...
...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
22 июня 2022 года г.Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего Мизиновой Л.Ю.
секретаря судебного заседания Мангасарян К.К.
с участием: помощника прокурора г.Ноябрьска Мальчиковой Э.В., истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
установил :
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
В обоснование иска указано, что истец является нанимателем жилого помещения по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 по вышеуказанному адресу зарегистрирован, но не проживает с ноября 2021года, в связи с выездом на другое постоянное место жительства. В связи с регистрацией ответчика в жилом помещении истец несет убытки связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал иск по тем же основаниям.
Ответчик ФИО2 в суд не явился, о рассмотрении дела извещен.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по г. Ноябрьску участия в судебном заседании не принимал.
Выслушав истца, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора г.Ноябрьска Мальчиковой Э.В. о наличии оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: было предоставлено ФИО1 на основании договора социального найма №-РС от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.14)
Согласно справке АО «Вынгапуровский тепловодоканал» от ДД.ММ.ГГГГ в комнате в качестве «знакомого» зарегистрирован гражданин Украины ФИО2 (л....
Из акта проверки факта проживания следует, что ответчик фактически в спорной комнате не проживает с ноября 2021 года по настоящее время (л.д.10).
Информацией ОВМ ОМВД по г.Ноябрьску подтверждается, что ФИО2 выехал за пределы Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГг.
Таким образом, судом установлено, что ответчик непроживает в спорной комнате в связи с выездом на другое постоянное место жительства за пределы Российской Федерации.
Каких-либо соглашений о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.
В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее–Правила), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с пунктом 32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным, в том числе подпунктом "е" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
Таким образом, исходя из взаимосвязи приведенных выше норм, основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является любое вступившее в законную силу судебное постановление, которым констатировано отсутствие у них права на соответствующее жилое помещение.
С учетом установленных судом обстоятельств и подлежащих применению норм права, требования истца подлежат удовлетворению. Дополнительного решения о снятии ответчика с регистрационного учета не требуется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил :
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – комнатой .
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: ... Мизинова Л.Ю.
....