Дело №2-43/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Сафакулевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Можарцева И.С.,
при секретаре Вафиной Д.Н.,
рассмотрев 16 января 2023 года в с.Сафакулево Курганской области в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ганиева РавшанаЭргашовичао признании ЛатибжоноваСардорбекаутратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
ФИО1 обратился в суд с требованием к ФИО2 С.о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Свои требования истец мотивирует тем, что с 17.02.2014 года является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Указанныйдом принадлежит ему на праве собственности согласно свидетельства о государственной регистрации права. Ответчик ФИО2 в 2015 году был зарегистрирован в указанном доме.Однако с указанного времени ответчик не проживает в данном доме, место его нахождения и проживания истцу не известно, обязанности по содержанию имущества и уплате коммунальных платежей он не исполняет, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, попыток вселиться в вышеуказанную квартиру ФИО2 не предпринимает.
Истец ФИО1 просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным в <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседанииФИО1 поддержалсвои исковые требования в полном объеме, пояснил он <адрес>, проживает в Российской Федерации с 2007 года, имеет паспорт гражданина РФ, ранее проживал в <адрес>. В 2014 году он приобрел в <адрес> жилой дом <адрес> и проживает в нем с супругой и двумя детьми. В 2015 году его земляк ФИО2 попросил зарегистрировать его, так как у того не было прописки, обещая при первой возможности выписаться. ФИО1 его зарегистрировал на неопределенное время. Регистрация ФИО2 носила формальный характер, не с целью проживания, личных вещей последний в доме не имеет. Ответчик с даты регистрации, не предпринимал никаких мер по вселению и реализации права пользования жилым помещением. Однако в последующемЛатибжонов стал уклоняться от встреч, на телефонные звонки не отвечал, просьбы переданные через общих знакомых выписаться игнорировал. В будущем он планирует продать указанный жилой дом, но не имеет возможности из-за того, что ответчик состоит на регистрационном учете.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился. Поскольку место жительства ответчика неизвестно, суд в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), привлек к участию в судебном заседании адвоката в качестве представителя ответчика.
Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Абдрахимов Р.Р., действующий на основании ордера № от 16.01.2023 года, в судебном заседании иск не признал, пояснил, что непризнание исковых требований обусловлено отсутствием сведений о позиции ответчика, не оспаривая фактических обстоятельств дела, просил вынести решение в соответствии с требованиями закона.
Представитель третьего лица Миграционного пункта (дислокации с.Сафакулево) МО МВД России «Щучанский», привлеченного к участию в дел по определению суда, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, с учётом мнения истца, представителя ответчика, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Заслушав пояснение истца, представителя ответчика, изучив и проанализировав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно паспорта гражданина Российской Федерации:Ганиев РавшанЭргашович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> с 24.03.2014 года.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 17.02.2014 г., ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 54,5кв.м. по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 08.02.2014 г.
СправкойАдминистрации Мартыновского сельсоветаСафакулевского района подтверждается, чтоФИО1 проживает по вышеуказанному адресу со своей семьей: супругой и двумя детьми.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установлено, что ответчик ФИО2 имеет регистрацию по адресу: <адрес>, однако по месту регистрации не проживал и не проживает в настоящее время, не несет необходимые расходы по содержанию жилого помещения, не пользовался наравне с проживающими всеми правами и не несет всех обязанностей и имущественную ответственность, они не ведут совместно общее хозяйство.
Учитывая, что ответчик членом семьи ФИО1 не является, доказательств ведения им общего хозяйства с собственниками жилого помещения, наличия у него с собственниками общего бюджета в период рассмотрения спора суду не представлено, как и не представлено доказательств наличия соглашения между сторонами о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением, то имеются предусмотренные частью 4 статьи 31 ЖК РФ основания для признания ответчика не приобретшим право пользования спорнымжилым домом.
Регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации №713 от 17.07.1995 г.
При этом сама по себе регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства носят уведомительный характер и не порождают возникновение, изменение или прекращение жилищного права.
На основании подпункта "е" пункта 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно пункту 32 данных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
На основании изложенного суд считает необходимым исковые требования Ганиева РавшанаЭргашовича к ЛатибжоновуСардорбеку о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требованияГаниева РавшанаЭргашовича о признании ЛатибжоноваСардорбека утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ЛатибжоноваСардорбека, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющего паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ЛатибжоноваСардорбека, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющего паспорт №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Мотивированное решение по делу составлено 19 февраля 2023 года.
Ответчик вправе подать в Сафакулевский районный суд Курганской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Сафакулевский районный суд Курганской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Сафакулевский районный суд Курганский области.
Председательствующий И.С. Можарцев