Дело № 2-3119/2023 УИД 76RS0022-01-2023-003162-75

м.р. 30.10.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2023 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Вороновой А.Н.,

при секретаре Одинцовой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля к С. о предоставлении доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Территориальная администрация Заволжского района мэрии г.Ярославля обратилась в суд с иском к С. об обязании в течение 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу предоставить доступ в жилое помещение по адресу: <адрес>, для проведения осмотра на предмет осуществления работ по перепланировке (переустройству) жилого помещения.

В судебном заседании представитель по доверенности О. доводы искового заявления поддержала, дала пояснения в пределах заявленного.

Ответчик С. в судебное заседание не явилась, третье лицо государственная инспекция ЯО просила рассмотреть дело в отсутствие представителя. При указанных обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что С. на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>.

От жителей <адрес> в Департамент государственного жилищного надзора по <адрес> поступило обращение о проверке проведения работ по перепланировке и переустройству жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно актам осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, составленным администрацией <адрес> мэрии <адрес>, доступ в жилое помещение по адресу: <адрес>, не предоставлен.

Ответчик в территориальную администрацию <адрес> мэрии <адрес> с заявлением о согласовании перепланировки и переустройства жилого помещения не обращалась.

Согласно части 1.1 статьи 20 ЖК РФ под муниципальным жилищным контролем понимается деятельность органов местного самоуправления, уполномоченных на организацию и проведение на территории муниципального образования проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами.

Муниципальный жилищный контроль осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления (далее - органы муниципального жилищного контроля) в порядке, установленном муниципальными правовыми актами либо законом субъекта Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним муниципальными правовыми актами (ч. 2.1 ст. 20 ЖК РФ).

Согласно п.4 ч.6 6 статьи 20 ЖК РФ орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

В соответствии с п.13 Положения, утвержденного решением муниципалитета г.Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ, территориальная администрация осуществляет полномочия мэрии <адрес> по согласованию переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме

Согласно части 4 статьи 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. № 25.

Обязанность поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме частью 4 статьи 30 ЖК РФ возложена на собственника жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования к С. о предоставлении доступа в жилое помещение с целью проведения осмотра на предмет производимых работ по перепланировке (переустройству) жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению во избежание аварийных ситуаций и причинения вреда имуществу, жизни и здоровью людей.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец предоставил суду доказательства законности и обоснованности своих требований, возражений от ответчика не поступило.

Руководствуясь ст.ст. 56, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, предоставить Территориальной администрации Заволжского района МЭРИИ г.Ярославля /ИНН <***>/ в течение 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу доступ в жилое помещение по адресу: <адрес>, с целью проведения осмотра на предмет производимых работ по перепланировке (переустройству) жилого помещения.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения или обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н.Воронова