УИД 77RS0019-02-2024-015820-31

№2-1249/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2025 года г. Москва

Останкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Тереховой А.А., при секретаре Дюгай Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1249/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, определения порядка пользования жилым помещением; по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о вселении, об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, определения порядка пользования жилым помещением.

В обоснование иска, с учетом уточнений, истец указал, что ФИО1 и ФИО2 состояли в браке. В период брака сторонами была приобретена квартира, расположенная по адресу: <...>

16.11.2023 г. брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного №311 Останкинского района г. Москвы.

С августа 2024 года ответчик препятствует истцу в проживании в квартире, сменила замки.

На основании изложенного, истец просит суд вселить ФИО1 в квартиру №35, расположенную по адресу: <...>, обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, обязать ответчика передать истцу комплект ключей от квартиры №35, взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 000 руб.

В ходе судебного разбирательства истцом заявлено ходатайство о прекращении производства по делу в связи с отказом от части исковых требований в части определения порядка пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО2 обратилась со встречным иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обосновании встречных исковых требований ответчик указывает на то, что истец членом семьи собственника не является, в связи с чем, утратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного ответчик просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета

Истец в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО3 в судебном заседании возражали против удовлетворения первоначально заявленных исковых требований, поддержали встречные требований.

Дело рассмотрено в отсутствии истца на основании ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии положениями ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в браке. В период брака сторонами была приобретена квартира, расположенная по адресу: <...>

16.11.2023 г. брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного №311 Останкинского района г. Москвы.

Как указывает истец в исковом заявлении, с августа 2024 года ответчик препятствует истцу в проживании в квартире, сменила замки.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Решением Останкинского районного суда г. Москвы по делу №2-60/2025 от 01.07.2025г. постановлено: Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично

Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично.

Произвести раздел совместно нажитого имущества, приобретенного ФИО1 и ФИО2 в период брака следующим образом:

Признать за ФИО1 (паспорт <...>) и ФИО2 (паспорт <...>) право долевой собственности по 1/2 доли каждом, на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер 48:19:6320106:11, площадью 580 кв.м.

Передать в единоличную собственность ФИО1: транспортное средство КИА РИО, грз 0746ВС48, VIN <***>; нежилое помещение № 1, этаж 1, по адресу: <...> площадью 89,6 кв.м., кадастровый номер 48:19:6320106:421; квартиру № 1, площадью 150,4 кв.м., по адресу: <...>, кадастровый номер 48:19:6320106:423; гараж металлический 6*4м., расположенный по адресу: <...>; торговый павильон 4,4*8м из сэндвич панелей с утеплением, расположенный по адресу: <...>.

Передать в единоличную собственность ФИО2: транспортное средство Тайота Ленд Крузер Прада 150, 2021 года выпуска, VIX JTEBX3FJ2051 10083. г.р.з. Т970ТМ799; торговый павильон 5,8*5,8м. из сэндвич панелей с утеплением для размещения кафе DonerRoom, расположенный по адресу: <...>; торговый павильон 5,8*4,2 м. из сэндвич панелей с утеплением для размещения магазина «Елецкие колбасы», расположенный по адресу: <...>; квартиру № 35, по адресу: <...>, общей площадью 30.2 кв.м., кадастровый номер: 77:02:001801 1:1907; 5/7 доли в квартире № 2, площадью 123,2 кв.м., по адресу: <...>, кадастровый номер 48:19:6320106.422.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет компенсации стоимости переданного ФИО2 в единоличную собственность имущества в размере 3 893 575 руб.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество записи о прекращении и возникновении права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, согласно распределённым судом долям.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 и встречных исковых требований ФИО2 - отказать.

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела.

Решение суда вступило в законную силу.

Таким образом, учитывая, что квартира № 35, по адресу: <...> на основании решения суда, в связи с разделом совместного нажитого имущества супругов, передана в единоличную собственности ФИО2 со взысканием компенсации, пропорционально доли переданного имущества, ФИО1 собственником спорного жилого помещения не является, членом семьи собственника не является, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением надлежит отказать.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Вместе с тем, производство в части требования ФИО1 об определения порядка пользования жилым помещением подлежит прекращения ввиду отказа от иска.

При таких обстоятельствах встречные требования ФИО2 к ФИО1 Вячеславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о вселении, об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, отказать.

Принять отказ от исковых требований ФИО1 к ФИО2 об определения порядка пользования жилым помещением, производство по делу в данной части, прекратить.

Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд через Останкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированная часть решения суда составлена 10 сентября 2025 года

Судья А.А. Терехова