№2-197/2025
10RS0004-01 -2025-000034-67
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
06 марта 2025 г. г. Кондопога
Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе
председательствующего судьи Чаловой Н.В.,
при секретаре Токаревой К.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно- коммунального хозяйства к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.
установил:
Кондопожское ММП ЖКХ обратилось в суд с иском, мотивируя свои требования тем, что ФИО4, умерший ХХ.ХХ.ХХ, являлся собственником на жилого помещения по адресу: ......... После его смерти ответчики вступили в права наследования. За период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме за спорное жилое помещение не вносилась, в результате чего, с учетом моратория на начисление пеней образовалась задолженность в размере 155885,11 руб. Ссылаясь на изложенное, истец просит взыскать задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ с ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 51961,70 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5676,55 руб.
Впоследствии истцом заявлено об отказе от требований в части к ФИО1 о взыскании задолженности за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ, о взыскании с ФИО1 задолженности за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 4092,36 руб., с ФИО2, ФИО3 задолженности за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ по 42305,11 руб., пени - 9119,60 руб. с каждой, расходы по уплате государственной пошлины.
В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, поддержала уточненные исковые требования в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Представитель ФИО1, адвокат Ковалевская Е.Н., действующая на основании ордера, с размером задолженности согласилась.
Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы настоящего дела, гражданских дел № ..., № ... материалы наследственного дела № ..., суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в силу положений ст.153 ЖК РФ.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст. 153 ЖК РФ).
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст.155 ЖК РФ).
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п.14 ст. 155 ЖК РФ).
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ........, принадлежала на праве собственности ФИО4
Кондопожское ММП ЖКХ является управляющей компанией многоквартирного жилого ........ в ........, на основании договора управления.
ФИО4 умер ХХ.ХХ.ХХ.
Как следует из наследственного дела, открытого к имуществу умершего ФИО4, наследником по завещанию является ФИО1, наследниками, имеющими право на обязательную долю в наследстве, ФИО2, ФИО3
ФИО1, ФИО2 и ФИО3 приняли наследственное имущество. Иных лиц, принявших наследство после смерти ФИО4, не имеется.
Решением Кондопожского городского суда Республики Карелия от ХХ.ХХ.ХХ удовлетворены требования Кондопожского ММП ЖКХ, с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 взыскана задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ.
Определением мирового судьи судебного участка №2 Кондопожского района Республики Карелия от ХХ.ХХ.ХХ отменен судебный приказ, вынесенный ХХ.ХХ.ХХ, о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Кондопожского ММП ЖКХ задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ, в связи с поступившим заявлением ФИО3
ХХ.ХХ.ХХ опубликовано заявление о возбуждении процедуры внесудебного банкротства в отношении ФИО1, ХХ.ХХ.ХХ о ее завершении.
Учитывая положения Федерального закона от ХХ.ХХ.ХХ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» истцом уточнен период взыскания задолженности с ФИО1
Определением от ХХ.ХХ.ХХ производство по делу в части требований к ФИО1 о взыскании задолженности за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ прекращено.
Расчет, представленный истцом, ответчиками не оспорен.
Учитывая вышеизложенное, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст.ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины с ФИО1 в размере 161,04 руб., с ФИО2, ФИО3 по 2023,61 руб.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серии № ... № ..., в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства (ИНН <***>) задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 4092,36 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 161,04 руб.
Взыскать с ФИО2, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серии № ... № ..., ФИО3, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серии № ... № ..., в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства (ИНН <***>) задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ, пени, по 51424,71 руб., с каждой, расходы по уплате государственной пошлины по 2023,61 руб. с каждой.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.В. Чалова
Мотивированное решение изготовлено 13.03.2025.