячей воды и отопления в квартиру истцов, угрожая прекращением поставки данных коммунальных услуг, чем нарушает права истцов, что и послужило основанием для обращения в суд с вышеуказанными требованиями.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Истец ФИО1 и его представитель фио в судебное заседание явились, заявленный иск поддержали.
Представитель ответчика фио в судебное заседание явился, просил отказать в удовлетворении иска, как необоснованном.
Дело рассмотрено судом в порядке ст. 167 ГПК РФ при данной явке сторон.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно п. 8 ч. 1 ст. 4 адрес кодекса Российской Федерации ( далее- ЖК РФ) управление многоквартирными домами относится к жилищным правоотношениям и регулируется нормами жилищного законодательства.
Одним из предусмотренных частью 2 статьи 161 ЖК РФ Российской Федерации способов управления многоквартирным домом является управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 и ФИО1 являются собственниками квартиры по адресу: адрес.
Управление многоквартирным домом по адресу: адрес (далее-МКД) осуществляет ЖСК Горизонт-3.
Истцы не являются членами ЖСК Горизонт-3.
05.11.2024 председателем Правления ЖСК «Горизонт-3» в адрес ФИО1 и ФИО2 направлена досудебная претензия, в которой указано, что истцы не предоставляют доступ к счетчикам воды в своей квартире, не предоставляют сведения о потреблении количества воды, что препятствует правильному расчету коммунальных услуг; также истцам разъясняется порядок подачи показаний счетчиков воды и порядок оплаты данной коммунальной услуги; дополнительно разъясняется, что поскольку истцы исключены из членов ЖСК «Горизонт-3», то истцам необходимо заключить прямой договор с поставщиками коммунальных услуг, в том числе Мосэнерго. Указано, что в случае незаключения договора ЖСК будет вынужден обратиться в следственные органы о возбуждении уголовного дела о бездоговорном потреблении коммунальных ресурсов.
Указанная досудебная претензия расценена истцами как незаконное требование о заключении с Мосэнерго договоров поставки горячей воды и отопления в квартиру истцов.
Вместе с тем, представленная истцами и исследованная судом упомянутая выше досудебная претензия таких требований к истцам не содержит. Текст претензии в указанной части носит разъяснительный характер.
Направление досудебной претензии в адрес истцов не может быть расценено как противоправные действия ответчика, поскольку претензионный порядок решения споров не запрещен гражданским законодательством, а определенных случаях – является обязательным, и используется для того, чтобы донести до адресата претензии определенную информацию, что имело место в данном конкретном случае.
Принимая во внимание вышеизложенное, дав оценку представленным в материалы дела доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истцов об обязании ответчика прекратить незаконные требования к ним о заключении с Мосэнерго договоров поставки горячей воды и отопления в квартиру истцов, поскольку при рассмотрении дела не было установлено, что со стороны ЖСК Горизонт-3 имели место подобные противоправные требования.
Поскольку действиями ответчика права истцов, как потребителей, нарушены не были, оснований для взыскания компенсации морального вреда не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
в удовлетворении иска ФИО2 и ФИО1 к ЖСК Горизонт-3 о прекращении противоправных действий, компенсации морального вреда - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тверской районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято 16.05.2025
Председательствующий фио