Решение по делу № 2-1335/2023 от 27.09.2023

Поступило ДД.ММ.ГГГГ

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Тогучин

Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Морозова Д.В.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, действующего на основании доверенности,

при секретаре Ковалевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Тогучина Новосибирской области о признании права собственности на квартиру после реконструкции,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением с вышеуказанными требованиями, просит суд, признать за собой право собственности на реконструированное жилое помещение (квартиру), по адресу: <адрес>, общей площадью 31 кв.м, жилой площадью 23,1 кв.м, расположенную в двухквартирном, одноэтажном жилом доме, и считать данное решение основанием подлежащим для внесения изменения и осуществлении постановки на государственный кадастровый учет квартиры в реконструированном жилом двухквартирном доме.

В заявлении и в судебном заседании истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ она с мужем фио умерший ДД.ММ.ГГГГ, купили 50/100 доли домовладения (жилого дома), общей площадью 45,1 кв.м, по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке, общей площадью, 547 кв.м, по адресу: <адрес>. Указанные доли жилого дома принадлежат истцу и фио на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> и зарегистрированного в реестре за №, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в реестре под №. Администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было выдано постановление № «Об уточнении адресного номера», с присвоением жилому дому статуса двухквартирного жилого дома, их квартире присвоен №. После смерти мужа истец в установленный законом срок шесть месяцев оформила наследство на 50/100 доли в праве общей долевой собственности совместно нажитого имущества (квартира), что подтверждается свидетельством о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом, зарегистрированного в реестре за № и на 25/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом, зарегистрированного в реестре за №, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав. Земельный участок принадлежит истцу на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом и зарегистрированного в реестре за №, постановления от ДД.ММ.ГГГГ № и договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированных в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что квартира состояла только из одного жилого помещения и холодного пристроя (сени), истцом и фио были снесены стены холодного пристроя и на этом месте, был возведен, жилой пристрой к вышеуказанной квартире, общей площадью 7,9 кв.м, после реконструкции и обследования вышеуказанная квартира имеет общую площадь 31 кв.м, жилую площадь 23,1 кв.м, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанный жилой пристрой был возведен в целях улучшения своих жилищных условий, для удовлетворения бытовых нужд, связанных с проживанием в данной квартире. Пристройка была возведена в соответствии и с соблюдением строительных и санитарных норм и требований пожарной безопасности, она не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Так же пристройка не нарушает архитектурного облика города т.к. она возведена во дворе, не нарушает системы коммуникаций, не закрывает подходы и подступы к дому в случае возникновения аварийной ситуации, что подтверждается техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ей необходимо признать право собственности на квартиру в реконструированном состоянии.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации г. Тогучина Новосибирской области ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, признание иска выражено в заявлении и приобщено к материалам дела.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска представителем ответчика ФИО2, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к администрации г. Тогучина Новосибирской области о признании права собственности на квартиру после реконструкции удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на реконструированное жилое помещение (квартиру), общей площадью 31 кв.м., жилой площадью 23,1 кв.м, расположенную в двухквартирном, одноэтажном жилом доме, по адресу: <адрес>,

Решение суда является основанием для внесения изменений в площади квартиры с кадастровым номером № и осуществления постановки на государственный кадастровый учет квартиры в реконструированном жилом двухквартирном доме.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения.

Судья Д.В. Морозов

<данные изъяты>