РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Оричи 27 марта 2023 года

Оричевский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Земцова Н.В.,

при секретаре Шуплецове Д.И.,

с участием помощника прокурора Оричевского района Кировской области – Бизяевой М.В.,

представителя истца ( ответчика по встречному иску ) – ФИО1 – ФИО2, представившего удостоверение № 742 и ордер № 39,

представителя ответчика ( истца по встречному иску ) – администрации Оричевского городского поселения Оричевского района Кировской области – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-98/2023 по иску ФИО1 к администрации Оричевского городского поселения Оричевского района Кировской области о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма, встречному исковому заявлению администрации Оричевского городского поселения к ФИО1 о признании договора временной эксплуатации и обеспечения сохранности жилых помещений прекратившим действие, о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления жилого помещения и снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1 через своего представителя обратилась в суд с иском к муниципальному образованию Оричевское городское поселение Оричевского района Кировской области о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и заключении договора социального найма, мотивируя свои требования тем, что в 2008 году между ФИО1 и войсковой частью 21228 в лице командира части ФИО7 был заключен договор временной эксплуатации и обеспечения сохранности жилых помещений № Г-15/48.

Согласно указанному договору войсковая часть 21228 передала истцу жилое помещение № расположенное в <адрес>, а истец принял указанное жилое помещение.

Фактически спорное жилое помещение является служебным, поскольку истец находился до 30 декабря 2021 года в трудовых отношениях с филиалом ФБУ «Федеральное управление по безопасному хранению и уничтожению химического оружия при Министерстве промышленности и торговли РФ ( войсковая часть 70855)» - 1205 объект по хранению и уничтожению химического оружия ( в/ч 21228 ).

Из открытых сведений ЕГРЮЛ на сайте ФНС указанный филиал отсутствует, поэтому в качестве третьего лица указано ФБУ «Федеральное управление по безопасному хранению и уничтожению химического оружия при Министерстве промышленности и торговли РФ ( войсковая часть 70855 )».

До настоящего времени истец продолжает проживать в <адрес>. Иного жилого помещения у истца нет.

В декабре 2021 года истцу стало известно о том, что <адрес> передана в собственность муниципального образования Оричевское городское поселение Оричевского района Кировской области.

14 января 2022 года истец обратилась в администрацию Оричевского городского поселения муниципального образования Оричевское городское поселение Оричевского района Кировской области с требованием о заключении договора социального найма на <адрес>.

Письмом от 31 января 2022 года № 156 ответчик отказал истцу в заключении договора социального найма.

Считает, что отказ ответчика заключить с истцом договор социального найма является необоснованным, так как в декабре 2021 года жилое помещение № по адресу: <адрес> предоставленное истцу на законных основаниях после передачи в муниципальную собственность утратило статус служебного, поэтому к нему должен применяться правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Спорное жилое помещение было предоставлено истцу на законных основаниях в 2008 году и истец на законных основаниях проживал в момент передачи квартиры в муниципальную собственность, а после передачи в муниципальную собственность жилое помещение утратило статус служебного, в связи с чем, истец по настоящее время проживает в нем на условиях социального найма, осуществляет в отношении жилого помещения права и обязанности нанимателя жилого помещения. Следовательно, истец приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма и имеет право на заключение договора социального найма в письменной форме.

Поскольку спорное жилое помещение не предоставляется истцу, а имеет место изменение правоотношений сторон в связи с изменением правового статуса жилого помещения при его передаче в муниципальную собственность, то положения Жилищного кодекса РФ о порядке предоставления жилого помещения по договору социального найма не распространяются на отношения, возникающие при изменении правового статуса жилого помещения.

Просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма жилого помещения и обязать Муниципальное образование Оричевское городское поселение Оричевского района в лице администрации Оричевского городского поселения Оричевского района Кировской области заключить договор социального найма с ФИО1 на квартиру по адресу: <адрес>, в течение 10 рабочих дней со дня вступления решения в законную силу.

Администрация Оричевского городского поселения, не признавая исковых требований ФИО1, обратилась в суд с встречным исковым заявлением к ФИО1 о признании прекратившим действие договора временной эксплуатации и обеспечения сохранности жилых помещений № Г-15/48 от 2008 года, признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении её из спорного жилого помещения и снятии с регистрационного учёта, мотивируя его тем, что в 2008 году между войсковой частью 21228 и ФИО1 заключен договор временной эксплуатации и обеспечения сохранности жилых помещений № Г-15/48.

