Дело №2-1018/2023

УИД 52RS0009-01-2023-000304-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» апреля 2023 г. г. Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Гульовской Е.В.

при секретаре Дуруевой С.Ю.,

с участием помощника Арзамасского городского прокурора Яшковой Е.Н.,

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование иска указывает на то, что она является собственником жилого дома общей площадью *** расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от <дата> и договора дарения земельного участка и доли жилого дома от <дата> Согласно справке от <дата> на регистрационной учете по данному адресу состоят: она, её малолетняя дочь К. <дата> рождения, С. <дата> рождения и ФИО2 <дата> рождения. ФИО2 была вселена и зарегистрирована по вышеуказанному адресу <дата>, как член семьи бывшего собственника жилого <адрес> – С. В январе 2012 г. ФИО2 уехала на постоянное место жительства в дугой город, забрав свои личные вещи, однако с регистрационного учета не снялась. В настоящее время ответчик на связь с ней не выходит, в связи с чем добровольно снять её с регистрационного учета не представляется возможным. Ответчик не является членом её семьи, какое – либо соглашение соответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования и их обоснование поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания должным образом извещена, что подтверждается распиской.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ответчик не представила сведений об уважительных причинах неявки и не просила об отложении рассмотрения дела.

Суд полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица ОМВД «Арзамасский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания должным образом извещен.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение помощника Арзамасского городского прокурора Яшковой Е.Н., проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства, взятые в их совокупности, суд приходит к следующему.

Часть 1 ст. 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ cобственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ cобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.3 ст.11 Жилищного Кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома№<адрес> на основании договора дарения доли в праве общей собственности на жилой дом от <дата> и договора дарения земельного участка и доли жилого дома от <дата>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> и договорами дарения от <дата> и <дата> (л.д.10-18).

В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы истица ФИО1, её дочь К. <дата> рождения, ФИО2 (л.д.22).

До <дата> в данном доме был зарегистрирован отец сторон С., который умер.

Конституция РФ закрепляет право каждого на жилище, и одновременно гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

При принятии решения суд учитывает, что регулирование права собственности на жилое помещение, как и прав и обязанностей лиц, имеющих право пользования жилым помещением, должно осуществляться на основе баланса интересов всех участников соответствующих правоотношений.

Законодательное регулирование отношений в жилищной сфере должно обеспечивать возможность использования дифференцированного подхода к оценке тех или иных жизненных ситуаций в целях избежания чрезмерного и необоснованного ограничения конституционных прав граждан.

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО2 в данном жилом доме не проживает, вещей её не имеется, членом семьи истца не является.

В материалах дела не содержится доказательств о наличии каких- либо соглашений между истцом и ответчиком, предоставляющих ответчику право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, суд полагает признать ответчика ФИО2 <дата> рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (***) к ФИО2 (***) о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 <дата> рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Арзамасский городской суд Нижегородской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Арзамасского городского суда: Е.В. Гульовская.