УИД 03RS0049-01-2023-000328-47 Дело № 2-489/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2023 г. г.Агидель Республики Башкортостан

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Лукмановой Г.Х., при секретаре Ахияровой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Миграционного пункта ОМВД России по г. Агидели,

УСТАНОВИЛ:

Истец – ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее – ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником вышеуказанной квартиры, в которой зарегистрированы ее несовершеннолетний сын и ответчик. Указанная квартира перешла истцу по наследству после смерти матери. Ответчик является бывшим супругом истца, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик проживает в указанной квартире, однако коммунальные платежи не оплачивает, не несет бремя содержания жилья. Совместное проживание невозможно, ответчик в квартире устраивает бардак, к имуществу относится небрежно. В указанной квартире до настоящего времени проживает ответчик, который не является членом ее семьи, не оплачивает коммунальные услуги, регистрация ответчика нарушает ее права.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, просил оказать в их удовлетворении, ссылаясь на то, что ему негде жить, своего имущества не имеет.

Третье лицо, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилось, заявили ходатайства о рассмотрении искового заявления без их участия, при этом возражений по существу дела в суд не представили.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1 (№ от ДД.ММ.ГГГГ). Указанная квартира перешла истцу в порядке наследования. Данное ответчиком не оспаривается.

Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному отделом ЗАГС г. Агидель Государственного комитета РБ по делам юстиции, брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ООО «УЖКХ», усматривается, что по адресу: <адрес> зарегистрированы истец и ответчик. В настоящее время ответчик в жилом помещении проживает, каких-либо соглашений о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось, обязательства по внесению платы за жилье и коммунальные услуги ответчик не исполняет.

Судом также установлено, что ФИО1 значится зарегистрированной в спорной квартире, постоянно в ней проживает. ФИО2 в спорной квартире проживает, между тем совместного хозяйства с ФИО1 не ведет, членом своей семьи не считает, между сторонами сложились конфликтные отношения.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, правоотношений сторон, а также закона подлежащего применению по данному делу, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 требований о признании ФИО2 прекратившим право пользования спорной квартирой.

При этом суд исходит из того, что ФИО1 является собственником квартиры, возражает против проживания и регистрации ответчика в принадлежащем ей жилом помещении, ФИО2 членом ее семьи не является, какого-либо соглашения между собственником спорной квартиры и ФИО2 о праве пользования спорной квартирой не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает, что регистрация ответчика по адресу: <адрес> существенно нарушает права собственника жилого помещения, связанные с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим ей имуществом и приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 197-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Миграционный пункт отделения МВД России по городу Агидель Республики Башкортостан снять ФИО2 (<данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Башкортостан через Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Г.Х. Лукманова