По договору войсковая часть 21228 обязуется передать, а гражданин принять без возникновения вещных прав во временную эксплуатацию и в целях обеспечения сохранности жилое помещение № в 60-ти квартирном доме, расположенном в <адрес>, а также сохранности санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нём. Согласно пункту 7.1, Договор действует на период трудовых ( служебных ) отношений с Федеральным управлением по безопасному хранению и уничтожению химического оружия.

В ноябре 2021 года жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, передано в собственность муниципального образования Оричевское городское поселение на основании акта о приёме-передаче объектов нефинансовых активов от 18 ноября 2021 года №.

Право собственности муниципального образования Оричевское городское поселение на указанное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН 09 декабря 2021 года. Продолжая трудовую деятельность в войсковой части 21228 после передачи жилого помещения в собственность поселения, ФИО1 за заключением договора служебного найма в администрацию поселения не обратилась. 30 декабря 2021 года ФИО1 уволена в связи с ликвидацией организации.

На учёте в качестве нуждающейся в жилых помещениях ФИО1 не состоит, в администрацию Оричевского городского поселения с заявлением о признании малоимущей и нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не обращалась.

Таким образом, ФИО1 обязана была освободить занимаемое ей жилое помещение. Однако ответчик в настоящее время незаконно занимает жилое помещение.

Просят признать прекратившим действие договора временной эксплуатации и обеспечения сохранности жилых помещений № Г-15/48 от 2008 года. Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить её из спорного жилого помещения, снять ее с регистрационного учёта.

В судебное заседание истец по первоначальному иску – ФИО1 не явилась, представила письменное ходатайство о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие, с участием представителя ФИО2 ( л.д. 68 ).

Представитель истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску по нотариально удостоверенной доверенности ( л.д. 23 ) и ордеру ( л.д. 67 ) – ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал, привёл в их обоснование доводы, аналогичные исковому заявлению.

Против встречного искового заявления категорически возражал, полгая, что оно удовлетворению не подлежит.

Представитель ответчика – МО Оричевское городское поселение по доверенности ФИО3 ( л.д. 116 ), поддерживая доводы встречного иска, суду пояснила, что требования ФИО1 не подлежат удовлетворению поскольку они не согласны с утверждением ФИО1 о том, что принятие решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность, предполагает изменение статуса жилого помещения. Следовательно, при передаче в муниципальную собственность такие жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

По их мнению, к спорным правоотношениям не подлежат применению положения статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», поскольку многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, введён в эксплуатацию в 2006 году, то есть после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Жилое помещение предоставлено ФИО1 в 2008 году по договору временной эксплуатации и обеспечения сохранности жилых помещений № Г-15/48, то есть также после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

По договору, войсковая часть 21228 обязуется передать, а гражданин обязуется принять без возникновения вещных прав во временную эксплуатацию и в целях обеспечения сохранности жилое помещение № в 60-ти квартирном доме, расположенном в <адрес>, а также сохранности санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нём. Согласно пункту 7.1, настоящий Договор действует на период трудовых ( служебных ) отношений с Федеральным управлением по безопасному хранению и уничтожению химического оружия.

Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учёте в качестве нуждающегося в жилом помещении ( части 3 и 4 статьи 57, статья 63 Жилищного кодекса Российской Федерации ). Между тем, на учёте в качестве нуждающейся в жилом помещении ФИО1 не состояла и не состоит, решения об обеспечении истца жилым помещением как лица, состоящего на учёте нуждающихся в жилых помещениях, не имеется, а сам факт её проживания в спорной квартире в настоящее время, не свидетельствует о возникновении у неё права пользования квартирой на условиях договора социального найма.

Кроме того, решением Оричевской поселковой Думы от 13 февраля 2007 года № 14/7, утверждена норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в размере не менее 18 квадратных метров общей площади для одинокого человека; не менее 14 квадратных метров общей площади на одного человека для семьи из двух и более человек.

