Судья: Дугина И.Н. Дело № 33-7253/2023 (13-322/2023)

Докладчик: Ельмеева О.А. УИД 42RS0007-01-2021-003799-68

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 августа 2023 года г. Кемерово

Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе председательствующего Ельмеевой О.А.,

при секретаре Марченко Ю.А.,

рассмотрев единолично в открытом судебном заседании частную жалобу представителя ФИО1 – ФИО2

на определение Ленинского районного суда г. Кемерово от 23 мая 2023 года о прекращении исполнительного производства

по гражданскому делу по иску ООО УК «Теплый дом» к ФИО1 о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратился с заявлением о прекращении исполнительного производства.

Требования мотивированы тем, что решением Ленинского районного суда г. Кемерово от 24.10.2022 по делу №, суд обязал ФИО1, в течении 15 дней, по вступлению решения суда в законную силу, освободить площадку крыльца многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, демонтировав торговый павильон, взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Теплый дом» 6000 рублей. Решение вступило в законную силу 16.02.2023, исполнительное производство в отношении ФИО1 возбуждено 24.03.2023 №. Ранее по адресу: <адрес>, располагался НТО, который принадлежал ФИО1 К настоящему времени должником утрачена возможность исполнения требования об освобождении площадки крыльца многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> и демонтаже торгового павильона, по следующим причинам. В настоящее время ФИО14 оглы является собственником НТО, расположенного по адресу: <адрес>, его право собственности подтверждается договором купли-продажи торгового павильона (киоска) от 11.03.2023. Свою предпринимательскую деятельность по указанному адресу он осуществляет на основании договора аренды части общего имуществе: (крыльцо) собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>» и протокола №1 от 11.03.2023 «проведение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Кемеровская область, <адрес> в форме очно-заочного голосования в период с 01.02.2023 по 10.03.2023».

Просил прекратить исполнительное производство № от 24.03.2023.

Определением Ленинского районного суда г. Кемерово от 23 мая 2023 года постановлено:

«В удовлетворении заявления ФИО1 о прекращении исполнительного производства № от 24.03.2023, возбужденного на основании исполнительного листа серии ФС № №, выданного Ленинским районным судом г. Кемерово по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью к ФИО1 о возложении обязанности - отказать».

В частной жалобе представитель ФИО1 ФИО2, действующий на основании доверенности от 31.03.2023, просит отменить определение суда.

Указывает, что ФИО1 не имеет отношение к спорному НТО, поскольку между ФИО1 и ФИО13 заключен договор купли-продажи торгового павильона (киоска) от 11.03.2023, в настоящее время в данном торговом павильоне осуществляет предпринимательскую деятельность ФИО15 на основании договора аренды части общего имущества (крыльцо) с собственниками помещений многоквартирного дома по <адрес>. Таким образом должник утратил возможность исполнить решение суда об освобождении площадки крыльца МКД по <адрес>

В соответствии с ч. 3 ст. 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации частная жалоба рассмотрена судебной коллегией без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемого определения.

Согласно ч. 1 ст. 439 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исполнительное производство прекращается судом в случаях, предусмотренных Федеральным законом "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 года № 229-ФЗ.

Перечень оснований для прекращения исполнительного производства судом содержится в ч. 1 ст. 43 Федерального закона "Об исполнительном производстве".

Пунктом 2 части 1 статьи 43 ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что исполнительное производство прекращается судом в случае утраты возможности исполнения исполнительного документа, обязывающего должника совершить определенные действия (воздержаться от совершения определенных действий).

Из материалов дела следует, что решением Ленинского районного суда г. Кемерово от 24.10.2022 по гражданскому делу по иску ООО УК «Теплый дом» к ФИО1 о возложении обязанности постановлено:

«Обязать ФИО1, в течении 15 дней, по вступлению решения суда в законную силу, освободить площадку крыльца многоквартирного дома, расположенного по адресу г<адрес> демонтировав торговый павильон.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Теплый дом» 6000 рублей» (л.д. 51-53).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 16.02.2023 решение Ленинского районного суда г. Кемерово от 24.10.2022 оставлено без изменения (л.д.54-57).

