№2-1-9659/2025

УИД: 40RS0001-01-2025-013172-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе:

Председательствующего судьи Королёвой Е.Г.

при секретаре Глазковой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге 16 октября 2025 года гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, разделе лицевых счетов

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику, просил определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, путем открытия отдельных лицевых счетов на имя ФИО3 для оплаты № доли, на имя ФИО2 для оплаты в размере № доли за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые ООО «УК Наш Тайфун», ГП «Калугаоблводоканал», ГП «КРЭО», ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», а также разделить образовавшуюся задолженность.

В обоснование требований указано, что истец и ответчик являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (истец – № доли, ответчик № доли). Членами одной семьи истец и ответчик не являются, совместного хозяйства не ведут, соглашение о порядке внесения оплаты за коммунальные услуги сторонами не достигнуто. С учетом того, что истец, в указанном жилом помещении не проживает, он полагает необходимым возложить на ответчика обязанность по уплате № доли платы за жилое помещение и коммунальные услуги, на него в размере № доли посредством формирования отдельных платежных документов.

Истец в судебном заседании, а также его представитель по устному ходатайству поддержали заявленные требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен судом надлежащим образом.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, уведомлены судом надлежащим образом.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Кодекса.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги могут предоставляться на имя каждого из собственников жилых помещений в коммунальной квартире.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и организаций, оказывающих коммунальные услуги, заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются истец (№ доли в праве) и ответчик № доли в праве), что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

Между истцом и ответчиком соглашения не достигнуто об оплате коммунальных платежей в связи с чем ответчик желает разделить счета.

Как следует из искового заявления и опровержений ответчиком не представлено в ходе судебного разбирательства, членами одной семьи истец и ответчик не являются, совместного хозяйства не ведут, соглашение о порядке внесения оплаты за коммунальные услуги сторонами не достигнуто.

Ежемесячно по данному жилому помещению выставляются счета по оплате жилищно-коммунальных, что подтверждается платежными документами на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Поскольку судом установлено, что стороны членами одной семьи не являются, не имеют общего бюджета и между ними не достигнуто соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает возможным удовлетворить требования истца и разделить лицевые счета по квартире соразмерно принадлежащим собственникам долям.

Таким образом, суд определяет порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги путем открытия отдельных лицевых счетов по вышеуказанному жилому помещению с начислением всех причитающихся платежей в размере по № доли на имя ФИО2, в размере № доли на имя ФИО3.

Руководствуясь статьями 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, открыв отдельные лицевые счета:

- на имя ФИО2 (паспорт серия №) с выдачей отдельного платежного документа для оплаты № доли от общей суммы платежей за жилье и коммунальные услуги, начисляемых ООО «УК Наш Тайфун», ГП «Калугаоблводоканал», ГП «КРЭО», ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга»;

- ФИО3 (паспорт серия № №) с выдачей отдельного платежного документа для оплаты № доли от общей суммы платежей за жилье и коммунальные услуги, начисляемых ООО «УК Наш Тайфун», ГП «Калугаоблводоканал», ГП «КРЭО», ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Г. Королёва

Мотивированное решение

изготовлено 16 октября 2025 года