Решение по делу № 2-3525/2022 от 14.02.2023 - об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, возложении обязанности.

УИД 34RS0001-01-2022-005707-19

Дело № 2-532/2023 (2-3525/2022)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 14 февраля 2023 года

Ворошиловский районный суд г. Волгограда в составе

председательствующего судьи Кузнецовой М.В.

при секретаре Головановой А.А.

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО10, в лице ФИО2 ФИО11, к ПАО «Волгоградэнергосбыт», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Управляющая компания ТЭРА», ООО «Ситиматик – Волгоград», ФИО2 ФИО28, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 ФИО27, ФИО2 ФИО14, об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, возложении обязанности,

установил:

ФИО3, в лице ФИО1, обратился в суд с иском к ПАО «Волгоградэнергосбыт», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Управляющая компания ТЭРА», ООО «Ситиматик – Волгоград», ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, возложении обязанности. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником <данные изъяты> долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Сособственниками указанного жилого помещения также являются ФИО4 <данные изъяты> ФИО6 <данные изъяты>, ФИО7 <данные изъяты>. Указывает, что желает самостоятельно исполнять обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками помещения по ? доле за каждым; возложить на ПАО «Волгоградэнергосбыт», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Управляющая компания ТЭРА», ООО «Ситиматик – Волгоград» обязанность выставлять отдельные платежные документы на ФИО8

Истец ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в соответствии с постановлением администрации Новоанинского муниципального района Волгоградской области №-а от ДД.ММ.ГГГГ над ФИО8 установлена опека, опекуном назначена ФИО1

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представители ответчиков ПАО «Волгоградэнергосбыт», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Управляющая компания ТЭРА», ООО «Ситиматик – Волгоград», ответчик ФИО4, извещены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений по существу исковых требований не представиили.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1); плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (п. 1 ч. 2).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке (абз. 1).

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (абз. 2 п. 30 постановления Пленума ВС РФ N 14).

По настоящему делу истец является участником долевой собственности жилого помещения. Как участник долевой собственности он имеет право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего ему на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле (ст. 249 ГК РФ), а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, ФИО3 является собственником <данные изъяты> доле в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Сособственниками указанного жилого помещения также являются ФИО4 <данные изъяты> ФИО6 <данные изъяты>, ФИО7 <данные изъяты>

Постановлением администрации Новоанинского муниципального района Волгоградской области №-а от ДД.ММ.ГГГГ над ФИО8 установлена опека, опекуном назначена ФИО1

Согласно объяснениям представителя ФИО3 – ФИО1 она, как законный представитель недееспособного, желает самостоятельно исполнять обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, во избежание разногласий с иными собственниками жилого помещения, при этом в <адрес> никто не зарегистрирован и фактически не проживает.

В рамках рассмотрения настоящего гражданского дела также установлено, что управление многоквартирным жилым домом по <адрес> осуществляет ООО «УК «ТЭРА».Соглашение о порядке оплаты обязательных платежей не достигнуто.

Учитывая, что каждый из собственников в силу указанных выше норм права должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками жилого помещения согласно пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, возложении обязанности на ПАО «Волгоградэнергосбыт», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Управляющая компания ТЭРА», ООО «Ситиматик – Волгоград» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, с ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО6

Однако, суд отказывает в удовлетворении требований об объединении в один лицевые счета ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО6, поскольку действующим законодательством не предусмотрена такая возможность.

Кроме того, суд не находит основания для удовлетворения исковых требований в части определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по ? доле за каждым собственником жилого помещения.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ каждый из сособственников жилого помещения вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, поставщиков работ и услуг заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, получения отдельного платежного документа.

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7 марта 2007 года, указано, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Исходя из вышеизложенного, учитывая, что доли ФИО3, ФИО4, ФИО7 и ФИО6 в праве собственности на квартиру равными не являются, оснований для определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании квартиры по ? доле за каждым собственником жилого помещения у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 ФИО15, в лице ФИО2 ФИО16, к ПАО «Волгоградэнергосбыт», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Управляющая компания ТЭРА», ООО «Ситиматик – Волгоград», ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 ФИО17, ФИО2 ФИО18, об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, возложении обязанности – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками исходя из доли в праве собственности на жилое помещение: <данные изъяты> долей ФИО2 ФИО26, <данные изъяты> долей ФИО2 ФИО19, <данные изъяты> доли ФИО2 ФИО20, <данные изъяты> ФИО2 ФИО25

Обязать ПАО «Волгоградэнергосбыт», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Управляющая компания ТЭРА», ООО «Ситиматик – Волгоград» заключить с ФИО2 ФИО21 отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг и выдать соответствующий платежный документ исходя из приходящейся на ФИО2 ФИО22 доли в праве собственности на жилое помещение – <адрес>, что составляет <данные изъяты> доли в праве собственности.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 ФИО23, в лице ФИО2 ФИО24, об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по ? доле за каждым собственником жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда через Ворошиловский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.В. Кузнецова

Мотивированное решение суда составлено 21 февраля 2023 года.

Судья М.В. Кузнецова