Решение по делу № 02-3183/2023~М-13546/2022 от 18.04.2023 - о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение для выполнения технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования, об обязании устранить нарушения, привести квартиру в прежнее состояние.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2023 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карповой А.И., при помощнике судьи фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3183/2023 по иску Заместителя Пресненского межрайонного прокурора адрес в защиту прав и законных интересов неопределённого круга лиц к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение для выполнения технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования, об обязании устранить нарушения, привести квартиру в прежнее состояние,

Установил:

Прокурор обратился в суд с иском к фиоП, ФИО2 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение для выполнения технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования, об обязании устранить нарушения, привести квартиру в прежнее состояние, мотивируя тем, что в ходе проведенной проверки установлено, что ответчики являющаяся собственником жилого помещения по адресу адрес,1а, не предоставляют в течение длительного времени доступ в жилое помещение по указанному адресу для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Кроме того, в спорном помещении произведена несогласованная перепланировка помещения, что и послужило основанием для обращения в суд.

Прокурор в судебное заседание не явился, извещен, с ходатайством об отложении не обращался, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, с ходатайством об отложении не обращались, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

ГБУ «Жилищник адрес, ГБУ «МосгорБТИ» в судебное заседание не явились, извещены, с ходатайством об отложении не обращались, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным жилым домом по адресу: адрес на основании договора управления многоквартирным домом от 27.11.2012 осуществляет адрес Москвы «Жилищник адрес».

Так, между ГБУ адрес «Жилищник адрес» и адрес заключен договор по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования с учетом аварийно-диспетчерского обеспечения в многоквартирных домах адрес от 16.11.2020 № 32009584812-ПР.

В соответствии с подп. «г» п. 42 Правил пользования марка автомобиля в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410, заказчик обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи марка автомобиля в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно ч. 1 ст. 161 адрес кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

На основании ч. 3 ст. 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с подп. «а, б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе, соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц и иного имущества.

В силу п. 4 Правил пользования марка автомобиля в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410, безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг): техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; аварийно-диспетчерское обеспечение; техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; замена оборудования.

Согласно подп. «и, к» п. 21 Правилам поставки марка автомобиля для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 № 549 «О порядке поставки марка автомобиля для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» абонент обязан обеспечивать доступ представителей поставщика марка автомобиля к приборам учета марка автомобиля и газоиспользующему оборудованию для проведения проверки, а также обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Пунктом 16 Правил пользования марка автомобиля в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410, предусмотрено, что техническое обслуживание и ремонт внутридомовогои (или) внутриквартирногогазового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем.

В соответствии с подп. «в» п. 17 Правил пользования марка автомобиля в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410, заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования является в отношении внутриквартирного газового оборудования - собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование. От имени собственника (пользователя) помещения договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования может быть подписан, в том числе управляющей организацией на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о том, что указанный договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования подписывается управляющей организацией в интересах каждого из собственников помещений в многоквартирном доме, проголосовавших за такое решение или управляющей организацией, товариществом или кооперативом, действующими в качестве агентов собственников помещений в многоквартирном доме на основании агентского договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 3 адрес Кодекса Российской Федерации никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Согласно п. 4.4. Технического регламента о безопасности зданий и сооружений ГОСТ Р 22.1.12-2005, объектами контроля угроз возникновения аварий, ЧС должны являться подсистемы жизнеобеспечения и безопасности являются, в том числе газоснабжение (газифицированные жилые здания).

Согласно сведениям Единого жилищного документа, собственниками изолированных комнат в коммунальной квартире № 14 являются фио, ФИО2, ФИО1

В ходе проведенной проверки установлено, что ФИО1 и ФИО2, являющимися собственниками жилых помещений (изолированных комнат) по адресу: адрес, 1а, произведена несогласованная перепланировка помещения.

Актом осмотра ГБУ «Жилищник адрес» от 13.04.2022 зафиксированы нарушения требований жилищного законодательства, а также технических нормативов обращения с газовым оборудованием.

Факт перепланировки подтверждается материалами, представленными ГБУ МОСГОРБТИ, ответчиками указанные обстоятельства не опровергнуты.

Так в квартире демонтированы перегородки между кухней, санузлом и коридором.

В санузле установлены душевая кабина, стиральная машина, водонагревательный газовый котел, которые находятся в пользовании фио

Согласно ч. 2 ст. 25 ЖК РФ, перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Согласно информации Мосжилинспекции, перепланировка осуществлена в отсутствие разрешительной документации.

Таким образом, газовое оборудование вследствие согласованного изменения конфигурации помещений оказалось в «мокрой зоне».

Пунктом 3.7. Норматива «Газопроводы и газовое оборудование жилых зданий», утвержденного постановлением Правительства Москвы от 02.11.2004 № 758-ПП, прокладка газопроводов через помещения, где газопровод может быть подвержен коррозии запрещена.

Анализируя установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об обязании собственников ФИО1, ФИО2 предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, для выполнения технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования; об обязании собственников ФИО1, ФИО2 устранить нарушения в эксплуатации газового оборудования; привести квартиру в прежнее состояние до проведенной перепланировки в соответствии с поэтажным планом БТИ, поскольку существует риск причинения вреда жизни и здоровью граждан вследствие утечки и воспламенения бытового марка автомобиля.

На основании ст. 103 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в доход бюджета адрес госпошлину в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Обязать ФИО1, ФИО2 предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, для выполнения технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования.

Обязать ФИО1, ФИО2 устранить нарушения в эксплуатации газового оборудования.

Привести квартиру в прежнее состояние до проведенной перепланировки в соответствии с поэтажным планом БТИ.

Взыскать в равных долях с ФИО1, ФИО2 в доход бюджета адрес госпошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через районный суд в течение месяца.

Судья А.И. Карпова

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 25.04.2023г