РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22.05.2023 года г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Орловой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Гинеатулине Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-269/2023 по иску ФИО1 к ООО "СКС" о возмещении материального ущерба,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что он является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: адрес. Земельный участок принадлежит истцу на основании Договора №... о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от дата, удостоверенного государственным нотариусом Советской государственной нотариальной конторы ФИО2 дата по реестру №..., дубликат которого выдан нотариусом Советской нотариальной конторы г. Куйбышева ФИО2 дата по реестру №... Договор, удостоверенный нотариусом Железнодорожного района г. Куйбышева ФИО3 дата по реестру №.... Право собственности истца на земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права т дата №.... Жилой дом принадлежит истцу на праве собственности, на основании Договора купли - продажи жилого дома, удостоверенного нотариусом Железнодорожного района г. Куйбышева ФИО3 дата по реестру №.... Данный жилой дом располагается на пересечении с адрес. С дата многочисленные, не особо значительные, но регулярные, порывы на водопроводной линии, около жилого дома, находящейся на обслуживании ООО «СКС», на сегодняшний день привели к дефектам и повреждения несущих и ограждающих конструкций дома. В частности, дата в результате утечки воды из водопровода, и как следствие, подтопления, около жилого дома обвалился грунт, что видно из прикладываемых фото. В этот день, сотрудники ООО «СКС» приехали, и не стали место аварии ремонтировать, а засыпали грунтом, который на тот момент уже стал сырой глиной, которая в свою очередь имеет дополнительную нагрузку на водопроводные трубы, что делать не целесообразно, вследствие возможного дополненного разрушения трубы. Однако, вода не переставала прибывать в месте обвала грунта, о чем сотрудникам СКС было указано. При этом сотрудники ООО «СКС» сослались на грунтовые воды, и уехали. дата и дата также из прилагаемых фото и видео видно, что аварийная ситуация не устранена. И уже дата около жилого дома произошел основной прорыв центральной трубы водоснабжения, вода фактически била из под земли фонтаном, затапливая весь участок, что видно из видео сьемки, в результате которого, жилой дом, принадлежащий истцу, был значительно поврежден, практически придя в аварийное состояние. ООО «СКС» авария была устранена. С целью определения фактического технического состояния конструкций дома и объема работ, необходимых для восстановления жилого дома, поврежденного в результате аварии на магистральной водопроводной сети дата, истец обратился в НП «Ассоциация инженерных изысканий в строительстве (СРО) общество с ограниченной ответственностью проектно - конструкторская фирма «Простор». Согласно Технического отчета «Техническое обследование жилого дома, расположенного по адресу: адрес» авария на магистральном водопроводе послужила причиной возникновения большого числа дефектов и повреждений в стенах дома, перекрытиях, что привело его в аварийное состояние. На основании полученных данных сплошного визуального осмотра несущих и ограждающих конструкций жилого дома, а также принимая во внимание инженерно - геологические условия, сложившиеся на обследуемой площадке застройки, специалисты пришли к следующим выводам: аварийное обводнение площадки застройки жилого дома способствовало возникновению многочисленных дефектов и повреждений в несущих и ограждающих элементах сооружения, что привело к предаварийному, а на отдельных участках зданий аварийному, техническому состоянию объекта в целом; как следует из полученных результатов инженерно -геологических изысканий на площадке застройки дома (бурение скважины, шурфление) основную часть основания под жилым домом составляют карбонатные породы в виде выветренного доломита, доломитового щебня и муки. В результате насыщения водой грунтового основания жилого здания имело место растворение и частичное вымывание карбонатных пород, что привело к возникновению неравномерных осадок и появлению трещин с шириной раскрытия 7-10 мм в среднем в несущих и ограждающих конструкциях дома, перекосу отдельных его частей и др. существующие конструкции жилого дома — фундаменты, несущие стены и другие элементы не были рассчитаны на возникновение чрезмерных деформаций и требуется при текущем состоянии грунтов повышение жесткости отдельных конструкций для восприятия возможных деформаций грунтов оснований; для обеспечения безаварийной эксплуатации обследуемого здания необходимо разработать проект усиления основных конструкций, мероприятия по ликвидации выявленных дефектов и повреждений несущих и ограждающих конструкций, водозащитные мероприятия по исключению подтопления территории застройки и иные работы. Стоимость работ по выполнению мероприятий, связанных с восстановлением и усилением только конструкций фундаментов жилого дома, необходимых для устранения последствий его повреждения в результате аварии водопроводной линии дата.в ценах на 2 дата г. составляет *** руб. Ответчик предлагал выплатить истцу сумму ущерба в размере *** руб., однако данная сумма значительно меньше фактического размере ущерба. Просит суд взыскать с ООО «Самарские коммунальные системы» в пользу ФИО1 ущерб в размере 4 020 990 руб., причиненный жилому дому в результате аварии на водопроводе.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, ФИО5 действующие на основании доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме, дав пояснения аналогичные иску.