Таким образом, в случае предоставления жилого помещения ФИО1 по договору социального найма по норме предоставления, ей положено было бы жилое помещение площадью 18 кв.м. Площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой проживает истец, составляет 66,4 кв.м.

По состоянию на 01 февраля 2023 года в администрации Оричевского городского поселения на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, состоит 256 семей. Граждане состоят на данном учёте с 1991 года.

Кроме того, на территории Оричевского городского поселения имеется аварийный жилой фонд, находящийся в муниципальной собственности. В областную адресную программу «Переселение граждан, проживающих на территории <адрес>, из аварийного жилищного фонда», он не включен, вследствие чего у муниципального образования Оричевское городское поселение имеются обязательства по расселению граждан, проживающих в таком жилом фонде. На сегодняшний день он составляет 13 жилых помещений общей площадью 533,4 кв.м.

Предоставление ФИО1 жилого помещения по договору социального найма в нарушение порядка, предусмотренного главой 7 Жилищного кодекса РФ, повлечёт нарушение прав граждан, в первую очередь прав граждан, состоящих на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях и проживающих в аварийном жилом фонде.

Истица в исковом заявлении утверждает, что иного жилого помещения у нее нет. Однако по данным из ЕГРН в собственности ФИО1 находилось жилое помещение по адресу: <адрес> ( дата государственной регистрации прекращения права 17 ноября 2021 года ). Таким образом, ФИО1, имея в собственности жилое помещение, распорядились им по своему усмотрению.

Так же, неверно утверждение истца о том, что после передачи в муниципальную собственность жилое помещение утратило статус служебного, истец приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма и имеет право на заключение договора социального найма.

Поскольку в администрации Оричевского городского поселения регистрационный учёт граждан, проживающих в жилых помещениях, находящихся в государственной собственности, не осуществлялся, при передаче спорной квартиры в муниципальную собственность администрация поселения не располагала информацией о том, что проживающие в ней граждане зарегистрированы по месту жительства. В актах приёма-передачи объектов нефинансовых активов фигурируют только жилые помещения.

Из 95 квартир, переданных по распоряжению МТУ Росимущества от 26 мая 2021 года № 18-625-р, в которых на момент передачи проживали и были зарегистрированы по месту жительства граждане, 20 отнесены к специализированному жилому фонду и предоставлены гражданам по договорам найма служебного жилого помещения; 10 отнесены к муниципальному жилищному фонду коммерческого использования и предоставлены гражданам по договорам коммерческого найма жилого помещения. 8 граждан за заключением договора найма в администрацию Оричевского городского поселения не обращались.

Кроме того, истцом не представлено доказательств того, что собственником государственного имущества принималось решение об отнесении спорного жилого помещения к специализированному жилищному фонду.

Таким образом, учитывая тот факт, что правоотношения по пользованию жилым помещением возникли после введения в действие Жилищного кодекса РФ, а также то, что на учёте в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в администрации Оричевского городского поселения ФИО1 не состоит, основания для заключения договора социального найма с ФИО1 отсутствуют.

Просит суд в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать в полном объёме, встречные исковые требования МО Оричевское городское поселение Оричевского района Кировской области удовлетворить.

Прокурор Бизяева М.В. считает, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению, в удовлетворении встречного искового заявления администрации Оричевского городского поселения необходимо отказать.

Представитель третьего лица ФБУ «Федеральное управление по безопасному хранению и уничтожению химического оружия при Министерстве промышленности и торговли РФ ( войсковая часть 70855 )», извещавшийся надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.

В письменном отзыве на иск представитель по доверенности ФИО9 указал, что истец работала в филиале Федерального управления – 1205 объекте. В этой связи ФИО1 было предоставлено служебное жилое помещения на время трудовых отношений с войсковой частью 21228.

Спорное жилое помещение было построено в рамках федеральной целевой программы «Уничтожение запасов химического оружия в Российской Федерации» и предназначено для обеспечения служебным жилым помещением персонал, занятый на работах с химическим оружием.

Собственником жилого помещения являлась Российская Федерация, Наймодателем по договору являлся командир войсковой части 21228, который был уполномочен заключать соответствующие договоры о предоставлении жилых помещений, собственником которых является Российская Федерация, в силу п. 3 ст. 125 ГК РФ.

