Заочное решение
Именем Российской Федерации
5 апреля 2023 года г.Новомосковск Тульской области
Новомосковский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Кончаковой С.А.
при секретаре Вшивковой Е.В.,
с участием прокурора Силаковой С.М.,
истца ФИО1, его представителя по заявлению ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-686/2023 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании её утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанное жилое помещение в марте 2022 была зарегистрирована ответчик ФИО3, с которой он проживал до сентября 2022, после чего ответчик уехала в <адрес>. Членом его семьи она не является. Обязательств по оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не желает.
В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2 исковые требования поддержали.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом. Возражений не представила.
Представитель третьего лица ОМВД России по г.Новомосковску в судебное заседание не явился, извещен.
Суд в порядке ст. 233 ГПК РФ счел возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчика, третьего лица в порядке заочного производства.
Изучив мнение участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, чтособственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, в том числе не связанных с нарушением владения.
Тем самым, именно собственнику, а не какому-либо иному лицу, принадлежит преимущественное право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в отношении которого собственник обладает абсолютным правом в пределах требований закона.
Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
По делу установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: по адресу: <адрес>
В указанной квартире зарегистрированы собственник ФИО1 с 14.04.2016 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 30.03.2022.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 показал, что ФИО3 сожительствовала с истцом, не работала, находилась на его иждивении. Отношения между ними прекратились осенью 2022 г., и она добровольна уехала в г.Анапа.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных данным свидетелем, какой-либо его заинтересованности в исходе рассмотрения дела судом не установлено.
В настоящее время в спорном жилом помещении ответчик не проживает, совместного хозяйства с собственником квартиры не ведет, личных вещей в квартире не имеет.
Ответчик добровольно выехала из спорной квартиры.
Вышеизложенное свидетельствует об отсутствии семейных отношений ответчика с собственником спорной квартиры, которым является истец, и является основанием для признания ответчика утратившей права пользования жилым помещением.
Поскольку ответчик утратила право пользования жилым помещением членом семьи собственника не является, выехала в другое место жительства, то она в силу пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, подлежит снятию с регистрационного учета.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В пользу истца подлежат взысканию с ответчика расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 300 руб.
Руководствуясь статьями ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО3 ИНН № в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
В окончательной форме заочное решение изготовлено 07.04.2023.
Судья С.А. Кончакова