Определение по делу № 2-516/2023 от 19.09.2023

№

УИД №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 сентября 2023 г. с. Староюрьево

Староюрьевский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Митрофановой О.А.,

при секретаре Пустынниковой О.С.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе в натуре помещений жилого дома, находящихся в общей долевой собственности,

установил:

Истец ФИО1, являющаяся на основании заочного решения Староюрьевского районного суда Тамбовской области от 15 декабря 2022 г. по гражданскому делу № 2-478/2022 собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером: 68:19:0901004:468, площадью 76,30 кв. м и земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 2500 кв. м, категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>, обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просила:

- произвести раздел жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 76,30 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> на две самостоятельные квартиры, одна из которых перейдет в собственность ФИО1, другая - в собственность ФИО2;

- прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 76,30 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

- выделить в натуре в собственность ФИО1, следующие помещения жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 76,30 кв. м, расположенного по адресу: <...> (нумерация согласно технического плана дома): кухня (1), площадью 9,0 кв. м; санузел (2), площадью 3,2 кв. м; жилая комната (3), площадью 16,3 кв. м; жилая комната (4), площадью 7,7 кв. м; холодная пристройка (1), площадью 3,0 кв. м, общей площадью выделяемых помещений 39,2 кв. м;

- признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 36,2 кв. м, с холодной пристройкой 3,0 кв. м, в жилом доме с кадастровым номером № общей площадью 76,30 кв. м, расположенном по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений (нумерация согласно технического плана дома): кухня (1), площадью 9,0 кв. м; санузел (2), площадью 3,2 кв. м; жилая комната (3), площадью 16,3 кв. м; жилая комната (4), площадью 7,7 кв. м; холодная пристройка (1), площадью 3,0 кв. м;

- выделить в натуре в собственность ФИО2 следующие помещения жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 76,30 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> (нумерация согласно технического плана дома): жилая комната (5), площадью 25,2 кв. м; жилая комната (6), площадью 7,6 кв. м; жилая комната (7), площадью 7,3 кв. м, общей площадью доли – 40,1 кв. м;

- признать за ФИО2 право собственности на квартиру общей площадью 40,1 кв. м, в жилом доме с кадастровым номером №, общей площадью 76,30 кв. м, расположенном по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений (нумерация согласно технического плана дома): жилая комната (5), площадью 25,2 кв. м; жилая комната (6), площадью 7,6 кв. м; жилая комната (7), площадью 7,3 кв. м;

- обязать ФИО2 возвести перегородку вместо дверного проема из жилой комнаты №3 истца в жилую комнату №5 ответчика, и обустроить отдельный вход с улицы в свою квартиру. Данные работы произвести в течение 1 месяца с даты вступления судебного решения в законную силу;

- переоборудование систем отопления, электро-, газо- и водоснабжения сторонам произвести самостоятельно, каждым в своей вновь образованной квартире;

- обязать стороны не препятствовать друг другу при подключении квартир к имеющимся системам электро-, газо- и водоснабжения;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> и надворные постройки оставить в общем пользовании ФИО1 и ФИО2

19 сентября 2023 г. от сторон поступили письменные заявления об утверждении достигнутого между ними мирового соглашения.

Согласно заключенному мировому соглашению от 19 сентября 2023 г., стороны по гражданскому делу № 2-516/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе в натуре помещений жилого дома, находящихся в общей долевой собственности, пришли к соглашению о нижеследующем:

1. Разделить жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 76,30 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, на две самостоятельные квартиры, одна из которых перейдет в собственность ФИО1, другая - в собственность ФИО2.

2. Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 76,30 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

3. Выделить в натуре в собственность ФИО1, следующие помещения жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 76,30 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> (нумерация согласно технического плана дома): кухня (1), площадью 9,0 кв. м; санузел (2), площадью 3,2 кв. м; жилая комната (3), площадью 16,3 кв. м; жилая комната (4), площадью 7,7 кв. м; холодная пристройка (1), площадью 3,0 кв. м, общей площадью выделяемых помещений 39,2 кв. м.

4. Признать за ФИО1 право на оформление в собственность квартиры общей площадью 36,2 кв. м, с холодной пристройкой 3,0 кв. м, в жилом доме с кадастровым номером №, общей площадью 76,30 кв. м, расположенном по адресу: <...>, состоящую из следующих помещений (нумерация согласно технического плана дома): кухня (1), площадью 9,0 кв. м; санузел (2), площадью 3,2 кв. м; жилая комната (3), площадью 16,3 кв. м; жилая комната (4), площадью 7,7 кв. м; холодная пристройка (1), площадью 3,0 кв. м.

