Дело №

УИД 28RS0№-90

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 июля 2023 года с. Ивановка

Ивановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Скобликовой Н.Г.

при секретаре Лавриненко А.А.

с участием представителя истца – ГКУ Управление автомобильных дорог Амурской области «Амурупрадор» - РМЕ, представителей ответчиков: АО «ННК – Амурнефтепродукт» - ИВА, ООО «Амурское» - ПСВ, ИП ЛНУ. – КАВ, представителя третьего лица ООО «Центр геодезии и кадастра «Вектор» - ГТН,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ГКУ Управление автомобильных дорог Амурской области «Амурупрадор» к ООО «Восток Петрол», АО «ННК-Амурнефтепродукт», ООО «Амурское», ИП ЛНУ, ИП ЧНА об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ГКУ Управление автомобильных дорог Амурской области «Амурупрадор» обратилось в суд с исковым заявлением к ООО «Восток Петрол», АО «ННК-Амурнефтепродукт», ООО «Амурское», ИП ЛНУ, КМН, ЛТА, предъявив к ним следующие требования:

- признать реестровой ошибкой, содержащиеся в ЕГРН сведения (записи) об описании местоположения (частей) границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №;

- установить местоположение границ и площади 4-х земельных участков с кадастровыми номерами: №:ЗУ 1, №:ЗУ2, №, №:ЗУ4, образованных путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, по координатам характерных точек, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ООО «Центр геодезии и кадастра «Вектор» ПАЕ (номер регистрации кадастрового инженера №);

- исправить реестровые ошибки, содержащиеся в сведениях ЕГРН о местоположении частей границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, № путем внесения изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, № в соответствии с координатами, указанными в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ООО «Центр геодезии и кадастра «Вектор» ПАЕ (номер регистрации кадастрового инженера №).

Исковые требования мотивированы тем, что истец является владельцем автомобильной дороги общего пользования регионального и муниципального значения Амурской области «<адрес>» с кадастровым номером № и владеет на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером №, категория земель: земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, который является полосой отвода автомобильной дороги «<адрес>». Собственником автомобильной дороги является Амурская область. Земельный участок относится к государственной собственности Амурской области.

В целях уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, истцом заключен государственный контракт с ООО «Центр геодезии и кадастра «Вектор» на выполнение кадастровых работ.

В виду наличия пересечения границ земельного участка с кадастровым номером № с границами населенных пунктов Ивановского района, указанный земельный участок был преобразован путем раздела на 4 земельных участка: №:ЗУ 1, №:ЗУ2, №ЗУЗ, №:ЗУ4.

В соответствии с техническим заданием государственного контракта, одновременно были уточнены границы и площади смежных земельных участков на предмет их пресечения с границами полосы отвода автомобильной дороги.

В ходе проведения кадастровых работ были выявлены ошибки в местоположении границ и площади земельных участков, в том числе и принадлежащих ответчикам на праве собственности. В виду несогласования ответчиками границ земельных участков (согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО «ЦГК «Вектор»), внесение в ЕГРН сведений об описании границ и площади вновь образованного земельного участка невозможно…

Определением Ивановского районного суда Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащих ответчиков: КМН и ЛТА надлежащим ответчиком - ЧНА.

ДД.ММ.ГГГГ от представителя ответчика АО «ННК – Амурнефтепродукт» - ИВА, действующей на основании доверенности, поступило ходатайство о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд Амурской области, мотивированное тем, что ответчики являются юридическими лицами и/или индивидуальными предпринимателями, при этом вид разрешенного использования земельных участков, принадлежащих ответчикам на праве собственности.: «для сельскохозяйственного производства»/«сельскохозяйственного назначения», «под автозаправку» и «для производственных целей», то есть все земельные участки используются ответчиками в предпринимательских целях. Совокупность данных обстоятельств, в силу положений ч.1 ст. 27, ст. 28 АПК РФ свидетельствует о подсудности заявленного ГКУ Управление автомобильных дорог Амурской области «Амурупрадор» иска Арбитражному суду Амурской области.

