Дело № 2-4223/2025 УИД 76RS0014-01-2025-003188-65 изг. 06.10.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль

01 октября 2025 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Барышевой В.В.,

при секретаре Ляминой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ИП ФИО2 о расторжении договора,

установил:

Маков М.А. обратился с исковыми требованиями к ИП ФИО2 о расторжении договора аренды оборудования № 1855Я от 29.03.2017 года. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что 29.03.2017 между ним и ответчиком заключен договор аренды оборудования № 1855Я сроком действия до 31.12.2017. Истец фактически прекратил использовать оборудование 17.10.2017, возвратил арендованное имущество ответчику, однако соглашение о расторжении договора, акт возврата оборудования между сторонами подписан не был. ИП ФИО2 обратился к Арбитражный суд Ярославской области с исковыми требованиями о взыскании с истца ИП ФИО3 задолженности по арендной плате за период до 20.11.2020, указывая на то, что фактически договор прекратил свое действие с указанной даты. Поскольку после 20.11.2020 оборудование истцу не предоставлялось, истцом не использовалось, истец просит расторгнуть договор аренды оборудования с 20.11.2020, прекратить права и обязанности сторон по указанному договору.

В судебном заседании представители истца по доверенности ФИО4, ФИО5 исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела, дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Материалами дела установлено, что 29.03.2017 между ИП ФИО1 и ИП ФИО2 заключен договор аренды оборудования № 1855Я сроком действия до 31.12.2017.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 07.12.2021 с ИП ФИО1 в пользу ИП ФИО2 взыскана задолженность по договору аренды № 1855Я за период с 04.08.2020 по 31.10.2020. В соответствии с мотивировочной частью решения суда истец указывал на то, что договор аренды расторгнут в одностороннем порядке с 20.11.2020.

Согласно ч. 1 ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Согласно п. 2 ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Согласно п. 1 ст. 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставленное Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно п. 2 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае если исполнение обязательства связано с осуществлением предпринимательской деятельности не всеми его сторонами, право на одностороннее изменение его условий или отказ от исполнения обязательства может быть предоставлено договором лишь стороне, не осуществляющей предпринимательской деятельности, за исключением случаев, когда законом или иным правовым актом предусмотрена возможность предоставления договором такого права другой стороне.

Поскольку в ходе рассмотрения гражданского дела № А82-21563/2020 ИП ФИО2 указывал на прекращение договора аренды с 20.11.2020, требований о взыскании задолженности по договору аренды за период последующий период им не предъявлялось, истец в судебном заседании указанную дату прекращения договора аренды не оспаривает, суд полагает, что имеются основания для признания договора аренды № 1855Я от 29.03.2017 года расторгнутым с 20.11.2020.

Вместе с тем, факт расторжения договора аренды прав и обязанностей сторон, вытекающих из данного договора, автоматически не прекращает.

В постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2014 № 35 «О последствиях расторжения договора» разъяснено, что в случае расторжения договора, предусматривавшего передачу имущества во владение или пользование (например, аренда), лицо, получившее имущество по договору, обязано в разумный срок возвратить его стороне, передавшей это имущество. Порядок исполнения указанного обязательства определяется положениями общей части обязательственного права, включая правила главы 22 Гражданского кодекса, специальными нормами об отдельных видах договоров (например, статьи 622 и 655 кодекса) либо договором, в том числе, если договор регулирует порядок возврата имущества по окончании срока его действия.

Таким образом, при расторжении договора аренды основное обязательство не прекращается, обязанность должника по возврату полученного имущества кредитору сохраняется.

При указанных обстоятельствах оснований для прекращения взаимных прав и обязанностей сторон по договору аренды № 1855Я от 29.03.2017 года суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 паспорт гражданина Российской Федерации №, к ИП ФИО2 (ИНН №) о расторжении договора удовлетворить.

Признать договор аренды оборудования № 1855Я от 29.03.2017 года, заключенный между ФИО1 и ФИО2 расторгнутым с 20.11.2020 года.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Кировский районный суд г. Ярославля.

Судья

В.В.Барышева