На основании вступившего в законную силу решения суда выдан исполнительный лист ФС № (л.д.25).

Указанный исполнительный лист предъявлен к исполнению, возбуждено исполнительное производство №№ от 24.03.2023 судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленинскому району г. Кемерово (л.д. 30-31).

До настоящего времени решение суда не исполнено, что подтверждается материалами исполнительного производства, доказательств обратного заявителем не представлено.

11.03.2023 между ФИО1 (продавец) и ФИО16 (покупатель) заключен договор купли-продажи торгового павильона (киоска), в соответствии с которым, продавец передает в собственность покупателя торговый павильон (киоск), общей площадью 19,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (крыльцо) (л.д. 10).

11.03.2023 между собственниками помещений многоквартирного дома в лице собственника помещения №744 дома по <адрес> ФИО12 действующей на основании протокола №1 от 11.03.2023 проведения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме очного голосования в период с 01.02.2023 по 10.03.2023 (арендодатель) и ФИО17 (арендатор) заключен договор аренды части общего имущества (крыльцо) собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. <адрес>», в соответствии с которым арендодатель предоставляет, а арендатор принимает за плату во временное пользование - часть общего имущества (крыльцо) собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. <адрес>», сроком с 11.03.2023 по 30.01.2024 (л.д.11-12).

Отказывая в удовлетворении заявления, суд правильно исходил из того, что заявителем не представлено суду доказательств наличия оснований, предусмотренных Федеральным законом от 02.10.2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", для прекращения исполнительного производства.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда.

Исходя из смысла пункта 2 части 1 статьи 43 Федерального закона РФ "Об исполнительном производстве" основанием для прекращения исполнительного производства является утрата возможности исполнения исполнительного документа, обязывающего должника совершить определенные действия, то есть должно произойти некое событие, которое приведет к такой утрате.

Однако, обстоятельства, на которые ссылается должник, как на основания для прекращения исполнительного производства, не носят исключительный характер и не свидетельствуют об утрате возможности исполнения исполнительного документа, обязывающего должника совершить определенные действия в отношении спорного объекта недвижимости.

По своей правовой природе основания прекращения исполнительного производства носят объективно неустранимый характер и свидетельствуют о невозможности или безрезультатности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в определениях от 25.11.2020 N 2799-О, от 28.01.2021 N 110-О, нормативное положение пункта 2 части 1 статьи 43 Федерального закона N 229-ФЗ не предполагает произвольного применения и допускает принятие судом соответствующего решения лишь в случае возникновения на стадии исполнительного производства объективных и неустранимых обстоятельств, делающих невозможным дальнейшее принудительное исполнение требований исполнительного документа. Данное законоположение направлено на обеспечение баланса интересов должника и взыскателя. Решение же вопроса о наличии оснований для прекращения исполнительного производства осуществляется судом в каждом конкретном деле исходя из его фактических обстоятельств.

Таким образом, для прекращения исполнительного производства должен быть установлен факт возникновения реальной утраты возможности исполнения исполнительного документа и отсутствие возможности его исполнения любыми способами. Прекращение исполнительного производства - это право суда. Результат реализации судом этого права зависит от оценки всех юридических фактов по делу.

Отказывая в удовлетворении заявления о прекращении исполнительного производства суд обоснованно исходил из того, что переход права собственности на недвижимое имущество на основании договора купли-продажи произошел по воле должника ФИО1 и не свидетельствует об утрате возможности исполнения исполнительного документа. При таких обстоятельствах у суда отсутствовали основания для прекращения исполнительного производства.

Доводы частной жалобы не опровергают правильности выводов суда, с которыми согласилась судебная коллегия, правовых оснований к отмене определения суда не содержат.

Процессуальных нарушений, влекущих за собой вынесение незаконного определения, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь ч. 1 ст. 327.1, статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Ленинского районного суда г. Кемерово от 23 мая 2023 года оставить без изменения, частную жалобу представителя ФИО1 – ФИО2, без удовлетворения.

Председательствующий: О.А. Ельмеева