Лица, участвующие в деле: представитель ГКУ Управление автомобильных дорог Амурской области «Амурупрадор» - РМЕ, представитель ответчика ООО «Амурское» - ПСВ, представитель ответчика ИП ЛНУ. – КАВ, перед которыми на обсуждение было поставлено судом ходатайство представителя ответчика АО «ННК – Амурнефтепродукт» - ИВА, выразили мнение о необходимости его удовлетворения; представитель третьего лица ООО «Центр геодезии и представитель ответчика кадастра «Вектор» ГТН при разрешении поступившего ходатайства полагалась на усмотрение суда.

Изучив поступившее ходатайство и материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Частью 3 ст. 22 ГПК РФ установлено, что суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные ч.ч. 1 и 2 указанной статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 27 АПК РФ Арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Согласно ст. 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (в действующей редакции) споры между гражданами, зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей, а также между указанными гражданами и юридическими лицами разрешаются арбитражными судами, за исключением споров, не связанных с осуществлением гражданами предпринимательской деятельности.

Из приведенных норм права следует, что основными критериями отнесения того или иного спора к компетенции арбитражного суда являются субъектный состав и экономический характер спора, применяемые в совокупности.

Материалами дела установлено, что истец – является юридическим лицом, как и ответчики: ООО «Восток Петрол», АО «ННК-Амурнефтепродукт», ООО «Амурское»; ответчики: ЛНУ. и ЧНА имеют статус индивидуальных предпринимателей, деятельность которых связана с производством сельскохозяйственной продукции.

Земельный участок с кадастровым номером №, которым владеет истец, ГКУ Управление автомобильных дорог Амурской области «Амурупрадор», на праве постоянного (бессрочного) пользования, и в отношении которого заявлено требование об установлении местоположения границ в соответствии с изготовленным ООО «Центр геодезии и кадастра «Вектор», имеет категорию: земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; является полосой отвода автомобильной дороги «<адрес>».

Земельные участки, в местоположении которых, по мнению истца, имеется реестровая ошибка, принадлежат ответчикам, и имеют следующий вид разрешенного использования.

Земельные участки, принадлежащие на праве собственности ответчикам ООО «Амурское» (кадастровые номера: №, №, №, №, №, №) и ЛНУ (кадастровые номера: №, №, №, №, №, №), имеют вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Земельный участок с кадастровым номером №, правообладателем которого является ЧНА., имеет вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного назначения.

Земельный участок с кадастровым номером №, который принадлежит на праве собственности ООО «Восток Петрол», имеет вид разрешенного использования: под автозаправку.

Земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности АО «ННК – Амурнефтепродукт», имеет вид разрешенного использования: для производственных целей.

Изучив доводы, приведенные истцом в обоснование иска, документы, приложенные к иску, учитывая статус истца и ответчиков, целевое назначение земельных участков, в отношении которых заявлено требование об исправлении реестровой ошибки, с учетом положений ст. 42 ЗК РФ, суд приходит к выводу о том, что между истцом и ответчиками возник спор, который носит экономический характер.

На основании выше установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что разрешение данного спора относится к компетенции арбитражного суда (в соответствии со ст. ст. 27, 28 АПК РФ).

Частью 2.1. ст. 33 ГПК РФ предусмотрено, что если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

С учетом выше установленных обстоятельств, гражданское дело № по исковому заявлению ГКУ Управление автомобильных дорог Амурской области «Амурупрадор» к ООО «Восток Петрол», АО «ННК-Амурнефтепродукт», ООО «Амурское», ИП ЛНУ, ИП ЧНА об установлении границ земельного участка, подлежит передаче для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд Амурской области.

Руководствуясь ч.2.1. ст. 33, ч. 4.1. ст. 152, 224 – 225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело № по исковому заявлению ГКУ Управление автомобильных дорог <адрес> «Амурупрадор» к ООО «Восток Петрол», АО «ННК-Амурнефтепродукт», ООО «Амурское», ИП ФИО1 Умаралиевне, ИП ЧНА об установлении границ земельного участка, - передать для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд <адрес>.

На определение может быть подана частная жалоба в Амурский областной суд через Ивановский районный суд в течение 15 – ти рабочих дней со дня изготовления мотивированного определения.

Мотивированное определение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Скобликова Н.Г.