Дело № 2-934/2025

УИД 89RS0002-01-2025-001100-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2025 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Когаева Г.Ю.,

с участием помощника прокурора г. Лабытнанги Шальнова Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Мизяковой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что истец является собственником указного жилого помещения. В жилом помещении, зарегистрированы ответчики, которые фактически в нём не проживают, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют, чем нарушает права истца, как собственника.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в телефонограмме адресованной суду, просил рассмотреть дело в своё отсутствие и удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании, участия не принимали, будучи извещенным надлежащим образом о времени, дате и месте рассмотрения дела, по адресу, указанному в иске.

Представитель ответчиков адвокат Виноградов А.А., действующий по назначению суда (ордер № 16/21 от 07.05.2025) полагал, что заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчики длительное время не приживают в спорном жилом помещении.

Отделение по вопросам миграции ОМВД России «Лабытнанги» своего представителя не направило, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

На основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил, рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица.

Суд, изучив материалы дела и заключение прокурора, полагавшего, исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.1 ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Защита прав несовершеннолетних ФИО4, ДД/ММ/ГГ г.р. и ФИО5, ДД/ММ/ГГ г.р., в судебном порядке осуществляется на законных основаниях их родителями ФИО2 и ФИО3

Правоотношения между сторонами регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ) и Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Как следует из материалов гражданского дела, квартира ..., находится в собственности ФИО1, на основании Договора дарения квартиры от 30.09.2024 (л.д. 23-26).

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России «Лабытнанги» от 18.10.2024, по адресу: ..., значатся зарегистрированными, по месту жительства с 24.02.2022, 25.02.2022 и 15.07.2022 по настоящее время ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (л.д. 27-28).

Из искового заявления следует, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, расходы по содержанию жилого помещения не несут, членами семьи собственника жилого помещения не являются.

Согласно информации ОВМ ОМВД России «Лабытнанги» от 15.04.2025 ответчики ФИО2, ФИО3 и их несовершеннолетние дети: ФИО4 и ФИО5 убыли 15.05.2023 с территории Российской Федерации авиатранспортом и после убытия на территорию Российской Федерации не возвращались.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Одним из способов защиты является прекращение или изменение жилищного правоотношения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При установленных судом обстоятельствах иск о признании ответчиков, утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении в настоящее время фактически носит формальный характер, ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, по указанному адресу фактически не проживают, личных вещей не имеют. Длительное время проживают за пределами Российской Федерации, что подтверждается информацией ОМВД России «Лабытнанги». Доказательств обратного, ответчиками суду не представлено и судом не добыто.

Следовательно, иск ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме, так как факт нарушения жилищных прав истца установлен с достоверностью. Нарушенные права подлежат судебной защите.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.

Требований о распределение судебных расходов по уплате государственной пошлины от истца не поступало.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД/ММ/ГГ г.р., уроженца ... (паспорт ...), ФИО3, ДД/ММ/ГГ г.р., уроженку ... (паспорт ...), ФИО4, ДД/ММ/ГГ г.р., уроженца г. ... (свидетельство о рождении ...) и ФИО5, ДД/ММ/ГГ г.р., уроженца ... (свидетельство о рождении ...), утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: ..., и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: ...

...

...

Решение в окончательной форме принято 07 мая 2025 года.