Представитель ответчика ООО «Самарские коммунальные системы» ФИО6, действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Суд, выслушав мнение сторон, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: адрес, земельный участок принадлежит ему на основании Договора №... о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от дата, удостоверенный государственным нотариусом Советской государственной нотариальной конторы ФИО2 дата по реестру №..., дубликат которого выдан нотариусом Советской нотариальной конторы г. Куйбышева ФИО2 дата по реестру №... Договор, удостоверенный нотариусом Железнодорожного района г. Куйбышева ФИО3 дата по реестру №....

Право собственности ФИО1 на земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права т дата №....

Жилой дом принадлежит ФИО1 на праве собственности, на основании Договора купли - продажи жилого дома, удостоверенного нотариусом Железнодорожного района г. Куйбышева ФИО3 дата по реестру №..., данный жилой дом располагается на пересечении с адрес.

дата в результате утечки воды из водопровода, и как следствие, подтопления, около жилого дома, расположенного по адресу: адрес обвалился грунт.

В этот день, сотрудники ООО «СКС» приехали, и засыпали грунтом.

дата и дата аварийная ситуация не устранена.

дата около жилого дома, расположенного по адресу: адрес произошел прорыв центральной трубы водоснабжения, вода била из под земли фонтаном, затапливая весь участок.

ООО «СКС» авария была устранена.

дата, ФИО1 обратился в НП «Ассоциация инженерных изысканий в строительстве (СРО) общество с ограниченной ответственностью проектно - конструкторская фирма «Простор».

Согласно Технического отчета «Техническое обследование жилого дома, расположенного по адресу: адрес» авария на магистральном водопроводе послужила причиной возникновения большого числа дефектов и повреждений в стенах дома, перекрытиях, что привело его в аварийное состояние. На основании полученных данных сплошного визуального осмотра несущих и ограждающих конструкций жилого дома, а также принимая во внимание инженерно - геологические условия, сложившиеся на обследуемой площадке застройки, специалисты пришли к следующим выводам: аварийное обводнение площадки застройки жилого дома способствовало возникновению многочисленных дефектов и повреждений в несущих и ограждающих элементах сооружения, что привело к предаварийному, а на отдельных участках зданий аварийному, техническому состоянию объекта в целом; как следует из полученных результатов инженерно -геологических изысканий на площадке застройки дома (бурение скважины, шурфление) основную часть основания под жилым домом составляют карбонатные породы в виде выветренного доломита, доломитового щебня и муки. В результате насыщения водой грунтового основания жилого здания имело место растворение и частичное вымывание карбонатных пород, что привело к возникновению неравномерных осадок и появлению трещин с шириной раскрытия 7-10 мм в среднем в несущих и ограждающих конструкциях дома, перекосу отдельных его частей и др. существующие конструкции жилого дома — фундаменты, несущие стены и другие элементы не были рассчитаны на возникновение чрезмерных деформаций и требуется при текущем состоянии грунтов повышение жесткости отдельных конструкций для восприятия возможных деформаций грунтов оснований; для обеспечения безаварийной эксплуатации обследуемого здания необходимо разработать проект усиления основных конструкций, мероприятия по ликвидации выявленных дефектов и повреждений несущих и ограждающих конструкций, водозащитные мероприятия по исключению подтопления территории застройки и иные работы. Стоимость работ по выполнению мероприятий, связанных с восстановлением и усилением только конструкций фундаментов жилого дома, необходимых для устранения последствий его повреждения в результате аварии водопроводной линии дата в ценах на дата г. составляет *** руб.

