Дело № 2-2372/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 апреля 2025 года город Сыктывкар
Сыктывкарский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Автушина Ф.А.,
при секретаре Биглер Н.А.,
с участием представителя истца,
представителя ответчика,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО ГО «Сыктывкар» о возложении обязанности заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику об обязании заключить договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу: ..., в обоснование иска указано, что ответчиком отказано в заключении договора социального найма поскольку не были представлены документы на ФИО2, предоставить документы на которое у истца возможности нет, поскольку она самостоятельно снялась с регистрационного учета.
Требования о признании за истцом права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма по убеждению суда требованиями не являются, фактически данным истец обосновывает требования о заключении договора социального найма.
К участию в деле к качестве третьих лиц привлечены ФИО2, ФИО3
В судебном заседании сторона истца требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика с требованиями не согласился.
Иные лица участия в судебном заседании не приняли.
Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено,
Жилое помещение по адресу: ... находится в собственности МО ГО «Сыктывкар», которое было предоставлено ФИО1 с учетом членов семьи жена – ФИО3, дочь – ФИО2 на основнаии ордера от ** ** **.
В настоящее время в жилом помещении зарегистрирован по месту жительства только ФИО1
Между сторонами сложились правоотношения по социальному найму жилого помещения по адресу: .... Данные правоотношения администрацией МО ГО «Сыктывкар» не оспариваются.
ФИО1 обратился в адрес администрации МО ГО «Сыктывкар» за получением муниципальной услуги по заключению договора социального найма в отношении указанного жилого помещения.
Решением общественной комиссии по жилищным вопросам от 30 октября 2024 года, утвержденным постановлением от 30 октября 2024 года №..., ФИО1 отказано в заключении договора социального найма в отношении жилого помещения по адресу: ..., поскольку не представлены документы в отношении ФИО2
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции РФ. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища. Нормами ст. 17 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении лиц.
В силу ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего до 01.03.2005) единственным основанием для вселения в жилое помещение являлся ордер.В соответствии с положениями ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с указанными правилами, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Факт законности вселения ФИО1 и всех членов его семьи ответчиком не оспаривается, равно как и не оспаривается право на проживание по адресу: ....
Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. При этом изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
Суду представлена справка о составе семьи, из которой следует, что ФИО1 зарегистрирован по месту жительства: ... один.
Из поквартирной карточки следует, что ФИО2 (на регистрацию которой ответчик ссылается в решении общественной комиссии по жилищным вопросам) снята с регистрационного учета по спорному адресу ** ** **.
Также по доводам истца ФИО2 фактически в жилом помещении ... не проживает.
С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ФИО2 в порядке ст.83 Жилищного кодекса РФ отказалась от жилого помещения по адресу: ....
С учетом установленных обстоятельств, на администрацию МО ГО «Сыктывкар» следует возложить обязанность заключить со ФИО1 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ...
руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Возложить на администрацию МО ГО «Сыктывкар» (ИНН <***>) обязанность заключить со ФИО1 (...) договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Ф.А.Автушин
Мотивированное решение составлено 18 апреля 2025 года