Дело №2-3598/2023
УИД 60RS0001-01-2023-004717-27
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 июля 2023 года город Псков
Псковский городской суд Псковской области в составе:
судьи Лукьяновой Л.В.,
при секретаре Соловьевой М.А.,
с участием прокурора Басовой Л.Н.,
истца ФИО1,
представителя истца ФИО2,
ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета
В обоснование требований указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит квартира по указанному выше адресу.
В жилом помещении, помимо истца, проживают ее сын ФИО4 и бывший супруг ФИО3, который не является членом ее семьи, соглашений по пользованию жильем с ним не заключалось. При этом, ответчик злоупотребляет спиртными напитками вследствие чего ведет себя оскорбительно по отношению к истцу и ее сыну, создает недопустимые для проживания условия. Факты нарушения порядка со стороны ответчика зафиксированы сотрудниками полиции.
Поскольку ответчик добровольно отказывается выехать из квартиры, то ему было вручено требование об освобождении жилья, которое не исполнено, что послужило основанием для обращения в суд с иском о выселении.
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО3 исковые требования не признал. Пояснил, что жилое помещение по адресу: <адрес> приобреталось за счет кредитных денежных средств, погашение которых также производил он; его силами и за счет его денежных средств производился ремонт жилья. Не оспаривал факт злоупотребления спиртными напитками и агрессивного поведения в адрес истца, а также привлечения его к административной ответственности за нарушение порядка.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора об удовлетворении требований о выселении, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 8-9).
Из материалов дела следует, что в принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрированы и фактически проживают: ее сын ФИО4 и бывший супруг ФИО3
Из копии свидетельства о расторжении брака сери I-ДО №№, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Псковского района Комитета юстиции Псковской области установлено, что ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак, заключённый между ФИО3 и ФИО1 (л.д. 10).
ДД.ММ.ГГГГ ответчику вручено требование об освобождении принадлежащего истцу жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ; требование не исполнено (л.д. 7).
Приходя к выводу об удовлетворении требований, суд исходит из следующего.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Судом установлено, что ФИО3 не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, соглашение между собственником жилья и ответчиком по пользованию спорным жилым домом не достигнуто; истец не желает предоставлять ответчику квартиру для проживания.
Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, применительно к положениям статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующим спорные правоотношения, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением не имеется и, как следствие он подлежит выселению.
На основании изложенного и, руководствуясь 194-198, 321 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, (СНИЛС №) к ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, (СНИЛС №) о выселении, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья: Л.В.Лукьянова
Мотивированное решение изготовлено 5 июля 2023 года.