ООО «СКС» предлагало выплатить ФИО1 сумму ущерба в размере *** руб., однако данная сумма значительно меньше фактического размере ущерба.

В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Согласно ч.2 ст. 1064 ГК РФ лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Приказом Госстроя России от 30 декабря 1999 г. N 168 утверждены Правила технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации, которые регламентируют технические требования по эксплуатации объектов водопроводно-канализационного хозяйства (ВКХ) и их соответствия санитарным нормам, действуют на всей территории Российской Федерации и обязательны для персонала организаций ВКХ, обслуживающих населенные пункты, независимо от их ведомственной принадлежности, формы собственности и организационно-правовых форм.

В соответствии с п.1.1.28. Правил в функции организации ВКХ входит, в том числе содержание в исправном состоянии сооружений, коммуникаций и оборудования.

Согласно п.2.1.1. Правил основными задачами служб эксплуатации систем водоснабжения являются обеспечение бесперебойной, надежной и эффективной работы всех элементов систем водоснабжения - водозаборных сооружений, очистных сооружений, водопроводной сети, резервуаров и водонапорных башен, насосных станций; приемка в эксплуатацию законченных строительством или реконструированных сооружений; осуществление пробной и временной эксплуатации сооружений.

В соответствии с п.2.10.2. Правил в задачи технической эксплуатации сети входят: надзор за состоянием и сохранностью сети, сооружений, устройств и оборудования на ней, техническое содержание сети; планово-предупредительный и капитальный ремонты на сети, ликвидация аварий.

Пунктом 2.10.7., 2.10.8 Правил предусмотрено, что для производства эксплуатационных работ по надзору за состоянием и по содержанию сети должны быть созданы эксплуатационные (профилактические) и ремонтные (аварийно-восстановительные) дежурные бригады, количество и численный состав которых определяются местными условиями. Все эксплуатационные работы на сети, за исключением работ по ликвидации аварий, бригады проводят по маршрутам, установленным планом эксплуатации сети, в зависимости от объема и характера заданий на день.

Согласно п.2.10.11. Правил наружный обход и осмотр каждой трассы линии водопроводной сети производят не реже одного раза в два месяца. При этом проверяют в том числе техническое состояние колодцев, наличие и плотность прилегания крышек, целостность люков, крышек, горловин, скоб, лестниц, наличие в колодце воды или ее утечки путем открывания крышек колодца с очисткой крышек от мусора (снега, льда).

В соответствии с п.2.10.12. Правил общее профилактическое обслуживание сооружений и устройств сети проводят поочередно два раза в год. При этом выполняют следующие работы: в колодцах и камерах - очистку и откачку воды, отколку льда в горловинах, профилактическое обслуживание раструбных и фланцевых соединений, разгонку шпинделей задвижек, проверку действия байпасов, регулировку электропривода, осмотр вантузов и других устройств, проверку работы пожарных гидрантов с установкой на них стендера, а также, в случае необходимости, замену скоб, ремонт лестниц, смену крышек; на уличных водоразборах - проверку состояния колодца, отмостки и водоразбора, регулировку и проведение ремонтных работ с заменой износившихся деталей.

К планово-предупредительному ремонту на сети согласно п.2.10.19. Правил относятся профилактические мероприятия - промывка и прочистка сети, околка льда, очистка колодцев и камер от грязи, откачка воды и другие мероприятия, перечисленные в разделе "Надзор за состоянием и содержанием сети" настоящих ПТЭ; ремонтные работы - замена люков, скоб, ремонт горловины колодца, подъем и спуск люков и т.д.

Согласно п. 2.11.8. При эксплуатации резервуаров и водонапорных башен персонал обязан: следить за исправностью запорно-регулирующей арматуры, трубопроводов, люков, вентиляционных стоков, фильтров-поглотителей, входных дверей;

Согласно п. 3.2.31 к текущему ремонту на сети относят, профилактические мероприятия: прочистку линий, очистку колодцев (камер) от загрязнений, отложений и др.; ремонтные работы: замену люков, верхних и нижних крышек, скоб, лестниц, ремонт частей колодцев, обслуживание и регулировку арматуры, затворов, шиберов и вантузов и др.

