Решение по делу № 2-3000/2023 от 23.03.2023

дело № 2-3000/2023

50RS0031-01-2023-001366-10

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2023 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кузьминой А.В.

при секретаре Зайцеве Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области об установлении границ земельного участка,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с учетом уточнения требований к Администрации Одинцовского городского округа Московской области, 3 лицу Управлению Росреестра по МО об установлении границ земельного участка.

Указывает, что на основании Решения Одинцовского городского суда Московской области от 28.12.2021 года по делу 2-10731/2021 за ним было признано право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 321 кв. м. расположенного по адресу: АДРЕС Д после смерти отца ФИО. Решение вступило в законную силу. При обращении в Росреестр за регистрации прав на земельный участок ему было отказано, поскольку в решении суда от 28.12.2021 года по делу 2-10731/2021 не указаны координаты земельного участка. В связи с чем вынужден обратиться в суд за установлением границ земельного участка, просит суд, установить границы земельного участка площадью 321 кв. м, расположенного по адресу: АДРЕС в координатах заключения кадастрового инженера.

В судебном заседании истец, представитель истца в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Представитель ответчика Администрации Одинцовского городского округа Московской области в судебное заседание не явились, возражения не представили.

Представитель 3 лица не явился, извещены.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон согласно ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела усматривается, Решением Одинцовского городского суда Московской области от 28.12.2021 года по делу 2-10731/2021 за ФИО1 было признано право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 321 кв. м. расположенного по адресу: АДРЕС после смерти отца ФИО Решение вступило в законную силу, (л.д.10).

Согласно Постановлению от 24.08.2012 года за № 831 в отношении земельного участка площадью 321 кв. м. расположенного по адресу: АДРЕС был утвержден проект планировки территории при вышеуказанном домовладении, утвержденного на основании схемы расположения на кадастровой карте (л.д.21).

Истец предоставил в Управление Росреестра межевой план земельного участка, после чего истец получил отказ, в связи с тем что в решении суда не указаны координаты земельного участка (л.д.11-13).

Согласно заключения кадастрового инженера, земельный участок площадью 321 кв. м. расположенного по адресу: АДРЕС имеет координаты: точка №96; точка №; точка №; точка № точка №; точка 6 № точка № точка № точка №; точка № точка № точка №; точка № точка №; точка №; точка №; точка № точка 1 № точка № точка №; точка №; точка №; точка №; точка №; точка № точка № точка №; точка №; точка №; точка №; точка № точка №; точка №; точка № точка №. Наложений либо пересечений не имеется(л.д.18).

В соответствии с частью 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 7 Закона о государственном кадастре недвижимости описание местоположения границ земельного участка является сведениями об уникальных характеристиках объекта недвижимости и вносится в государственный кадастр недвижимости.

В силу части 7 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о государственном кадастре недвижимости) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

По смыслу приведенных выше норм права, описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

Систематизированным сводом сведений об учтенном недвижимом имуществе является государственный кадастр недвижимости (пункт 2 статьи 1 Закона о государственном кадастре недвижимости).

Статьей 14 Федерального Закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ предусмотрены основания осуществления кадастрового учета.

В частности, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В части 2 статьи 14 указанного Закона приведены основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу пункта 4 статьи 4 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для индивидуального жилищного строительства устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 0,5 га (п. 5 ст. 4 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»).

Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст.56 ГПК РФ доказательств опровержение доводов истца и собранных по делу доказательств не представлено.

Требования законодательства в настоящем случае соблюдены в полном объеме, при таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить границы земельного участка площадью 321 кв. м. расположенного по адресу: АДРЕС в координатах заключения кадастрового инженера:

точка №

точка №;

точка №

точка №;

точка №

Решение является основание для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 27 марта 2023 года