Специализированные жилые помещения, расположенные на <адрес>, предоставлялись исключительно гражданам, занятым на работах с химическим оружием, на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 23 ноября 2001 г. № 811 «Об утверждении Порядка предоставления служебных жилых помещений гражданам, занятым на работах с химическим оружием» (далее Постановление № 811).

В договоре найма в соответствии с требованием Постановления Правительства РФ № 42 от 26.01.2006 года указывается порядок предоставления служебного жилого помещения, пользования им и выселения из него. Договоры найма служебных жилых помещений заключаются на срок трудового договора между гражданами, занятыми на работах с химическим оружием и администрацией объекта по уничтожению химического оружия. Таким образом, договор с Истцом заключался в связи с трудовыми отношениями с войсковой частью 21228.

Спорное жилое помещение являлось служебным жилым помещением на основании приказа Министерства промышленности и торговли Российской Федерации «О включении жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, построенных в рамках программы «Уничтожение запасов химического оружия в Российской Федерации», закрепленных на праве оперативного управления за федеральным бюджетным учреждением «Федеральное управление по безопасному хранению и уничтожению химического оружия при Министерстве промышленности и торговли Российской Федерации ( войсковая часть 70855 )», в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям». Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, решение оставляет на усмотрение суда ( л.д. 50-55, 107-113 ).

Представитель третьего лица – Межрегионального территориального управления Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области, будучи уведомлен надлежащим образом, в суд также не явился. В письменном отзыве заместитель руководителя Управления – ФИО10 указала, что спорная квартира находится в собственности МО Оричевское городское поселение Кировской области, после перехода права собственности на жилое помещение, договор найма служебного жилого помещения является расторгнутым. Просит вынести решение на основании представленных истцом доказательств в соответствии с законодательством, дело рассмотреть в отсутствие их представителя ( л.д. 58-59 ).

Представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции МО МВД России "Оричевский", будучи уведомлен надлежащим образом, в суд не явился, возражений на иск не представил, дело просит рассмотреть в отсутствие их представителя ( л.д. 144 ).

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив доводы не явившихся участников, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту Жилищный кодекс РФ), к жилым помещениям специализированного жилищного фонда ( специализированные жилые помещения ) относятся служебные жилые помещения.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность РФ или государственную должность субъекта РФ, либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Судом установлено и из материалов дела следует, что 02 сентября 2006 года между ФИО1 и войсковой частью 21228 был заключен трудовой договор на неопределённый срок, по условиям которого она была принята на должность начальника отделения эксплуатации ЗМИ и СТЗ, обслуживающей объект уничтожения химического оружия

( л.д. 15-20 ).

В связи с тем, что ФИО1 осуществляла трудовую деятельность в войсковой части 21228, руководством войсковой части принято решение о предоставлении ФИО1 жилого помещения во временную эксплуатацию.

Согласно договору временной эксплуатации в обеспечение сохранности жилых помещений от 2008 года № Г-15/48 ФИО1 было выделено для проживания на период трудовых отношений жилое помещение – <адрес>, общей площадью 66,4 кв.м. ( л.д. 8-9 ).

Истец проживает в указанном жилом помещении, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с 14 августа 2008 года по настоящее время.

Согласно выписке из приказа командира войсковой части 21228 от 15декабря 2021 года №, трудовой договор, заключенный между ФИО1 и войсковой частью 21228, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ в связи с ликвидацией организации, по пункту 1 части 1 статьи 81 Трудового кодекса Российской Федерации ( л.д. 21 ).

Распоряжением Межрегионального территориального Управления Росимущества в Удмуртской республике и Кировской области от 26 мая 2021 года № 18-625-р «О безвозмездной передаче федерального имущества, закреплённого на праве оперативного управления за федеральным бюджетным учреждением «Федеральное управление по безопасному хранению и уничтожению оружия при Министерстве промышленности и торговли Российской Федерации ( войсковая часть 70855 )», и на основании акта № 00000453 о приёме-передаче объектов нефинансовых активов от 18 ноября 2021 года квартира по адресу: <адрес>, передана в собственность муниципального образования Оричевское городское поселение ( л.д. 45-49 ).

Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за муниципальным образованием Оричевское городское поселение Оричевского района Кировской области 09 декабря 2021 года, что подтверждено выпиской из ЕГРН ( л.д. 10-11 ).

