Дело №2-1267/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 января 2022 года г.Смоленск
Ленинский районный суд г.Смоленска
в составе:
председательствующего: Макаровой К.А.
при секретаре: Козлове П.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СМУП «ВЦ ЖКХ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по внесению платы за содержание жилья, коммунальные услуги и пени за просрочку исполнения обязательств,
установил :
СМУП «ВЦ ЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 140 082 руб. 61 коп. и пени за просрочку исполнения соответствующих обязательств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 125 руб. 50 коп., указав на солидарную ответственность ответчиков, проживающих в <адрес>, по вытекающим из пользования данным жилым помещением обязательствам, которые последними надлежащим образом не исполняются.
Истец, а так же ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО3 и ФИО4, извещенные о времени и месте слушания дела, в суд не явились, явку своих представителей не обеспечили.
ФИО1, признав наличие задолженности по внесению платы за содержание жилья, сослалась на несоразмерность взыскиваемой пени последствиям нарушения своих обязательств.
Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (п.5 ч.3 ст.67, ч.1 ст.153 ЖК РФ).
По правилам ч.ч.1, 2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.ч.1, 14 ст.155 ЖК РФ по общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 ГК РФ, п.39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).
В силу ч.ч.2, 4 ст.69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями (собственниками) жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, а также банковских платежных агентов (ч.15 ст.155 ЖК РФ). Внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (ч.ч.3 - 6.1, 7, 7.1, 8 - 10 ст.155 ЖК РФ, п.1 ст.408 ГК РФ).
По делу установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4 зарегистрированы в <адрес>, которую занимают на условиях социального найма.
СМУП «ВЦ ЖКХ» с соответствующими ресурсоснабжающими организациями и управляющей компанией (ОАО «Жилищник») заключены агентские договоры на выполнение комплекса работ по начислению, сбору и перечислению поступающих платежей от населения за оказываемые услуги (ч.15 ст.155 ЖК РФ).
Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок участия ответчиков в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг путем внесения последними соответствующих платежей в следующих долях: ФИО1 с составом семьи 2 человека (она и ФИО4) – 2/5 доли, ФИО2 с составом семьи 3 человека (она, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ) – 3/5 доли. Судебным решением на СМУП «ВЦ ЖКХ», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», ОАО «Жилищник», МУП «Смоленсктеплосеть», СМУП «Горводоканал», ПАО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра»-«Смоленская генерация», АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «СмоленскАтомЭнергоСбыт», ООО Технический центр «Аргус», АО «Газпром газораспределение Смоленск», АО «Спецавтохозяйство» возложена обязанность производить ФИО1 с составом семьи 2 человека (она и ФИО4) и ФИО2 с составом семьи 3 человека (она, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ) начисление платы за коммунальные услуги в отношении <адрес> исходя из указанных выше долей с учетом предоставляемых льгот, субсидий и с оформлением отдельных платежных документов на имя ФИО1 и на имя ФИО2
Указанным судебным актом установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4 членами одной семьи не являются; в квартире фактически проживают две семьи - семья ФИО1 (она и ФИО4) и семья ФИО2 (она, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ).
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не исполняли надлежащим образом обязательства по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение); сумма образовавшейся за это время задолженности составила 140 082 руб. 61 коп., а сумма начисленной истцом пени за просрочку исполнения соответствующих обязательств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 56 125 руб. 50 коп.
Поскольку сумма заявленной СМУП «ВЦ ЖКХ» ко взысканию с ответчиков пени явно несоразмерна последствиям нарушения последними своих обязательств, суд, исходя из периода просрочки, а также конкретных обстоятельств дела считает необходимым применить положения ст.333 ГК РФ и снизить сумму названной пени до 10 000 руб.
С учетом приведенных обстоятельств, исходя из того, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, являются членами семьи ФИО2, а ФИО4 - членом семьи ФИО1, суд взыскивает в пользу истца в солидарном порядке с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2 задолженность по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 84 049 руб. 56 коп. (140 082 руб. 61 коп. / 5 * 3), а также пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в сумме 6 000 руб. (10 000 руб. / 5 * 3), а с ФИО4 и ФИО1 солидарно - задолженность по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 56 033 руб. 05 коп. (140 082 руб. 61 коп. / 5 * 2), а также пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в сумме 4 000 руб. (10 000 руб. / 5 * 2).
По правилам ст.98 ГПК РФ с каждого из ответчиков в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» подлежит взысканию по 1 024 руб. 84 коп. в возврат оплаченной при подаче иска государственной пошлины и по 121 руб. в счет возмещения почтовых расходов.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования СМУП «ВЦ ЖКХ» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО4 в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» задолженность по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме 56 033 руб. 05 коп., пени за просрочку исполнения обязательств в размере 4 000 руб., по 121 руб. (с каждого) в счет возмещения почтовых расходов и по 1 024 руб. 84 коп. (с каждого) в возврат оплаченной при подаче иска государственной пошлины.
Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО3 в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» задолженность по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме 84 049 руб. 56 коп., пени за просрочку исполнения обязательств в размере 6 000 руб., по 121 руб. (с каждого) в счет возмещения почтовых расходов и по 1 024 руб. 84 коп. (с каждого) в возврат оплаченной при подаче иска государственной пошлины.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска течение 1 месяца.
Судья подпись К.А. Макарова
Копия верна К.А. Макарова
Ленинский районный суд г. Смоленска
УИД 67RS0002-01-2022-001931-90
Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-1267/2023