2-1-448/2025

57RS0012-01-2025-000592-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2025 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Семеновой Г.В.,

при секретаре Ореховой Е.В.,

с участием прокурора Ливенской межрайонной прокуратуры Фоминой В.А.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Селиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что в принадлежащем ей на праве собственности жилом <адрес> зарегистрирован её бывший супругФИО2 Указанный жилой дом принадлежит ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 просила в иске признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом№ по <адрес>, как бывшего члена семьи, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что ФИО2 в доме не живет, коммунальные платежи не оплачивает, его имущества в доме нет, в настоящее время его местонахождение не известно. Регистрация ответчика в спорном помещении препятствует ей свободно распорядиться имуществом.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что с 2014 года ответчик не проживает в спорном жилом доме и его местонахождения неизвестно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его представитель, адвокат, назначенный судом, ФИО3 в судебном заседании считала исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» усматривается, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 31. п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4,5).

Из домовой книги (л.д.6-8) следует, что в жилом <адрес> значится зарегистрированнымФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о расторжении брака (л.д. 10).

Допрошенные в судебном заседании свидетели П. и К., пояснили суду, что ФИО2 не проживает в спорном доме более 10 лет, все образования в доме производились истцом после расторжения брака с ответчиком.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик ФИО2 является для ФИО1-истца по делу - собственника жилого дома, принадлежащего ей на праве собственности, бывшим членом её семьи, при этом дом был приобретен истцом в собственность после расторжения брака, договоренность о сохранении за ответчиком права пользования в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения не заключалась, в настоящее время ФИО2 в доме не проживает более 10лет, не производит оплату за коммунальные услуги, не участвует в содержании дома, то суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

ПризнатьФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) утратившим право пользования жилым домом№ по <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04 апреля 2025 г.

Судья