Дело № 2-819 / 2022 г.

УИД 73RS0006-01-2022-001268-68

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2022 года г. Барыш Ульяновской области

Барышский городской суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Челбаевой Е.С.,

при секретаре Дементьевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил признать ФИО2 утратившим право пользования принадлежащим ему (истцу) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявленного требования истец указал, что зарегистрировал ответчика по месту жительства в принадлежащем ему доме в 2008 году в связи с оформлением необходимых ему документов на территории Ульяновской области. При этом членом его семьи ответчик не является, с ним в спорном жилом помещении не проживает, однако сняться с регистрационного учета отказался. Регистрация ФИО2 ущемляет его права собственника и создает дополнительные финансовые траты в виде расходов по оплате коммунальных платежей. Договор между сторонами относительно пользования спорным жилым помещением отсутствует.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал и привел доводы, аналогичные изложенным в заявлении. Дополнил, что с ответчиком совместно никогда не проживал. Имущества, принадлежащего ответчику, в доме не имеется. ФИО2 являлся мужем его сестры и по её просьбе от зарегистрировал ответчика в своем доме. Впоследствии сестра брак с ФИО2 расторгла и переехала в <адрес>. Ответчик с ней и детьми не общается, место его нахождения неизвестно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом по месту регистрации.

Третье лицо МО МВД России «Барышский», извещенное о дне слушания дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечило.

В соответствии со ст.ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков и третьего лица, поскольку они в силу личного волеизъявления не воспользовались своим правом присутствовать в суде и участвовать в рассмотрении дела.

Суд также считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего возражения со стороны истца отсутствуют.

Изучив и оценив в порядке статьи 67 ГПК Российской Федерации представленные по делу доказательства, выслушав доводы истца, показания свидетелей, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации гарантирует право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защиту собственности, ее охрану законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

Право собственности, как следует из статей 1, 2, 15 (часть 4), 17 (части 1 и 2), 19 части 1 и 2), 45 (часть 1) и 46 Конституции Российской Федерации, наряду с другими важнейшими правами гарантируется в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина и реализуется на основе принципов неприкосновенности собственности и ее всемерной защиты.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, предусмотренным законом и т.п.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению закреплено ст. 209 ГК РФ.

Как установлено в судебном заседании жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 08 мая 2003 года, серии 73-АТ № 042424 и договором купли-продажи жилого дома.

Согласно сведениям, представленным отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Ульяновской области, ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 12 мая 2008 года по настоящее время.

При этом, как показали свидетели О*Р.А. и М*Н.Ю., ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в доме не имеется, о месте его нахождения ничего неизвестно.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца в соответствии с правилами ч. 1 ст. 31 ЖК РФ не является. Кроме того, он не может быть признан судом членом семьи собственника жилого помещения, поскольку с ним совместно не проживает, общего хозяйства не ведёт, близких отношений не поддерживает, на его иждивении не находится.

Какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется.

Следовательно, основания для пользования спорным жилым помещением у ответчика отсутствуют.

Сам по себе факт регистрации лица по месту жительства является административным актом и не порождает возникновение права пользования жилым помещением и сохранение данного права на неопределенный период времени. При этом регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 года будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

ФИО2 (ИНН №) признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Ответчик вправе подать в Барышский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.С. Челбаева