Дело № 2-1-5825/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе судьи Чистовой А.В.,

при ведении протокола секретарем Бежевец И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 30 июня 2022 года гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с иском к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии жилого помещения – квартиры №

В судебное заседание истцы, будучи извещенными надлежащим образом, не явились, представитель истцом по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, извещенного надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки не представил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения –

В целях благоустройства жилого помещения были произведены работы по перепланировке и переустройству жилого помещения без согласования с органом местного самоуправления в установленном законом порядке. Результаты перепланировки и переустройства, проведенных в габаритах квартиры, отражены в техническом паспорте, составленном КП КО «Бюро технической инвентаризации», инвентарный номер №, по состоянию на 13 декабря 2021 года.

В результате перепланировки и переустройства общая площадь квартиры составляет 83,2 кв. м, в том числе жилая – 40, 4 кв. м. с лоджией площадью 5,5 кв. м.

Ответчиком истцу было отказано в согласовании перепланировки и переустройству, что подтверждается уведомлением от 01 февраля 2022 года № №.

Установленные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом жилого помещения, уведомлением Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений г. Калуги, другими письменными материалами дела. Сторонами не представлено доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как усматривается из материалов дела, проведенные перепланировка и переустройство жилого помещения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого дома, выполнены без нарушения строительных норм и правил, соответствуют санитарным и противопожарным нормам и правилам. Изложенное подтверждается техническим заключением № 306 КП КО «БТИ», экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области» от 09февраля 2022 года № 185.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что проведенные перепланировка и переустройство не угрожают жизни и здоровью граждан и не затрагивают их права и законные интересы, что дает основание для удовлетворения требований истцов и сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому паспорту Казенного предприятия Калужской области «Бюро технической инвентаризации», инвентарный номер 38523, составленному по состоянию на 13 декабря 2021 года и техническому заключению № 306 Казенного предприятия Калужской области «Бюро технической инвентаризации».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2022 года.

Судья А.В. Чистова