Дело № 2-510/2025
УИД: 03RS0017-01-2024-014182-64
Категория 2.139
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 июня 2025 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Шагиевой З.Х., при секретаре Хуснутдиновой А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к администрации городского округа города Стерлитамак, Министерству земельных и имущественных отношений РБ, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании права собственности на садовый участок,
установил:
ФИО6 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на садовый участок № № с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>.
Требования мотивирует тем, что спорный земельный участок № №, расположенный в <адрес> был предоставлен в пожизненное наследуемое владение ФИО1 ФИО6 с 20.06.2007 является членом СНТ «Черемушки». Согласно выписке из ЕГРН зарегистрированные права на спорный участок отсутствуют. В настоящее время садовым участком № № пользуется ФИО6, является членом СНТ «Черемушки», оплачивает членские взносы, спора по границам земельного участка нет.
Истец ФИО6 и ее представитель по доверенности ФИО10 на судебном заседании исковое заявление от 20.05.2025 поддерживают, просят удовлетворить.
Представитель ответчика администрации городского округа г. Стерлитамак ФИО11 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении заявленных требований.
Ответчик ФИО7 на судебном заседании не возражал против удовлетворения требований ФИО6, мотивируя тем, что ранее спорный участок принадлежал его отцу. После смерти отца сад был продан, он как наследник на него не претендует.
Представитель ответчика ФИО8 по доверенности ФИО12 не возражал против удовлетворения требований ФИО6
Третье лицо ФИО13 на судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Ответчики Министерство земельных и имущественных отношений РБ, ФИО9, ФИО8, третьи лица - Управление Росреестра по РБ, СНТ «Черемушки», Нотариус ФИО14, отдел архитектуры и градостроительства администрации ГО г. Стерлитамак на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени, месте рассмотрения дела.
Свидетель ФИО2 на судебном заседании пояснила, что ФИО6 пользуется участком под номером № на котором расположен двухэтажный дом, а ее муж № расположенный в СНТ «Черемушки».
Свидетель ФИО3 на судебном заседании пояснил, что ему принадлежит участок № ФИО6 купила участок № у ФИО7
Свидетели ФИО4 и ФИО5 на судебном заседании пояснили, что они являются сотрудниками отдела архитектуры и градостроительства администрации ГО г. Стерлитамак. В связи с обращением председателя СНТ «Черемушки» к ним в отдел, были приведены в соответствие адреса земельных участков с кадастровыми номерами №
Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, выслушав явившихся лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 81 ЗК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО6 является членом СНТ «Черемушки» с 20.06.2007, пользуется участком с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> ежегодно уплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой садовода.
Согласно архивной выписки из приложения № 2 постановления администрации города Стерлитамак от 14.04.2000 № 698 садовый участок № №, расположенный по адресу: <адрес> передан ФИО1 в пожизненное наследуемое владение, который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
Согласно наследственному делу, заведенному после смерти ФИО1 наследником принявшим наследство является ФИО7
Согласно выписке из ЕГРП спорный земельный участок № № расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер: № сведений о зарегистрированных правах на данное имущество, правопритязаниях на него, правах требованиях, арестах (запрещениях) отсутствует.
Согласно ответу администрации городского округа города Стерлитамак от 16.05.2025 следует, что на основании обращения председателя СНТ «Черемушки» о приведении в соответствие адресов земельных участков с кадастровыми номерами № и № было принято решение от 13.05.2025 № 370 «Об аннулировании и присвоении адреса объектам адресации». Земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес № № СНТ «Черемушки», земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес № № СНТ «Черемушки»
На основании ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
Таким образом, данная правовая норма связывает бесплатное предоставление в собственность членам СНТ земельных участков с предоставлением земельного участка, составляющего территорию СНТ данному некоммерческому объединению либо иной организации.
При этом, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во-первых, членство в данном некоммерческом объединении, во-вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в-третьих, земельный участок, предоставленный гражданину, соответствует проекту застройки.
В данном случае ФИО6 является членом СНТ «Черемушки» с 2007, владеет спорным участком № №, расположенным на территории данного СНТ; использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет, наследник после смерти ФИО1 которому был выделен садовый участок в пожизненное наследуемое владение, на спорный садовый участок не претендует, спор по границам садового участка отсутствует.
Доказательств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его приватизацию, суду не представлено, обратного материалы дела не содержат.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований ФИО6
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО6 право собственности на садовый земельный участок № № с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ.
Мотивированное решение составлено 27.06.2025г.
Судья З.Х. Шагиева