5. Выделить в натуре в собственность ФИО2 следующие помещения жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 76,30 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> (нумерация согласно технического плана дома): жилая комната (5), площадью 25,2 кв. м; жилая комната (6), площадью 7,6 кв. м; жилая комната (7), площадью 7,3 кв. м, общей площадью доли – 40,1 кв. м.

6. Признать за ФИО2 право на оформление в собственность квартиры общей площадью 40,1 кв. м, в жилом доме с кадастровым номером №, общей площадью 76,30 кв. м, расположенном по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений (нумерация согласно технического плана дома): жилая комната (5), площадью 25,2 кв. м; жилая комната (6), площадью 7,6 кв. м; жилая комната (7), площадью 7,3 кв. м.

7. При разделе дома на две самостоятельные квартиры ФИО2 производит следующие работы:

- возводит перегородку вместо дверного проема из жилой комнаты № 3 истца в жилую комнату № 5 ответчика;

- обустраивает отдельный вход с улицы в свою квартиру.

Данные работы производятся в течение 2 (двух) месяцев с даты вынесения судом определения об утверждении мирового соглашения.

8. Система отопления выделенных в натуре жилых помещений принадлежащих истцу и ответчику остается общей. Отопительный котел и прибор учета остаются в помещении № 1, принадлежащем ФИО1. Оплата за потребленный на отопление дома газ производится сторонами в равных долях исходя из показаний прибора учета. В случае отказа ФИО2 от оплаты за потребленный газ более чем на два расчетных периода, ФИО1 вправе отключить отопительный котел от системы отопления квартиры ФИО2.

9. При переоборудовании системы отопления, связанного с его отключением, стороны обязуются уведомить друг друга о таком отключении за два месяца до производства работ. Переоборудование системы отопления производится в теплое время года.

Работы, связанные с ремонтом (заменой) отопительного котла и прибора учета потребленного газа, оплачиваются сторонами в равных долях.

10. Переоборудование систем электро- и водоснабжения сторонам произвести самостоятельно, каждым в своей вновь образованной квартире в течение двух месяцев с даты вынесения судом определения об утверждении мирового соглашения.

11. Стороны обязуются не препятствовать друг другу при подключении квартир к имеющимся системам электро-, газо- и водоснабжения.

12. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> и надворные постройки остаются в общем пользовании ФИО1 и ФИО2.

Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

На основании ст. 173 ГПК РФ, стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение.

Последствия прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 153.8-153.10, 173,220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между:

Истцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, <...>, зарегистрированной по адресу: <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выдан территориальным пунктом УФМС России по Тамбовской области в Староюрьевском районе ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №), и

Ответчиком ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, зарегистрированным по адресу: <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выдан территориальным пунктом УФМС России по Тамбовской области в Староюрьевском районе ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №, о нижеследующем:

4. Признать за ФИО1 право на оформление в собственность квартиры общей площадью 36,2 кв. м, с холодной пристройкой 3,0 кв. м, в жилом доме с кадастровым номером №, общей площадью 76,30 кв. м, расположенном по адресу: Тамбовская область, <адрес>, состоящую из следующих помещений (нумерация согласно технического плана дома): кухня (1), площадью 9,0 кв. м; санузел (2), площадью 3,2 кв. м; жилая комната (3), площадью 16,3 кв. м; жилая комната (4), площадью 7,7 кв. м; холодная пристройка (1), площадью 3,0 кв. м.

5. Выделить в натуре в собственность ФИО2 следующие помещения жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 76,30 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> (нумерация согласно технического плана дома): жилая комната (5), площадью 25,2 кв. м; жилая комната (6), площадью 7,6 кв. м; жилая комната (7), площадью 7,3 кв. м, общей площадью доли – 40,1 кв. м.

6. Признать за ФИО2 право на оформление в собственность квартиры общей площадью 40,1 кв. м, в жилом доме с кадастровым номером № общей площадью 76,30 кв. м, расположенном по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений (нумерация согласно технического плана дома): жилая комната (5), площадью 25,2 кв. м; жилая комната (6), площадью 7,6 кв. м; жилая комната (7), площадью 7,3 кв. м.

7. При разделе дома на две самостоятельные квартиры ФИО2 производит следующие работы:

- возводит перегородку вместо дверного проема из жилой комнаты № 3 истца в жилую комнату № 5 ответчика;

- обустраивает отдельный вход с улицы в свою квартиру.

Работы, связанные с ремонтом (заменой) отопительного котла и прибора учета потребленного газа оплачиваются сторонами в равных долях.

Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

На основании ст. 173 ГПК РФ, стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение.

Прекратить производство по гражданскому делу № 2-516/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе в натуре помещений жилого дома, находящихся в общей долевой собственности.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья О.А. Митрофанова