Дело №2-146/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2023 года

Заднепровский районный суд г. Смоленска

в лице председательствующего судьи Хрисанфова И.В.

при секретаре Ивановой Е.В. с участием представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее - СМУП «ВЦ ЖКХ») с учетом изменений размера требований, просит взыскать с ФИО4 задолженность по оплате за жилищно - коммунальные услуги, оказываемые по адресу: <адрес>, за период с 01.10.2019 по 31.01.2021 в сумме 39701 рубль 58 копеек, пеню в сумме 17142 рубля 12 копеек, почтовые расходы - 244 рубля, госпошлину - 1905 рублей 331 копейку.

В обоснование указанных требований истец сослался на то, что домостроение, расположенное по адресу: <адрес>, является жилым домом. Собственником квартиры № в указанном доме является ФИО1 Там же проживает ответчик. Он фактически пользуется жилищно-коммунальными услугами. Если потребитель фактически пользуется ЖКУ для бытового потребления, договор на их поставку считается заключенным на неопределенный срок. В связи с тем, что ФИО4 ненадлежащим образом исполнял обязательства по оплате коммунальных услуг, образовалась задолженность за период с 01.10.2019 по 31.01.2021 в сумме 39701 рубль 58 копеек. Сумма пени за просрочку платежей составляет 17142 рубля 12 копеек. СМУП «ВЦ ЖКХ» взыскивает задолженность за ЖКУ на основании агентских договоров, заключенных с Администрацией г. Смоленска, ОАО «Жилищник», МУП «Смоленсктеплосеть», СМУП «Горводоканал» (л.д.3,90-91).

В судебном заседании представитель истца ФИО2 требования и доводы в их обоснование, изложенные в исковом заявлении, поддержал. Он также пояснил, что задолженность рассчитана исходя из того, что в жилом помещении проживает три человека, но без учета ФИО1, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ г. Начисление на трех человек осуществляется на основании письма управляющей организации. Почему они предложили так делать - не известно. В случае, если суд посчитает необходимым взыскать задолженность за одного человека, сумму долга следует уменьшить пропорционально.

Представитель ответчика иск не признал. Он пояснил, что ФИО4 в указанной выше квартире проживает один. ФИО1 завещала ему эту квартиру. Он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус ему свидетельство не выдала, поскольку в завещании указано, что она завещает имущество племяннику ФИО4 Между тем ответчик не является её родственником. ФИО1 просто так считала. По его подсчетам задолженность ответчика составляет 13072 рубля 15 копеек без учета пени (л.д.74-76). Полагает, что не должен платить за содержание, поскольку собственником жилого помещения пока не является. Просит уменьшить размер пени.

Третье лицо ФИО5 в суд не явился, извещался надлежаще.

Заслушав представителей сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Собственник жилого помещения несёт бремя его содержания (п.3 ст.30 ЖК РФ).

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (п.2 ст.154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п.1 ст.155 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п.14 ст.155 ЖК РФ).

Как видно из агентских договоров между МУП «Смоленсктеплосеть» (принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (агент), ОАО «Жилищник» (заказчик) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (агент), СМУП «Горводоканал» (принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (агент) (л.д.10-13), истец уполномочен в отношениях с третьими лицами действовать от своего имени, но за счёт принципала (заказчика). Следовательно, СМУП «ВЦ ЖКХ» вправе обращаться в суд для взыскания возникшей у ответчицы перед принципалом (заказчиком) агента задолженности.

Согласно выписке по лицевому счёту (л.д.5), в квартире <адрес>, с 2006 г. проживает ФИО4 Для учёта платы за коммунальные услуги, потребляемые в указанной выше квартире, открыт лицевой счет №.

Жилое помещение по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежало ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27, 33,45).

ФИО1 завещала указанную квартиру племяннику ФИО4 (л.д.44).

ФИО4 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 (л.д.35, 53-63).

С заявлением о принятии наследства, но за пределами шестимесячного срока обращался сын ФИО1 - ФИО5 Сведений о том, что ФИО5 восстановил срок для принятия наследства, в наследственном деле не имеется (л.д.53-63).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, потребляемые в квартире <адрес> начисляется с учетом того, что в ней проживают три человека (л.д.40-43).

По заявлению СМУП «ВЦ ЖКХ» 29.03.2021 выдан судебный приказ для взыскания с ФИО1, ФИО4 задолженности по оплате ЖКУ за период с 01.02.2019 по 31.01.2021 в сумме 64850 рублей 08 копеек (л.д.71). Ввиду поступивших от ФИО4 возражений 13.05.2021 указанный приказ отменен (л.д.72).

Из представленных истцом расчётов (л.д.92,93) усматривается, что в период с 01.10.2019 по 01.01.2021 ответчик исполнял обязательства по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг ненадлежащим образом, в связи с чем, образовался долг в размере 39701 рубль 58 копеек, начислены пени в сумме 17142 рубля 17 копеек.

Таким образом, из исследованных в судебном заседании доказательств усматривается, что ФИО4 принял наследство в виде квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, проживал в ней в период с 01.02.2019 по 31.01.2021, но не оплачивал коммунальные платежи.

В данном жилом помещении проживает один ответчик. Доказательств, подтверждающих то, что там проживают три человека истцом не представлено.

При таких обстоятельствах сумма задолженности составит 13539 рублей 04 копейки (39701,58:3=13539,04), сумма пени - 5714 рублей 04 копейки (17142,17:3=5714,04).

Принимая во внимание длительность периода, в течение которого плата не вносилась, оснований для снижения размера пени не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При обращении в суд истцом уплачена госпошлина в сумме 2591 рубль (л.д.17).

Кроме того, СМУП «ВЦ ЖКХ» понесло расходы по пересылке почтовой корреспонденции, связанной с обращением в суд, в сумме 244 рубля (л.д.14-16).

Иск удовлетворен частично, на 33,9%, производство по делу в части требований к ФИО1 прекращено.

Учитывая изложенное, в возмещение судебных подлежит взысканию 728 рублей 62 копейки.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО4 в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» долг в сумме 13539 рублей 04 копейки, пени в сумме 5714 рублей 04 копейки, судебные расходы в сумме 728 рублей 62 копейки, а всего 19981 (девятнадцать тысяч девятьсот восемьдесят один) рубль 70 (семьдесят) копеек.

В течение месяца решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска.

Председательствующий: Хрисанфов И.В.