Решение по делу № 2-1382/2025 от 31.03.2025

Дело № 2-1382/2025

24RS0013-01-2024-006429-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2025 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Кухтенко Е.С.

при секретаре Бейл А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском в суд к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок площадью 1275 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что указанным земельным участком истец владеет и пользуется с 2019 года, является членом товарищества «Учитель-1». В отношении участка проведены геодезические работы, установлены его границы, споров по которым нет; каких-либо претензий к истцу по поводу владения и пользования земельным участком со стороны третьих лиц не предъявлялось.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц привлечено Управление Росреестра по Красноярскому краю, ФИО2

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещался надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации Емельяновского района Красноярского края, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Красноярскому краю, СНТ «Учитель-1», третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, в том числе ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, Государственным актом на право пользования землей Красноярскому грузовому автотранспортному предприятию для коллективного садоводства предоставлено в бессрочное и бесплатное пользование 3,5 га земли.

Решением исполкома Красноярского городского совета народных депутатов от 03.11.1981 № 558 из земель гослесфонда под сады были выделен и передан Отделу народного образования Советского района земельный участок площадью 21,48 га, который был закреплен за коллективным садоводческим товариществом «Учитель-12. Впоследствии данное товарищество было зарегистрировано в качестве садового некоммерческого товарищества «Учитель-1», внесено в ЕГРН юридических лиц 22.08.2008 за номером 2082411019491.

Согласно материалам дела, истец владеет земельным участком № 260 в СНТ «Учитель-1» с 2019 года, на имя ФИО1 выдана членская книжка садовода, из которой следует, что истец принят в члены товарищества «Учитель-1» 31.08.2019, решением общего собрания СНТ «Учитель-1» от 30.08.2019 за ФИО1 закреплен земельный участок № 260.

Из справок председателя СНТ «Учитель-1», ранее земельный участок № 260 никому не предоставлялся, ни за кем не закреплялся, земельный участок расположен в границах землеотвода СНТ «Учитель-1», истец оплачивает членские взносы, задолженности не имеет, споров по границам земельного участка не имеется.

В ходе судебного разбирательства установлено, что земельный участок, находящийся в пользовании истца, на кадастровый учет не поставлен, вместе с тем, из представленных суду доказательств следует, что границы данного земельного участка установлены на местности, по результатам геодезических работ, проведенных кадастровым инженером ФИО6 07.10.2024, установлено, что площадь участка составляет 1275 кв.м.

Обстоятельств, указывающих на наличие споров по границам участка судом не установлено, СНТ «Учитель-1» таких претензий суду не заявило.

Каких-либо лиц, которые бы оспаривали права истца на данный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено; сведения о зарегистрированных правах и обременениях на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что истец является членом СНТ «Учитель-1», непрерывно и открыто пользуется земельным участком № 260 с 2019 года, участок не изъят из оборота, расположен в границах СНТ «Учитель-1».

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 ФИО11 удовлетворить.

Признать за К-вым ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) право собственности на земельный участок площадью 1275 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

<адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.С. Кухтенко

Мотивированное решение изготовлено 18.04.2025 года.