УИД:52RS0№-94
Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
19.10.2023г Приокский районный суд <адрес>
в составе: судьи Чирковой М.А.
при секретаре ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, ФИО2 о снятии с регистрационного учёта,
установил :
ФИО4 обратился с иском к ФИО3, ФИО2 о снятии с регистрационного учёта. В обоснование требований ссылается на то, что согласно выданной ФИО4 расписке ФИО2 не претендует на его жилую площадь и обещает в любое время выписаться. С момента получения расписки и до настоящего времени у истца отсутствовали какие-либо личные или иные контакты с ФИО2 Просит выписать из квартиры по адресу <адрес> ФИО2, ФИО3
Стороны в судебное заседание не явились, извещены.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц и вынести заочное решение.
Проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установлено, что спорная квартира расположена по адресу: <адрес>.
Собственником квартиры является истец ФИО4 с 09.11.2004г.
В квартире на регистрационном учете с 31.10.2020г состоят ответчики ФИО8
Т.о. истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире на регистрационном учете состоят ответчики, которые не являются членами семьи собственника квартиры, т.е. истца по делу, в квартире не проживают. Регистрация ответчиков в квартире препятствует истцу пользоваться имуществом в виде жилого помещения по собственному усмотрению. Право пользования спорной квартирой у ответчиков утрачено.
Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению. Ответчики утратили право пользования спорной квартирой. Решение о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, п-т <данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, п-т <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд г. Н.Новгорода в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иные лица, участвующие в деле, а также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда могут обжаловать в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд г. Н.Новгорода в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.А. Чиркова