Дело № 2-1-12019/2023
УИД 40RS0001-01-2023-013511-44
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Калужский районный суд Калужской области в составе
председательствующего судьи Рогозиной Е.В.
при секретаре Власовой К.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК ГУП Калуги» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК ГУП Калуги» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7, просило взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 64 309 рублей 54 копейки за период с 01 декабря 2021 года по 31 января 2023 года, пени в сумме 6 010 рублей 20 копеек, начисленные за период с декабря 2021 года по ноября 2023 года, почтовые расходы в размере 459 рублей, расходы по уплате государственной пошлины.
Определением Калужского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования, предъявленные к ФИО7, оставлены без рассмотрения.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежаще.
С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, материалы дела о вынесении судебного приказа №, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ответчики и ФИО7 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО7, ФИО2, ФИО3 принадлежит по 1/6 доле в праве собственности на жилое помещение, ФИО1 принадлежит ? доля в праве собственности на квартиру.
В соответствии со статьей 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели и собственники жилых помещений обязаны вносить квартирную плату, плату за коммунальные услуги ежемесячно, по утвержденным в установленном порядке тарифам.
В соответствии с частью 4 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации организацией по сбору платежей по квартплате и плате за коммунальные услуги, является управляющая организация.
Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> находится в управлении ООО «УК ГУП Калуги».
Судом установлено, что задолженность перед истцом по квартирной плате, оплате коммунальных платежей за вышеуказанную квартиру за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 64 309 рублей 54 копейки, размер пени, начисленной с декабря 2021 года по ноябрь 2023 года – 6 010 рублей 20 копеек.
Указанная сумма задолженности подтверждается расчетом, представленным истцом, обоснованность и правильность которого у суда сомнения не вызывает.
Так, в силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с частью 2 статьи 154 указанного Кодекса (в редакции Федерального закона от 25 декабря 2012 года № 271-ФЗ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В силу части 7 статьи 155 названного Кодекса собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
В судебном заседании установлено, что до настоящего времени задолженность не погашена.
При таких обстоятельствах, в соответствии с приведенными нормами права, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально размеру доли в праве собственности каждого.
При этом оснований для возложения на ответчиков солидарной обязанности по выплате образовавшейся задолженности суд не усматривает с учетом положений Жилищного кодекса Российской Федерации, не предусматривающего солидарного взыскания задолженности с собственников жилого помещения.
Кроме того, истцом ко взысканию заявлена сумма пени.
Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания неустойки.
В силу статьи 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде почтовых расходов, расходов по уплате государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «УК ГУП Калуги» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ООО «УК ГУП Калуги» (ИНН<***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг 10 718 рублей 26 копеек, пени 1 001 рубль 70 копеек, почтовые расходы 76 рублей 50 копеек, расходы по уплате государственной пошлины 384 рубля 93 копейки.
Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу ООО «УК ГУП Калуги» (ИНН<***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг 10 718 рублей 26 копеек, пени 1 001 рубль 70 копеек, почтовые расходы 76 рублей 50 копеек, расходы по уплате государственной пошлины 384 рубля 93 копейки.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «УК ГУП Калуги» (ИНН<***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг 32 154 рубля 77 копеек, пени 3 005 рублей 10 копеек, почтовые расходы 229 рублей 50 копеек, расходы по уплате государственной пошлины 1 154 рубля 80 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.В.Рогозина
Мотивированное решение составлено 18 декабря 2023 года.