Решение по делу № 2-270/2025 от 27.02.2025

УИД № 26RS0030-01-2024-005055-88

Дело № 2-270/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2025 года станица Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Демина А.Н., при секретаре судебного заседания ФИО5, с участием:

ответчика – ФИО2,

помощника прокурора <адрес> – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указала, что брак зарегистрирован в исполнительном комитете Черкесского государственного Совета народных депутатов <адрес> Бюро записей актов гражданского состояния ДД.ММ.ГГГГ актовая запись №.

В 1999 году ФИО2 был зарегистрирован в принадлежащем отцу истца домовладении по адресу: <адрес>.

После смерти отца истец ФИО3 являлась собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в реестре №-н/26-2019-1-4245, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в реестре №-н/26- 2019-1-4246.

Решением Предгорного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, брак был расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

На момент расторжения брака и на сегодняшний день ФИО2 не проживал в жилом доме по адресу: <адрес>, так как его добровольно покинул.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Обратившись в суд, просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Указать, что данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, воспользовалась своим правом на ведение дела в суде через своего представителя.

Представитель истца ФИО3 – ФИО6 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Главного Управления МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования не признал, и пояснил, что не согласен с вынесенным ранее судом решением о разделе совместно нажитого супругами имущества, считает, что имеет право на долю в праве в жилом доме по месту свой регистрации и считает необходимым в иске отказать, так как он сейчас проживает в подвальном нежилом помещении не имеет иного места жительства. При этом пояснил, что действительно не проживает по адресу: <адрес> более полутора лет.

Помощник прокурора <адрес> ФИО7 в судебном заседании исковые требования посчитала законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, ее представителя и представителя третьего лица.

Исследовав материалы гражданского дела и представленные письменные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и не может быть лишен жилища произвольно, то есть в порядке, не основанном на законе.

В статье 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), содержащей основные начала жилищного законодательства, закреплено, что жилищное законодательство основывается, в частности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав из судебной защиты.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 6-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 13-П и определение этого же суда от ДД.ММ.ГГГГ N 455-О).

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН на здание, площадью 464,3 кв.м., с кадастровым номером 26:29:110155:299 по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3.

В указанном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается копией паспорта ответчика ФИО2

Согласно свидетельства о расторжении брака серии II-ДН №, ФИО2 и ФИО3 расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Предгорного районного суда о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство выдано отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено судом из пояснений сторон, ответчик не снимается с регистрационного учета, при этом в жилом доме не проживает длительный период времени.

Соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением, а также о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами отсутствуют.

Доводы ответчика об отсутствии в собственного иного жилого помещения, отсутствии возможности обеспечить себя иным жилым помещением, судом отклоняются, поскольку они не имеют правового значения для настоящего спора. В данном случае утрата права пользования спорным жилым помещением обусловлена прекращением семейных (брачных) отношений между истцом - собственником дома и ответчиком - бывшим супругом, при том, что иного соглашения о пользовании спорным жильем между ними не достигнуто.

Отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения, основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также невозможность обеспечить себя иным жилым помещением в силу имущественного положения не являются безусловными основаниями для сохранения за бывшим членом семьи собственника жилого помещения права пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику.

Поскольку спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, учитывая, что собственником спорного имущества ответчик не является, бремя содержания и расходы, связанные с оплатой коммунальных платежей, не несет, какие-либо отношения с собственником квартиры и членами его семьи не поддерживает, собственник жилого помещения возражает против проживания ответчика в доме, добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, регистрация ответчика в спорном жилом доме, нарушает права собственника жилого помещения, с учетом изложенного, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: - выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством, ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку, несмотря на наличие регистрации, ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу не проживает, совместного хозяйства с собственником помещения не ведет, и не несет расходов по содержанию спорной жилой площади, каких – либо доказательств оплаты ответчиком коммунальных услуг за жилое помещение, либо доказательств, подтверждающих факт проживания ответчика в жилом помещении, в суд не представлено.

Учитывая, что ответчик длительное время не проживает в жилом помещении, следовательно, ответчик не имеет заинтересованности в пользовании спорным жилым помещением, поэтому суд приходит к выводу об отсутствии его нуждаемости в спорном жилом помещении, в связи с чем, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не имеется.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств наличия предусмотренных законом оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

Анализ всех изложенных доказательств, правовых норм, в том числе ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 20, 209, 304 ГК РФ, Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», дает суду основание считать, что требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ, судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, ст. Ессентукская, ул. Привольная, д.17.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 27 февраля 2025 года.

Судья: