Дело № 2-3884/2025
50RS0033-01-2025-005470-40
РЕШЕНИЕ
ЗАОЧНОЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 ноября 2025 г. г.Орехово-Зуево
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе: председательствующего судьи Селезневой С.А.,
с участием прокурора Паращук Н.В.,
при помощнике судьи Дроздовой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение, по которому ответчик обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Брак с ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ, ответчик в квартире не проживает более восьми лет, оплату коммунальных платежей не производит. Просит прекратить право пользования ответчиком квартирой по адресу: <адрес>.
Представитель истца адвокат Орехова А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, указанным в иске.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по месту регистрации, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
В данном случае суд считает возможным вынести по делу заочное решение с согласия истца.
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала.
Третье лицо представитель УМВД России по Орехово-Зуевскому городскому округу Московской области в судебное заседание не явился, извещен.
Суд, заслушав пояснения истца, допросив свидетеля, заключение прокурора, изучив материалы дела в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к следующему.
В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
В квартире зарегистрированы: ФИО1 (истец) с ДД.ММ.ГГГГ, дети истца: ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 и ФИО7, ФИО3 – мать истца (третье лицо), ФИО2 (ответчик) с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.
Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
Определением Орехово-Зуевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) было утверждено мировое соглашение, по условиям которого прекращено право совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на квартиру по адресу: <адрес>, признано право собственности ФИО1 на квартиру, ответчик обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетель ФИО9, допрошенная судом, показала, что ответчик в квартире не проживает более пяти лет, вещей его в квартире нет, препятствия в пользовании ему не чинятся.
Судом установлено, что ответчик в квартире не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Учитывая изложенное, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) к ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.А.Селезнева
Мотивированное решение изготовлено 01.12.2025