Дело №2–6888/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 сентября 2023 года г. Уфа
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Тимербаева Р.А.,
при секретаре Закировой Л.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управления жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
АО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг не регулярно и не в полном объеме.
За ответчиком числится задолженность за ЖКУ за период с 14.08.2014 по 01.05.2023 года в размере 340361,37 руб. и пени в сумме 289385,17 руб.
Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 340361,37 руб. и пени в сумме 289385,17 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 9497 руб.
В судебном заседании представитель АО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» ФИО2, по доверенности исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям изложенным в иске.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, путем направления судебных повесток.
В силу ст.167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотрение гражданского дела без участия не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как усматривается из материалов гражданского дела ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно справке о регистрации от 19.05.2023 года в квартире по адресу: <адрес> вместе с собственником ФИО1, зарегистрированы муж ФИО3, дочь ФИО4, дочь ФИО3
Ответчик производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг не регулярно и не в полном объеме.
Согласно из истории начислений и платежей, за ответчиками числится задолженность за ЖКУ за период с 14.08.2014 по 01.05.2023 года.
В соответствии со ст. 67 ЖК Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 153 ЖК Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Нанимателями помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком в судебное заседание не было представлено доказательств об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период времени.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 14.08.2014 по 01.05.2023 года, в размере 340361,37руб. обоснованными.
В соответствии со ст. 333 ГК Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка (пени) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Под последствиями нарушения обязательств могут быть отнесены не полученные истцом имущество и денежные средства, понесенные убытки (в том числе упущенная выгода), другие имущественные или неимущественные права, на которые истец вправе рассчитывать в соответствии с законодательством и договором.
Неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств (статья 330 Гражданского Кодекса Российской Федерации). Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.
Принимая во внимание требования разумности и справедливости, конкретные обстоятельства дела, учитывая соразмерность начисленных пеней, считает возможным снижение размера начисленных пеней по основному долгу с 289385,17 руб. до 20 000 рублей.
С учетом изложенного суд удовлетворяет исковые требования АО «Управления жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» и взыскивает с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 14.08.2014 по 01.05.2023 года в размере 340361,37руб. и пени в сумме 20 000 руб.
На основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что при подаче иска истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, следует взыскать с ответчика государственную пошлину в доход бюджета пропорционально удовлетворенным требованиям 6803,61 рублей
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «Управления жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу АО «УЖХ Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» (ИНН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 14.08.2014 по 01.05.2023 года в размере 340361,37 рублей, пени в размере 20 000 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований АО «Управления жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги отказать за необоснованностью.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в доход бюджета государственную пошлину в размере 6803,61 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца, через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.
Судья: Р.А. Тимербаев