Дело № 2-1-142/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Андреаполь 12 сентября 2022 года

Западнодвинский межрайонный суд Тверской области в составе: председательствующего исполняющего обязанности судьи Елизарова В.П., при секретаре Малышевой Л.Н., с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО1 к ФИО3, третье лицо: миграционный пункт (место дислокации г. Андреаполь) ОВД МО МВД России «Западнодвинский», о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что являются собственниками жилого помещения – . ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиком и ФИО1 прекращен. С указанного времени ответчик добровольно выехал из указанного места жительства, забрал все принадлежащие ему вещи. В квартиру больше не возвращался, обязанности по уплате коммунальных платежей и поддержанию жилого помещения в должном техническом состоянии не исполняет. Препятствия со стороны истца в пользовании Ответчиком указанным жилым помещением отсутствуют.

Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО1 исковые требования поддержали в полном объёме.

Ответчик ФИО3 извещался по месту регистрации, судебная корреспонденция вернулась в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Представитель Миграционного пункта (место дислокации г. Андреаполь) МО МВД России «Западнодвинский», извещенного о времени и месте рассмотрения дела, не явился, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан. Невыполнение этого условия само по себе дискредитирует предназначение жилого помещения, нарушает права и законные интересы других лиц. Нарушение прав и законных интересов других лиц по смыслу статьи 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации является основанием для ограничения федеральным законом прав и свобод гражданина.

Возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение. Факт регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, предусмотрено, что в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением органами регистрационного учета на основании решения суда производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Как следует из материалов дела, истцы являются собственниками жилого помещения – квартиры , на основании свидетельств о государственной регистрации права от 03 сентября 2012 года 69 АБ 512187, 69 АБ 512188, 69 АБ 512189, 69 АБ 512190, запись регистрации права № 69-69-03/004/2012-579.

Брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №1 от 04 сентября 2019 года, актовая запись № от 28 октября 2019 года.

Регистрация ответчика по месту жительства по адресу: подтверждается копией домовой книги.

Положения статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляют собственнику жилого помещения право свободно пользоваться и распоряжаться им. Следовательно, проживание в спорном жилом помещении ответчика нарушает права истцов, являющихся собственником жилого помещения, на полноценное владение своим имуществом.

Свидетели Е.С.В. и Ч.З.Р. показали, что брак между ФИО1 и ответчиком расторгнут, по месту регистрации он не проживает около 2 лет.

Ответчик членом семьи ФИО1 не является, брак между ними расторгнут в 2019 году, ответчик в вышеуказанной квартире зарегистрирован, но не проживает.

Суд, учитывая волю собственника, приходит к выводу о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу:

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Западнодвинский межрайонный суд Тверской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий В.П. Елизаров

1версия для печати