РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2023 года адрес

Хорошевский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Леденевой Е.В., при помощнике фио, с участием помощника прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4222/2023 (77RS0031-02-2023-002765-35) по иску ФИО1, ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о выселении, мотивируя свои требования тем, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В настоящее время в спорной квартире проживает ответчик без регистрации по месту жительства. Ранее 12.04.2021 г. ответчик подарил свою 1/3 долю в спорном жилом помещении одному из истцов. Истцы возражают против проживания в спорной квартире ответчика, однако ответчик добровольно освободить квартиру отказывается. Истцы просят суд выселить ответчика из жилого помещения по адресу: адрес.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Истцы ФИО1, фио в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых настаивали на удовлетворении исковых требований

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить требования истца о выселении, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Ответчик в спорном жилом помещении не зарегистрирован.

Решением Хорошевского районного суда адрес от 22 марта 2022 г. ответчик признан прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Решение суда вступило в законную силу 05.05.2022 г.

Согласно доводам искового заявления в квартире без законных на то оснований проживает ответчик ФИО3

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая требования истцов, суд находит их законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению. Истцами доказан факт наличия у них на праве собственности спорного жилого помещения, отсутствия у ответчика законных оснований для проживания в спорном жилом помещении, а также факт неисполнения ответчиком требований о добровольном освобождении спорного жилого помещения.

Ответчиком доказательств наличия законных оснований для проживания в спорном жилом помещении суду не представлено, сведения о наличии у ответчика прав на занимаемую квартиру допустимыми доказательствами не подтверждены.

В связи с изложенным суд считает необходимым требования истца удовлетворить и выселить ответчика из спорного жилого помещения по адресу: адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО3 ( паспортные данные) из жилого помещения по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено 10.08.2023 г.