Дело №2-1-2013/2026
УИД 40RS0001-01-2025-016554-65
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Калужский районный суд Калужской области
в составе председательствующего судьи Рожкова А.Г.,
при секретаре Максимовой Е.С.,
с участием прокурора Антоновой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 29 января 2026 года гражданское дело по иску УЖКХ г. Калуги к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об изъятии жилого помещения путем выкупа,
УСТАНОВИЛ:
18 ноября 2025 года УЖКХ г. Калуги обратилось в суд с иском, с учетом уточнения требований,
просило изъять у ФИО1 1/2 доли в праве собственности, у ФИО5 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение в виде комнаты площадью 30,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №), путем выплаты возмещения за жилое помещение в размере 4 031 055,60 руб. после внесения денежных средств УЖКХ г. Калуги на депозит (счет) управления судебного департамента в Калужской области;
прекратить право собственности ФИО1 на ? доли в праве собственности, ФИО5 на ? доли на жилое помещение в виде комнаты площадью 30,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №) после вступления решения суда в законную силу;
обязать ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО4 освободить жилое помещение в виде в виде комнаты площадью 30,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №) после вступления решения суда в законную силу;
признать право собственности на жилое помещение в виде комнаты площадью 30,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №) за муниципальным образованием «Город Калуга» за городским округом города Калуги Калужской области после вступления решения суда в законную силу;
признать подлежащей снятию с регистрационного учета ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО4 по адресу: <адрес> после вступления решения суда в законную силу;
денежные средства в общей сумме 4 031055,60 руб., внесенные УЖКХ г. Калуги на депозит (счет) управления судебного департамента в Калужской области подлежат зачету в счет исполнения решения суда;
решение суда по настоящему делу считать основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимого имущества
В судебном заседании представитель Управления жилищно-коммунального хозяйства города Калуги по доверенности ФИО6 уточненные требования поддержала.
Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО7 в судебном заседании заявили о признании исковых требований.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила заявление о признании исковых требований.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО1 (1/2 доли) и ФИО7 (1/2 доли) являются собственниками жилого помещения в виде комнаты площадью 30,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», региональной адресной программой по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденной постановлением Правительства Калужской области от 29.01.2025 № 55 (далее - Программа), управлением жилищно-коммунального хозяйства города Калуги ведется работа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
Постановлением Городской Управы города Калуги от 28.05.2019 № 4932-пи «Об утверждении решения городской межведомственной комиссии» многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции. <адрес> <адрес> <адрес> включен в первый этап Программы. Сроки реализации первого этапа 2025-2026 гг.
Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ответчики были уведомлены о необходимости совместно с другими собственниками жилых помещений принять решение о реконструкции указанного дома до 01.06.2025.
В связи с тем, что никакого решения до УЖКХ г. Калуги доведено не было постановлением Городского Головы г. Калуги от ДД.ММ.ГГГГ №-пи принято решение об изъятии жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>.
Согласно письменным материалам дела размер возмещения за жилое помещение в виде комнаты площадью 30,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> составляет 4 031 055,60 руб.
Установленные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон и письменными материалами дела.
В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая изложенное, вышеприведенные нормы закона, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Управления жилищно-коммунального хозяйства города Калуги удовлетворить.
Изъять у ФИО1 1/2 доли в праве собственности, у ФИО7 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу <адрес>, путем выплаты возмещения за жилое помещение в размере 4 031 055,60 руб.
Денежные средства, внесенные на депозит Управления Судебного департамента в Калужской области Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Калуги в размере 4 031 055,60 рублей, по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, после вступления в законную силу настоящего решения, перечислить ФИО1 в размере ? доли, ФИО7 в размере ? доли.
После произведенной выплаты прекратить право собственности ФИО1 на ? доли, ФИО7 на ? доли на жилое помещение по адресу <адрес>.
Признать право собственности на жилое помещение по адресу <адрес> за городским округом города Калуги Калужской области после вступления в законную силу настоящего решения.
Настоящее решение суда является основания для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимого имущества.
Обязать ФИО1, ФИО7, ФИО3, ФИО4 освободить жилое помещение по адресу <адрес> момента вступления решения суда в законную силу.
Признать ФИО1, ФИО7, ФИО3, ФИО4 подлежащими снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> момента вступления решения суда в законную силу.
Денежные средства в сумме 4 031 055,60 руб., внесенные платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ Управлением жилищно-коммунального хозяйства города Калуги на депозитный счет Судебного департамента в Калужской области подлежат зачету в счет исполнения решения об удовлетворении иска.
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий подпись А.Г. Рожков
Копия верна
Мотивированное решение изготовлено 11 февраля 2026 года.
Судья Калужского районного суда
Калужской области А.Г. Рожков