РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
17 декабря 2024 года адрес
Лефортовский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Игониной О.Л.
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10868/2024 (УИД 77RS0014-02-2024-013905-27) по иску Луцко фио к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просит признать фио утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №51, расположенной по адресу: адрес, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником жилого помещения по адресу: адрес с 2023 года. Ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире, однако в настоящее время ответчик в квартире не проживает, поскольку находится в местах лишения свободы, родственником истца не является, был прописан в квартире предыдущим собственником, оплату коммунальных услуг не осуществляет, личных вещей ответчика в квартире не имеется.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, письменной позиции по исковому заявлению суду не представил.
В силу ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что истцу на праве собственности на основании договора дарения принадлежит квартира №51, расположенная по адресу: адрес.
Истец указывает, что ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире предыдущим собственником в 2019 года, однако с 2023 года ответчик находится в местах лишения свободы. Таким образом, в настоящее время ответчик в квартире не проживает, личных вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг не осуществляет, членом семьи собственника не является, с регистрационного учета добровольно не снялся.
На основании ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона № 5242-1 «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу, иных обстоятельств, в частности выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно материалам дела и доводам, изложенным в иске, ответчик в спорной квартире никогда проживал, иного соглашения о порядке проживания в квартире собственника ответчик не имеет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, в ремонте и содержании жилого помещения не участвует, членом семьи собственника не является, доказательств обратного в материалы дела не представлено.
Совокупность исследованных судом доказательств свидетельствует о том, что ответчик утрачивает право проживания и подлежит снятию с регистрационного учета.
Оснований для сохранения за ФИО1 права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Луцко фио к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено 10 января 2025 года
Судья О.Л. Игонина