№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дубовка 18 сентября 2025 года

Дубовский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Юдиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Сапунковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, к ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «ЭкоЦентр» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 с иском к ФИО5, действующей своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, ООО «ЭкоЦентр» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за коммунальные услуги.

В обоснование требований указано, что истец является опекуном несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, которые являются долевыми собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Каждой из них принадлежит по <данные изъяты> доли указанного имущества. Собственником оставшихся <данные изъяты> долей указанного имущества является ответчик ФИО5

Соглашение по оплате коммунальных платежей по указанному жилому помещению между сособственниками не достигнуто.

В связи с изложенным, истец просит суд определить несовершеннолетним ФИО2 и ФИО1 долю по оплате обращения с ТКО в размер <данные изъяты> доли от причитающихся платежей на каждую, долю ответчика, являющегося сособственником и зарегистрированным в спорном помещении, - ФИО5 определить в размере <данные изъяты> от причитающихся платежей; в связи с чем обязать ООО «ЭкоЦентр» предоставлять истцу и ответчику отдельные ежемесячные счета на оплату по обращению с ТКО, исходя из размера долей каждого сособственника. Кроме того, просит суд обязать ООО «Экоцентр» осуществить перерасчет по лицевому счету с момента регистрации жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (а именно с ДД.ММ.ГГГГ) на ФИО2 <данные изъяты> доли), ФИО1 <данные изъяты> доли), ФИО5 <данные изъяты> доли).

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суд не уведомила, возражений по существу дела не представила.

Представитель ответчика ООО «ЭкоЦентр» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменные возражения на исковое заявление, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе и путем изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилой <адрес> в <адрес> находится в общей долевой собственности ФИО5 – <данные изъяты> доли, несовершеннолетней ФИО2 – <данные изъяты> доли, несовершеннолетней ФИО1 – <данные изъяты> доли, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3 является опекуном несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается распоряжениями начальника <данные изъяты> № и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из письменных возражений ООО «ЭкоЦентр» следует, что по адресу: <адрес>, начисление производится по лицевому счету №, держателем указанного лицевого счета является ФИО5

Согласно ответа врио начальника ОМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, в настоящее время зарегистрированы: несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ответчика ФИО8 (ранее ФИО9 О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о рождении ФИО4

Из искового заявления следует, и не оспаривалось ответчиками, что услуги по общению с ТКО предоставляет ООО «ЭкоЦентр».

Поскольку спорное жилое помещение принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности, то каждый из них, в силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязан нести расходы по содержанию имущества соразмерно своей доле.

В настоящее время договоренность по оплате жилищно-коммунальных услуг между сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не достигнута.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что на ООО «ЭкоЦентр» следует возложить обязанность по заключению соответствующих отдельных договоров на оплату жилищно-коммунальных услуг: с ФИО2 соразмерно <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности и с ФИО1 соразмерно <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, как на собственников указанных долей в спорном жилом помещении и зарегистрированных там лиц, а также с ФИО5 соразмерно <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности как на собственника указанной доли в спорном жилом помещении и зарегистрированного там лица с учетом зарегистрированного члена ее семьи – дочери ФИО4; и выдавать каждому из них отдельные платежные документы.

Довод представителя ответчика ООО «ЭкоЦентр» о том, что указанная организация является ненадлежащим ответчиком, судом не принимается ввиду следующего.

Согласно пункту 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

При отказе в оформлении отдельного платежного документа сособственник вправе обратиться в суд с иском к единому информационно-расчетному центру (управляющей компании, ТСЖ, ресурсоснабжающей организации) об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдаче отдельного платежного документа (вопрос № 27 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 года).

При этом суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО3 в части требований о возложении на ООО «Экоцентр» обязанности осуществить перерасчет по лицевому счету с момента регистрации жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, - а именно с ДД.ММ.ГГГГ, на ФИО2 (<данные изъяты> доли), ФИО1 (<данные изъяты> доли), ФИО5 <данные изъяты> доли), ввиду следующего.

Из материалов дела следует, что лицевой счет № по адресу: <адрес>, открыт на имя ответчика ФИО5, в связи с чем начисления по данной услуге обоснованно производились на ее имя.

Таким образом, оснований для перерасчета платы за услугу по обращению с ТКО с даты регистрации права собственности на вышеуказанное имущество – ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

При этом суд полагает необходимым разъяснить, что в случае погашения истцом задолженности по оплате услуг по обращению с ТКО за предшествующий период она не лишена права обратиться в суд с иском о взыскании выплаченной ею суммы долга соразмерно доли в праве собственности к другому сособственнику.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, к ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «ЭкоЦентр» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за коммунальные услуги, - удовлетворить частично.

Определить доли в платежах за коммунальные услуги на жилое помещение по адресу: <адрес>, на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, соразмерно <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности; на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, соразмерно <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, соразмерно <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ЭкоЦентр» заключить отдельные договоры и выдавать отдельные платежные документы для внесения платы за коммунальные услуги на жилое помещение:

- с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, соразмерно <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>;

- с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, соразмерно <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>;

- с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, соразмерно <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с учетом зарегистрированного члена ее семьи ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В удовлетворении исковых требований ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, о возложении на общество с ограниченной ответственностью «Экоцентр» обязанность осуществить перерасчет по лицевому счету с момента регистрации жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (а именно с ДД.ММ.ГГГГ) на ФИО2 (<данные изъяты> доли), ФИО1 <данные изъяты> доли), ФИО5 (<данные изъяты> доли) – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение одного месяца через Дубовский районный суд <адрес>.

Судья Н.А. Юдина