РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
УИД 19RS0001-02-2023-008220-96
08 ноября 2023 года Дело №2-6343/2023
Абаканский городской суд,
В составе председательствующего судьи Царевой Е.А.,
При секретаре помощнике судьи Атласовой Е.Е.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации города Абакана о признании права собственности на земельный участок,
с участием: истца – ФИО2;
представителя истца – ФИО3, действующей на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ;
представителя ответчика Администрации города Абакана – ФИО4, действующей на основании доверенности;
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации города Абакана о признании права собственности на земельный участок, площадью 772 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании ФИО2, представитель истца ФИО3, заявленные требования поддержали, суду пояснили, что в 1994 году истцу с места работы в Детском доме был выделен спорный земельный участок. С этого времени она являлась членом СНТ «Индустриальный», регулярно несет расходы по его содержанию. При оформлении права собственности на земельный участок истец выявила, что она не включена в список членов СНТ «Индустриальный», которым постановлением Администрации города Абакана № от ДД.ММ.ГГГГ выделен для ведения садоводства и огородничества земельный участок. Иным способом, кроме судебного решения, истец не имеет возможности оформить право собственности на спорный земельный участок. В связи с чем, ФИО2, представитель истца ФИО3 просили суд заявленные требования удовлетворить.
Представитель Администрации города Абакана ФИО4 в судебном заседании пояснила, что Администрация города Абакана считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок при отсутствии возражений со стороны третьих лиц.
Выслушав пояснения сторон, изучив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.
Согласно п. 2 ст. 3.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», распоряжение земельными участками, расположенными на территории городского округа, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа.
Согласно положениям ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных ч. 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.
Каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка.
Как следует из материалов дела, постановлением Администрации города Абакана от 14.12.1994 №589 «О предоставлении земельных участков садоводческим товариществам и в частную собственность гражданам для садоводства и огородничества» в коллективную собственность садоводческому товариществу «Индустриальное» в районе 13кв. Аскизского тракта предоставлены земли общего пользования площадью 6,37га, а также в частную собственность для ведения садоводства и огородничества членам садоводческого товарищества «Индустриальное» предоставлены земли садовых участков общей площадью 37,4га.
В списке членов садоводческого общества «Индустриальный», которым земельные участки предоставлены в частную собственность, истец ФИО2 не значится.
Между тем, из книжки члена садоводческого товарищества «Индустриальное» выданной в ДД.ММ.ГГГГ, следует что ФИО2 является членом СНТ «Индустриальное», ей предоставлен земельный участок по <адрес> и она оплачивает членские взносы.
Довод истца о том, что она пользуется спорным земельным участком, также подтверждается справкой председателя СНТ «Индустриальное» от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой ФИО2 является членом СТ «Индустриальное» с ДД.ММ.ГГГГ и ей выделен участок по <адрес>.
Также в подтверждение заявленных требований истец ссылается на показания свидетеля ФИО1, который суду подтвердил, что истец с 1994 года пользуется спорным участком. Данное обстоятельство свидетелю известно, поскольку он сам пользуется земельным участком по <адрес>.
В силу ст. 55, ст. 69 ГПК РФ, принимая во внимание, что свидетель по делу в результате стечения обстоятельств является носителем информации об фактах имеющих значение для дела, поскольку являлся непосредственным участником, а следовательно, оснований не доверять свидетельским показаниям, данным под подписку об уголовной ответственности за дачу ложных показаний и согласующихся с пояснениями истца у суда не имеется.
Как следует из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ спорного земельного участка, ФИО2 в настоящее время произведено его межевание, установлены его границы на местности, определена площадь земельного участка: 772 кв.м.
Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Обстоятельств, препятствующих приобретению земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества, в собственность бесплатно, судом не установлено. Доказательств того, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте либо в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд материалы дела не содержат.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Пунктом 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.
Обобщая вышеизложенное, принимая во внимание, что поскольку постановлением Администрации города Абакана от ДД.ММ.ГГГГ № членам СНТ «Индустриальное» предоставлены в частную собственность для ведения садоводства и огородничества земли садовых участков, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Индустриальное», использует дачный участок по адресу: <адрес> по назначению, платит членские взносы, из общества не исключалась, иным путем она не имеет возможности приобрести право собственности, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на спорный земельный участок.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, площадью 772 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Право собственности ФИО2 подлежит государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РХ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, через Абаканский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 13.11.2023.
судья: Е.А. Царева