Дело № 2-63/2023
УИД 55RS0031-01-2023-000031-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 марта 2023 года р.п. Саргатское Омской области
Саргатский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Фогель И.В.
при секретаре Троян И.Ю., помощнике судьи Гляденцевой В.С.,
с участием помощника прокурора Саргатского района Омской области Полищука Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Саргатское Омской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО4 ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в Саргатский районный суд с требованиями к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением.
В обосновании требований указала, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО2 и ФИО4, которые не является членами ее семьи. С 10.11.2021 и с 08.12.2021 ответчики выехали в связи с трудоустройством в другое место жительство. С момента выезда, ответчики по указанному адресу не проживают, вещей ответчиков в доме нет. Добровольно ответчики отказываются от снятия с регистрационного учета. Оплату коммунальных услуг не производят, имущество не содержат. Бремя содержания имущество и оплату коммунальных услуг несет только истец.
Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении существенно нарушает ее права как собственника, ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Просит признать ФИО2, ФИО4 Р.А.О. утратившими права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ее супруг Ч. являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. После смерти супруга она вступила в наследство, получила свидетельство о праве на наследства по закону, зарегистрировала переход прав. ФИО2 и ФИО4 были зарегистрированы с согласия его супруга, так как ФИО2 приходилась ему дальней родственницей. Ответчики никогда не вселялись в спорное жилое помещение, никогда не проживали, они зарегистрировались для того, чтобы устроиться на работу. Ответчики членами ее семьи не являются. С момента приобретения ею жилья, они никаких претензий и требований не предъявляли. Препятствий в пользовании жилым помещением она ответчикам не чинили. Их отсутствие не носит временный характер. Просила требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Судебная повестка на 27.02.2023 получена ею лично. Возражений не представила.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно по указанному в иске адресу, направленная судом почтовая корреспонденция на имя ответчика возвращалась в суд не врученной с указанием - «Истек срок хранения».
Суд, заслушав истца, свидетелей, изучив представленные доказательства, заслушав мнение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из материалов дела установлено, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 23 декабря 2021 г. и выпиской из ЕГРН от 13 февраля 2023 г. (л.д. 7, 8, 22-26).
Согласно справке Администрации Саргатского городского поселения Саргатского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес>. зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гасымов Ризван А.О., ДД.ММ.ГГГГ6 года рождения (л.д.10), которые указаны в данной справке как «другая степень родства».
Согласно адресной справке, по имеющимся сведениям УМВД России по <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д. 27).
Согласно адресной справке, по имеющимся сведениям УМВД России по <адрес> ФИО5 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 27).
Согласно уведомлениям ЕГРН, выданным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от 06 марта 2023 г., за ФИО4, права на объекты недвижимости на территории Российской Федерации не зарегистрированы (л.д.41).
Согласно выписке из ЕГРН от 06 марта 2023 г. за ФИО2 зарегистрировано право на 1/3 долю в общей долевой собственности в помещении, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.40)
В судебном заседании свидетель М, пояснила, что она проживает по адресу: <адрес>, <адрес>, она является старшей по дому. Знает истца, так как они соседи. ФИО2 и ФИО4 никогда не проживали в квартире расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Она их видела всего один раз. После 2021 года ответчики не пытались вселиться в спорное жилье..
С учетом тех обстоятельств, что ответчики членами семьи собственника не являются, препятствий ответчикам в пользовании жилым помещении со стороны истца и других лиц не чинилось, каких-либо иных обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном проживании ответчиков в ином жилом помещении суду не приведено, суд приходит к выводу, что имеются законные основания для признания ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования спорным жилым помещением.
По настоящему делу истцом также заявлено требование о возмещении понесенных по делу судебных расходов.
Судебные расходы в силу положений ч. 1 ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, и расходы на оплату услуг представителей.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 названного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку при подаче в суд данного искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей (л.д. 4), расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО4 ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 5210 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> утратившей право пользования жилым помещением - <адрес> по ул. 19 квартал в р.<адрес>.
Признать Гасымова Ризвана А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 5210 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> утратившим право пользования жилым помещением - <адрес> по ул. 19 квартал в р.<адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гасымова Ризвана А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Взыскать с ФИО2, Гасымова Ризвана А.О. в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 300 (триста) рублей по 150 (сто пятьдесят) рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Саргатский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме
Мотивированное решение составлено 21 марта 2023 г.
Председательствующий И.В. Фогель
Копия верна
Председательствующий И.В. Фогель