Согласно МДК 3-02.2001. Правила технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации наружный обход и осмотр каждой трассы линии водопроводной сети производят не реже одного раза в два месяца. При этом проверяют: техническое состояние колодцев, наличие и плотность прилегания крышек, целостность люков, крышек, горловин, скоб, лестниц, наличие в колодце воды или ее утечки путем открывания крышек колодца с очисткой крышек от мусора (снега, льда).

В соответствии со ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. При этом отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Согласно ч.3 ст.410 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств. Таким образом, вина юридического лица презюмируется.

Определением от дата. назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению эксперта ООО "Самарское бюро экспертиз и исследований" от №... от дата. работы по восстановлению и усилению конструкций жилого дома, расположенного по адресу адрес, необходимых для устранения последствий его повреждения в результате аварии на водопроводной линии от дата г. не выполнены ФИО1 в части: усиления конструктивных элементов стен кирпичных стальными обоймами из угловой и листовой стали; демонтажа и восстановления конструкций деревянного перекрытия между 1 и 2 этажом на площади 20 кв.м.; замены внутренних межкомнатных дверей, 2-х окон из ПВХ профиля и унитаза; замены утепления поверхности фасадов с последующей отделкой из тонкой штукатурки; переустановки существующих светильников, розеток, выключателей; выполнения внутренних отделочных работ. Отсутствии ряда работ по восстановлению и усилению конструкций жилого дома, расположенного по адресу: адрес, необходимых для устранения последствий его повреждения в результате аварии на водопроводной линии от дата. и отраженных в Заключении эксперта по делу №... по иску ФИО1. к ООО «СКС», не могло повлиять на состояние жилого дома при дальнейшей его эксплуатации. Стоимость устранения повреждений жилого дома, расположенного по адресу адрес, образовавшихся в результате земельного участка дата., без учета повреждений от дата. составляет *** руб.

Допрошенный в судебном заседании эксперт ФИО7 показала, что противоречий нет никаких, поскольку нельзя включать суммы по улучшению фундамента, так как несущая способность фундамента достаточна, другой методики отличной от той, которой применили нет, поэтому по-другому произведение исследования не возможно. В данном случае нет оснований для расчета сумм усиления фундамента, дом остается таким же жилым, имеет такие же функциональные назначения, при этом усиленным фундаментом не возможно предотвратить никакую аварию и подтопление, необходимы минимальные мероприятия по мониторингу, что бы установить такую возможность, основным показателем того что существует динамика является то, что в данный момент идут процессы повреждения дома, в исследовании указана сумма за произведение работ которая рассчитана согласно смете.

Указанное экспертное заключение соответствует требованиям действующего законодательства, отвечает принципам проверяемости и обоснованности, содержит ответы на поставленные перед экспертом вопросы и обоснование выводов, к которым эксперт пришел в ходе проведения экспертизы, доказательств заинтересованности эксперта в исходе дела суду не представлено. В этой связи, суд полагает возможным положить данное заключение в основу решения суда.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Поскольку судом установлено, что повреждения дому ФИО1 причинены в результате ненадлежащего содержания центральной трубы водоснабжения, принадлежащей ООО «СКС», стоимость устранения повреждений согласно заключению ООО "Самарское бюро экспертиз и исследований" составляет *** руб., указанная сумма подлежит взысканию с ООО «СКС» в пользу ФИО1

В соответствии со ст.103 ГПК РФ ст. 333.19 НК РФ с ООО «СКС» подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере *** руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233, 234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1- удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Самарские коммунальные системы» ИНН №..., ОГРН №... от дата. в пользу ФИО1 сумму ущерба в размере *** руб. (***).

Взыскать с ООО «Самарские коммунальные системы» ИНН №..., ОГРН №... от дата. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере *** руб. (***).

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 29.05.2023г.

Судья /подпись/ Т..А. Орлова

Копия верна

Судья

Секретарь