14 января 2022 года ФИО1 обратилась в администрацию Оричевского городского поселения МО Оричевское городское поселение Оричевского района Кировской области с требованием о заключении договора социального найма на <адрес>. ( л.д. 12 ).

Письмом от 31 января 2022 года № 156 администрация поселения отказала ФИО1 в заключении договора социального найма

( л.д. 13 ).

В соответствии с частью 1 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что служебные жилые помещения, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус служебных в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Гражданину, фактически пользовавшемуся служебным жилым помещением и проживавшему в нем в силу статьи 7 указанного выше Вводного закона, не может быть отказано в заключении договора социального найма.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда ( действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления ) либо управомоченное им лицо ( наймодатель ) обязуется передать другой стороне – гражданину ( нанимателю ) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нём на условиях, установленных данным Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно части 1 статьи 62 Жилищного кодекса РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение ( жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры ).

В силу положений части 1 статьи 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Разрешая заявленные ФИО1 требования, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных ей требований, исходя из того, что статус служебного жилого помещения спорным жилым помещением утрачен в связи с передачей его в 2021 году в муниципальную собственность.

ФИО1 на законных основаниях приобрела право пользования спорным жилым помещением, пользуется жилым помещением в настоящее время, а право пользования истца жилым помещением не оспорено и не прекращено.

Довод представителя администрации Оричевского городского поселения Оричевского района Кировской области о том, что спорное жилое помещение администрацией Оричевского городского поселения планировалось использовать в качестве служебного, судом откланяется, по следующим основаниям.

В силу части 2 статьи 92 Жилищного кодекса РФ, включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определённому виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Во исполнение предписаний Жилищного кодекса РФ, постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года № 42 утверждены Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду. Согласно пункту 3 названных Правил отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также, если имеют обременения прав на это имущество.

Поскольку в спорном жилом помещении после принятия его в муниципальную собственность уже проживала на законных основаниях ФИО1, а на него распространялся правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, то спорная квартира не могла быть отнесена к специализированному жилищному фонду.

В обоснование встречных исковых требований администрация Оричевского городского поселения Оричевского района Кировской области ссылается на пункт 7.1 договора временной эксплуатации в обеспечение сохранности жилых помещений от 2008 года № Г-15/48, согласно которого он действует на период трудовых ( служебных ) отношений с Федеральным управлением по безопасному хранению и уничтожению химического оружия.

В ноябре 2021 года жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, передано в собственность муниципального образования Оричевское городское поселение, а 30 декабря 2021 года ФИО1 уволена в связи с ликвидацией организации.

Так же указано, что на учёте в качестве нуждающейся в жилых помещениях ФИО1 не состоит, в администрацию Оричевского городского поселения с заявлением о признании малоимущей и нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не обращалась, а, имея жилое помещение, по адресу: <адрес>, распорядилась им по своему усмотрению.

Учитывая, что в судебном заседании установлено, что на квартиру по адресу: <адрес>, распространялся правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, и она не могла быть отнесена к специализированному жилищному фонду, суд отказывает администрации Оричевского городского поселения Оричевского района Кировской области в удовлетворении встречных исковых требований о признании прекратившим действие договора временной эксплуатации и обеспечения сохранности жилых помещений № Г-15/48 от 2008 года, о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и о её выселении из спорного жилого помещения, со снятием с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, <данные изъяты>, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма жилого помещения и обязать Муниципальное образование Оричевское городское поселение Оричевского района Кировской области в лице администрации Оричевского городского поселения Оричевского района Кировской области, ИНН <***>, ОГРН <***>, заключить с ФИО1 договор социального найма на квартиру по адресу: <адрес>, в течение 10 рабочих дней со дня вступления решения в законную силу.

В удовлетворении встречных исковых требований администрации Оричевского городского поселения Оричевского района Кировской области к ФИО1 о признании договора временной эксплуатации и обеспечения сохранности жилых помещений прекратившим действие, признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, её выселении без предоставления жилого помещения и снятии с регистрационного учёта, отказать в полном объёме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи жалобы через Оричевский районный суд.

Судья Земцов Н.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 03 апреля 2023 года